عقارAqqaar
ВойтиРегистрация

Найдите район или проект либо опишите, что вы ищете.

Ghadeer Al Tayr

Здесь продают за

3,6 млн AED5,2 млн AED

Средняя половина зарегистрированных цен; медиана — AED 4.6M.

Последние 12 месяцев

Медианная ставка
AED 1,292/кв. фут

36 сделок

Изменение за 12 мес.
+75.1%

с AED 738/кв. фут годом ранее

Валовая доходность
2.9%

AED 137.2K/год по 5 договорам

Вторичка
36

100% из 36 сделок

Последняя сделка
17/09/2026

записи с 22/05/2019

По планировкам

ПланировкаСделокМедиана кв. футовМедианная ценаAED/кв. футЗа 12 мес.Аренда/годДоходность
Villa · 3 спален114,5374 млн AED990—124.7K3.1%
Villa · 4 спален224,0395,1 млн AED1,459+76.1%——
Villa · 5 спален1————160.4K—
Villa · Без классификации77,5614,1 млн AED624———
Land · Без классификации85,6831,3 млн AED220———
Townhouse · 2 спален1————133.6K—
Townhouse · 3 спален53,1884,6 млн AED1,440———
Residential Complex · Без классификации459,20142,2 млн AED713———
Apartment · 2 спален1——————

Для медианы нужно не меньше 3 сделок, для изменения за 12 месяцев — 5 в каждом году; иначе прочерк, но не ноль. Аренда — средний договор ADREC той же планировки в районе (2026 Q2).

Медиана AED/кв. фут по кварталам

Последние 12 кварталов

Линейный график квартальной медианной ставки продажи для этого места и района для сравнения.

2505007501,0001,2501,5002023 Q42024 Q22024 Q42025 Q22025 Q42026 Q22026 Q3

Квартал с менее чем 3 сделками со ставкой оставлен пустым.

Показать таблицу данных
ПериодGhadeer Al Tayr
2023 Q4205
2024 Q1251
2024 Q2580
2024 Q3694
2024 Q4776
2025 Q1679
2025 Q2—
2025 Q3762
2025 Q4957
2026 Q11,392
2026 Q21,024
2026 Q31,564

Сделок за квартал

Столбчатая диаграмма зарегистрированных сделок по кварталам.

0510152023 Q42024 Q22024 Q42025 Q22025 Q42026 Q22026 Q3
Показать таблицу данных
ПериодСделок
2023 Q413
2024 Q110
2024 Q212
2024 Q36
2024 Q44
2025 Q18
2025 Q22
2025 Q310
2025 Q48
2026 Q115
2026 Q28
2026 Q35

Последние сделки

Новейшие 25 из 60

ДатаПланировкаКв. футовЦенаAED/кв. футСделка
17/09/2026Apartment · 2 спален3,18911,2 млн AED3,506СтроящеесяВторичка
10/09/2026Villa · 4 спален3,2375,1 млн AED1,564СтроящеесяВторичка
07/09/2026Land · Без классификации5,8654,7 млн AED794ГотовоеВторичка
26/08/2026Villa · 4 спален3,2375,8 млн AED1,799СтроящеесяВторичка
07/07/2026Villa · 4 спален4,7464,9 млн AED1,022СтроящеесяВторичка
13/05/2026Villa · 4 спален4,1775,7 млн AED1,353ГотовоеВторичка
11/05/2026Villa · 3 спален4,5374,8 млн AED1,058СтроящеесяВторичка
28/04/2026Villa · 4 спален4,7464 млн AED849СтроящеесяВторичка
28/04/2026Villa · 3 спален4,7824 млн AED843СтроящеесяВторичка
28/04/2026Townhouse · 3 спален3,1884,6 млн AED1,440СтроящеесяВторичка
16/04/2026Villa · 4 спален4,7464,6 млн AED969СтроящеесяВторичка
13/04/2026Townhouse · 3 спален3,1885 млн AED1,578СтроящеесяВторичка
13/04/2026Villa · 3 спален4,5374,5 млн AED990СтроящеесяВторичка
25/03/2026Townhouse · 3 спален3,1885 млн AED1,568СтроящеесяВторичка
25/03/2026Villa · 4 спален4,7464 млн AED849СтроящеесяВторичка
25/03/2026Villa · 4 спален4,7464,7 млн AED980СтроящеесяВторичка
25/03/2026Villa · 4 спален4,7463,9 млн AED829СтроящеесяВторичка
06/03/2026Villa · 3 спален4,5374,9 млн AED1,080СтроящеесяВторичка
27/02/2026Villa · 3 спален2,0253,6 млн AED1,753ГотовоеВторичка
12/02/2026Villa · Без классификации8,94211 млн AED1,230ГотовоеВторичка
10/02/2026Villa · 5 спален6,2168,7 млн AED1,392ГотовоеВторичка
06/02/2026Villa · 3 спален4,5374,3 млн AED950СтроящеесяВторичка
06/02/2026Villa · 4 спален3,2375,2 млн AED1,595СтроящеесяВторичка
06/02/2026Villa · 4 спален3,2375,7 млн AED1,751СтроящеесяВторичка
06/02/2026Villa · 4 спален3,2375,2 млн AED1,595СтроящеесяВторичка

Все сделки, с сортировкой, в полной таблице

Показать полный разбор

Только зарегистрированные сделки ADREC, с 22/05/2019 по 17/09/2026. Судебные продажи исключены.