عقارAqqaar
ВойтиРегистрация

Найдите район или проект либо опишите, что вы ищете.

Ghadeer Al Tayr

Здесь продают за

2,6 млн AED7 млн AED

Средняя половина зарегистрированных цен; медиана — AED 4.7M.

Последние 12 месяцев

Медианная ставка
AED 1,696/кв. фут

891 сделок

Изменение за 12 мес.
+24.7%

с AED 1,360/кв. фут годом ранее

Валовая доходность
3.1%

AED 137.2K/год по 5 договорам

Вторичка
53

6% из 891 сделок

Последняя сделка
30/10/2026

записи с 22/05/2019

По планировкам

ПланировкаСделокМедиана кв. футовМедианная ценаAED/кв. футЗа 12 мес.Аренда/годДоходность
Apartment · Студия285381,6 млн AED2,849———
Apartment · 1 спален931,0873,2 млн AED2,965-5.7%——
Apartment · 2 спален1771,3512,1 млн AED1,696-50.8%——
Apartment · 3 спален324,24415,9 млн AED3,511———
Apartment · 4 спален67,64421,5 млн AED2,814———
Residential Complex · Без классификации2855,3825,5 млн AED1,101+22.0%——
Villa · 3 спален302,6194 млн AED1,615+24.6%124.7K3.1%
Villa · 4 спален1243,2375,2 млн AED1,597-6.9%——
Villa · 5 спален874,1217,5 млн AED1,711-28.6%160.4K2.1%
Villa · 6+ спален1513,51476,7 млн AED5,678+98.3%——
Villa · Без классификации77,5614,1 млн AED614———
Duplex · 1 спален806141,1 млн AED1,800———
Duplex · 3 спален142,0293,2 млн AED1,586———
Duplex · 4 спален2——————
Townhouse · 2 спален62,0012,7 млн AED1,268—133.6K4.9%
Townhouse · 3 спален511,7863,2 млн AED1,758———
Land · Без классификации146,6775,1 млн AED220+93.2%——
Other · Без классификации6—4,5 млн AED————

Для медианы нужно не меньше 3 сделок, для изменения за 12 месяцев — 5 в каждом году; иначе прочерк, но не ноль. Аренда — средний договор ADREC той же планировки в районе (2026 Q2).

Медиана AED/кв. фут по кварталам

Последние 12 кварталов

Линейный график квартальной медианной ставки продажи для этого места и района для сравнения.

5001,0001,5002,0002,5003,0002024 Q12024 Q32025 Q12025 Q32026 Q12026 Q32026 Q4

Квартал с менее чем 3 сделками со ставкой оставлен пустым.

Показать таблицу данных
ПериодGhadeer Al Tayr
2024 Q1566
2024 Q2591
2024 Q31,078
2024 Q41,033
2025 Q1953
2025 Q21,431
2025 Q31,470
2025 Q42,916
2026 Q11,791
2026 Q23,274
2026 Q31,609
2026 Q41,421

Сделок за квартал

Столбчатая диаграмма зарегистрированных сделок по кварталам.

01002003004005002024 Q12024 Q32025 Q12025 Q32026 Q12026 Q32026 Q4
Показать таблицу данных
ПериодСделок
2024 Q129
2024 Q226
2024 Q3110
2024 Q4121
2025 Q122
2025 Q218
2025 Q369
2025 Q477
2026 Q153
2026 Q2193
2026 Q3564
2026 Q428

Последние сделки

Новейшие 25 из 1.1K

ДатаПланировкаКв. футовЦенаAED/кв. футСделка
30/10/2026Residential Complex · Без классификации6,6316,5 млн AED975СтроящеесяПервичка
28/10/2026Residential Complex · Без классификации4,0994,6 млн AED1,121СтроящеесяПервичка
28/10/2026Residential Complex · Без классификации4,8445,7 млн AED1,175СтроящеесяПервичка
23/10/2026Land · Без классификации2.2M117,7 млн AED55ГотовоеПервичка
21/10/2026Land · Без классификации2,2355,6 млн AED2,487ГотовоеВторичка
21/10/2026Land · Без классификации6,8425,6 млн AED813ГотовоеВторичка
13/10/2026Residential Complex · Без классификации7,8367,6 млн AED969СтроящеесяПервичка
13/10/2026Apartment · 2 спален1,2842,1 млн AED1,616СтроящеесяПервичка
13/10/2026Villa · 5 спален5,2357,6 млн AED1,451СтроящеесяПервичка
12/10/2026Residential Complex · Без классификации6,6417,8 млн AED1,167СтроящеесяПервичка
12/10/2026Villa · 5 спален4,1217,8 млн AED1,881СтроящеесяПервичка
09/10/2026Residential Complex · Без классификации6,4057,1 млн AED1,107СтроящеесяПервичка
09/10/2026Residential Complex · Без классификации3,7424,6 млн AED1,227СтроящеесяПервичка
09/10/2026Residential Complex · Без классификации4,8436,1 млн AED1,269СтроящеесяПервичка
09/10/2026Villa · 5 спален4,1217,1 млн AED1,720СтроящеесяПервичка
09/10/2026Villa · 5 спален4,1216,1 млн AED1,492СтроящеесяПервичка
09/10/2026Villa · 4 спален3,2314,6 млн AED1,422СтроящеесяПервичка
08/10/2026Apartment · 2 спален1,2731,8 млн AED1,420СтроящеесяПервичка
08/10/2026Apartment · 2 спален1,2692,1 млн AED1,628СтроящеесяПервичка
07/10/2026Residential Complex · Без классификации4,8444,6 млн AED959СтроящеесяПервичка
07/10/2026Residential Complex · Без классификации1,7713,4 млн AED1,932СтроящеесяПервичка
07/10/2026Villa · 4 спален3,4294,6 млн AED1,355СтроящеесяПервичка
07/10/2026Townhouse · 3 спален1,7863,4 млн AED1,916СтроящеесяПервичка
07/10/2026Apartment · 1 спален8031,3 млн AED1,603СтроящеесяПервичка
06/10/2026Residential Complex · Без классификации2,3553,5 млн AED1,467СтроящеесяПервичка

Все сделки, с сортировкой, в полной таблице

Показать полный разбор

Только зарегистрированные сделки ADREC, с 22/05/2019 по 30/10/2026. Судебные продажи исключены.