عقارAqqaar
ВойтиРегистрация

Найдите район или проект либо опишите, что вы ищете.

Ghadeer Al Tayr

Здесь продают за

2,8 млн AED6,5 млн AED

Средняя половина зарегистрированных цен; медиана — AED 4.9M.

Последние 12 месяцев

Медианная ставка
AED 1,753/кв. фут

429 сделок

Изменение за 12 мес.
+11.8%

с AED 1,568/кв. фут годом ранее

Валовая доходность
3.2%

AED 137.2K/год по 5 договорам

Вторичка
36

8% из 429 сделок

Последняя сделка
18/09/2026

записи с 22/05/2019

По планировкам

ПланировкаСделокМедиана кв. футовМедианная ценаAED/кв. футЗа 12 мес.Аренда/годДоходность
Villa · 3 спален272,6193,7 млн AED1,547+24.6%124.7K3.4%
Villa · 4 спален1463,2375,1 млн AED1,577-0.9%——
Villa · 5 спален804,1217,2 млн AED1,711-1.7%160.4K2.2%
Villa · 6+ спален1213,51480 млн AED5,920———
Villa · Без классификации77,5614,1 млн AED624———
Apartment · Студия135411,6 млн AED2,830———
Apartment · 1 спален451,0873,2 млн AED2,965———
Apartment · 2 спален831,3512,2 млн AED1,725———
Apartment · 3 спален164,24415,9 млн AED3,511———
Apartment · 4 спален37,64421,5 млн AED2,814———
Townhouse · 2 спален62,0012,7 млн AED1,268—133.6K4.9%
Townhouse · 3 спален471,7863,2 млн AED1,697———
Duplex · 1 спален406141,1 млн AED1,800———
Duplex · 3 спален62,0313,2 млн AED1,593———
Duplex · 4 спален1——————
Land · Без классификации106,1891,5 млн AED219-1.8%——
Residential Complex · Без классификации459,20142,2 млн AED713———

Для медианы нужно не меньше 3 сделок, для изменения за 12 месяцев — 5 в каждом году; иначе прочерк, но не ноль. Аренда — средний договор ADREC той же планировки в районе (2026 Q2).

Медиана AED/кв. фут по кварталам

Последние 12 кварталов

Линейный график квартальной медианной ставки продажи для этого места и района для сравнения.

1,0001,5002,0002,5003,0003,5002023 Q42024 Q22024 Q42025 Q22025 Q42026 Q22026 Q3

Квартал с менее чем 3 сделками со ставкой оставлен пустым.

Показать таблицу данных
ПериодGhadeer Al Tayr
2023 Q4727
2024 Q1718
2024 Q2822
2024 Q31,594
2024 Q41,575
2025 Q11,105
2025 Q21,610
2025 Q31,360
2025 Q42,865
2026 Q11,751
2026 Q23,297
2026 Q31,696

Сделок за квартал

Столбчатая диаграмма зарегистрированных сделок по кварталам.

0501001502002502023 Q42024 Q22024 Q42025 Q22025 Q42026 Q22026 Q3
Показать таблицу данных
ПериодСделок
2023 Q418
2024 Q119
2024 Q219
2024 Q357
2024 Q461
2025 Q114
2025 Q28
2025 Q334
2025 Q440
2026 Q129
2026 Q298
2026 Q3259

Последние сделки

Новейшие 25 из 546

ДатаПланировкаКв. футовЦенаAED/кв. футСделка
18/09/2026Apartment · 2 спален1,2762,1 млн AED1,685СтроящеесяПервичка
18/09/2026Apartment · 1 спален8031,4 млн AED1,759СтроящеесяПервичка
18/09/2026Townhouse · 3 спален1,7863,2 млн AED1,790СтроящеесяПервичка
18/09/2026Townhouse · 3 спален1,7863,3 млн AED1,821СтроящеесяПервичка
18/09/2026Villa · 5 спален4,1215,7 млн AED1,372СтроящеесяПервичка
17/09/2026Duplex · 1 спален6141,1 млн AED1,848СтроящеесяПервичка
17/09/2026Apartment · 2 спален1,2842,1 млн AED1,609СтроящеесяПервичка
17/09/2026Apartment · 2 спален1,2762,2 млн AED1,756СтроящеесяПервичка
17/09/2026Apartment · 1 спален1,0853,2 млн AED2,940СтроящеесяПервичка
17/09/2026Villa · 5 спален4,1215,7 млн AED1,381СтроящеесяПервичка
17/09/2026Townhouse · 3 спален1,7863 млн AED1,696СтроящеесяПервичка
17/09/2026Duplex · 3 спален2,0323,5 млн AED1,704СтроящеесяПервичка
17/09/2026Villa · 4 спален3,0564,7 млн AED1,544СтроящеесяПервичка
17/09/2026Apartment · 2 спален3,18911,2 млн AED3,506СтроящеесяВторичка
17/09/2026Townhouse · 3 спален1,7863 млн AED1,696СтроящеесяПервичка
17/09/2026Townhouse · 3 спален1,7863 млн AED1,696СтроящеесяПервичка
16/09/2026Villa · 5 спален4,1215,7 млн AED1,372СтроящеесяПервичка
16/09/2026Villa · 5 спален4,1215,7 млн AED1,381СтроящеесяПервичка
16/09/2026Duplex · 3 спален2,0203,2 млн AED1,586СтроящеесяПервичка
16/09/2026Apartment · 2 спален1,3522,1 млн AED1,530СтроящеесяПервичка
16/09/2026Apartment · 2 спален1,3522,1 млн AED1,521СтроящеесяПервичка
16/09/2026Villa · 5 спален4,1217 млн AED1,696СтроящеесяПервичка
15/09/2026Villa · 4 спален3,2314,3 млн AED1,316СтроящеесяПервичка
15/09/2026Villa · 3 спален2,0733,4 млн AED1,628СтроящеесяПервичка
15/09/2026Townhouse · 3 спален1,7863,1 млн AED1,731СтроящеесяПервичка

Все сделки, с сортировкой, в полной таблице

Показать полный разбор

Только зарегистрированные сделки ADREC, с 22/05/2019 по 18/09/2026. Судебные продажи исключены.