عقارAqqaar
ВойтиРегистрация

Найдите район или проект либо опишите, что вы ищете.

Al Shamkhah

Здесь продают за

766,1 тыс. AED3,4 млн AED

Средняя половина зарегистрированных цен; медиана — AED 1.3M.

Последние 12 месяцев

Медианная ставка
AED 1,100/кв. фут

1.3K сделок

Изменение за 12 мес.
+55.8%

с AED 706/кв. фут годом ранее

Валовая доходность
6.7%

AED 89K/год по 518 договорам

Вторичка
814

63% из 1.3K сделок

Последняя сделка
23/10/2026

записи с 06/01/2019

По планировкам

ПланировкаСделокМедиана кв. футовМедианная ценаAED/кв. футЗа 12 мес.Аренда/годДоходность
Apartment · Студия298485599,4 тыс. AED1,403+5.3%15.2K2.5%
Apartment · 1 спален190715920,4 тыс. AED1,310+21.7%——
Apartment · 2 спален2101,0251,2 млн AED1,207+11.1%13.5K1.1%
Apartment · 3 спален541,1891,5 млн AED1,153+7.5%23.6K1.6%
Villa · 3 спален83,2643,6 млн AED1,088+23.8%71.9K2.0%
Villa · 4 спален904,1143,5 млн AED867+4.1%60.1K1.7%
Villa · 5 спален425,0494,2 млн AED843+9.8%87.3K2.1%
Villa · 6+ спален245,1434,8 млн AED942+6.4%125.9K2.6%
Villa · Без классификации1476,0394,1 млн AED640+22.1%——
Land · Без классификации1878,0732,3 млн AED286+10.0%——
Commercial · Без классификации2623,8315,3 млн AED216-0.9%——
Retail · Без классификации4285957,5 тыс. AED3,323———
Other · Без классификации2——————
Duplex · 2 спален1——————

Для медианы нужно не меньше 3 сделок, для изменения за 12 месяцев — 5 в каждом году; иначе прочерк, но не ноль. Аренда — средний договор ADREC той же планировки в районе (2026 Q2).

Медиана AED/кв. фут по кварталам

Последние 12 кварталов

Линейный график квартальной медианной ставки продажи для этого места и района для сравнения.

4006008001,0001,2002024 Q12024 Q32025 Q12025 Q32026 Q12026 Q32026 Q4 MTD

Квартал с менее чем 3 сделками со ставкой оставлен пустым. окт. 2026 г. — неполный месяц (MTD): месяц ещё идёт, цифры частичные.

Показать таблицу данных
ПериодAl Shamkhah
2024 Q11,074
2024 Q2460
2024 Q3656
2024 Q4595
2025 Q1485
2025 Q2613
2025 Q3847
2025 Q41,255
2026 Q1878
2026 Q21,133
2026 Q31,060
2026 Q4 · MTD1,057

Сделок за квартал

Столбчатая диаграмма зарегистрированных сделок по кварталам.

01002003002024 Q12024 Q32025 Q12025 Q32026 Q12026 Q32026 Q4 MTD

окт. 2026 г. — неполный месяц (MTD): месяц ещё идёт, цифры частичные.

Показать таблицу данных
ПериодСделок
2024 Q1360
2024 Q2208
2024 Q3205
2024 Q4177
2025 Q1100
2025 Q279
2025 Q3182
2025 Q4338
2026 Q1274
2026 Q2297
2026 Q3351
2026 Q4 · MTD91

Последние сделки

Новейшие 25 из 1.3K

ДатаПланировкаКв. футовЦенаAED/кв. футСделка
23/10/2026Commercial · Без классификации23,8319,3 млн AED390ГотовоеВторичка
23/10/2026Apartment · 2 спален7931,2 млн AED1,514ГотовоеВторичка
23/10/2026Villa · Без классификации5,7994,5 млн AED776ГотовоеВторичка
22/10/2026Apartment · Студия485567,2 тыс. AED1,170ГотовоеВторичка
22/10/2026Villa · 4 спален4,1373,6 млн AED865ГотовоеВторичка
22/10/2026Apartment · 2 спален799828,5 тыс. AED1,037ГотовоеВторичка
22/10/2026Apartment · Студия283570 тыс. AED2,017СтроящеесяВторичка
22/10/2026Villa · 4 спален4,1144,2 млн AED1,021ГотовоеВторичка
22/10/2026Villa · Без классификации5,4954 млн AED719ГотовоеВторичка
21/10/2026Villa · 4 спален4,0364 млн AED991ГотовоеВторичка
21/10/2026Villa · Без классификации5,4904,4 млн AED801ГотовоеВторичка
21/10/2026Villa · Без классификации1,6454 млн AED2,432ГотовоеВторичка
21/10/2026Apartment · Студия485639,2 тыс. AED1,319ГотовоеВторичка
21/10/2026Apartment · Студия420600 тыс. AED1,429СтроящеесяПервичка
20/10/2026Villa · Без классификации5,8563,9 млн AED666СтроящеесяВторичка
20/10/2026Apartment · Студия283540 тыс. AED1,911ГотовоеВторичка
19/10/2026Apartment · Студия485567,2 тыс. AED1,170ГотовоеВторичка
19/10/2026Apartment · 3 спален1,0621,1 млн AED1,057ГотовоеВторичка
19/10/2026Apartment · Студия485648,1 тыс. AED1,337ГотовоеВторичка
19/10/2026Land · Без классификации12,0052,7 млн AED225ГотовоеВторичка
19/10/2026Apartment · Студия280367,4 тыс. AED1,310ГотовоеВторичка
19/10/2026Apartment · Студия485638,6 тыс. AED1,318ГотовоеВторичка
19/10/2026Villa · 4 спален4,1374,1 млн AED995ГотовоеВторичка
19/10/2026Villa · 5 спален5,0494 млн AED789ГотовоеВторичка
19/10/2026Apartment · Студия521698,7 тыс. AED1,342ГотовоеВторичка

Все сделки, с сортировкой, в полной таблице

Показать полный разбор

Только зарегистрированные сделки ADREC, с 06/01/2019 по 23/10/2026. Судебные продажи включены.