Пульс рынка
Ключевые показатели
Тип
Стадия
Всего сделок
5.8K
4.1K первичных · 1.7K вторичных
Общая стоимость
AED 14.6B
Строящиеся AED 4B · Готовые AED 10.5B
Медианная цена
AED 899,725
Медиана 1,016 AED/кв.фт
Медианная площадь
887 кв.фт
3.7K строящихся · 2.1K готовых
Статистика рынка: Khalifa City
- Медианная цена продажи
- AED 899,725
- Медиана AED/кв.фт
- AED 1,016
- Медианная площадь
- 887 кв.фт
- Первичная и вторичная
- 70.4% первичных
5.8K сделок
Средняя 1,008
4.1K первых продаж · 29.6% перепродажа
Ежемесячный объём сделок
окт. 2023 г. – окт. 2026 г.
Закрытые сделки по месяцам за отображаемый период.
окт. 2026 г. — неполный месяц (MTD): месяц ещё идёт, цифры частичные.
Показать таблицу данных
| Период | Сделки |
|---|---|
| окт. 2023 г. | 44 |
| нояб. 2023 г. | 31 |
| дек. 2023 г. | 49 |
| янв. 2024 г. | 55 |
| февр. 2024 г. | 41 |
| март 2024 г. | 29 |
| апр. 2024 г. | 51 |
| май 2024 г. | 60 |
| июнь 2024 г. | 72 |
| июль 2024 г. | 44 |
| авг. 2024 г. | 75 |
| сент. 2024 г. | 41 |
| окт. 2024 г. | 46 |
| нояб. 2024 г. | 36 |
| дек. 2024 г. | 21 |
| янв. 2025 г. | 100 |
| февр. 2025 г. | 23 |
| март 2025 г. | 18 |
| апр. 2025 г. | 33 |
| май 2025 г. | 52 |
| июнь 2025 г. | 85 |
| июль 2025 г. | 87 |
| авг. 2025 г. | 74 |
| сент. 2025 г. | 130 |
| окт. 2025 г. | 105 |
| нояб. 2025 г. | 103 |
| дек. 2025 г. | 159 |
| янв. 2026 г. | 162 |
| февр. 2026 г. | 257 |
| март 2026 г. | 38 |
| апр. 2026 г. | 78 |
| май 2026 г. | 93 |
| июнь 2026 г. | 77 |
| июль 2026 г. | 22 |
| авг. 2026 г. | 36 |
| сент. 2026 г. | 40 |
| окт. 2026 г. · MTD | 63 |
Тренд ставки за кв.фт
Медиана AED/кв.фт
Цена за квадратный фут по месяцам. Разрыв означает, что в этом месяце не было сделок с корректной ставкой.
окт. 2026 г. — неполный месяц (MTD): месяц ещё идёт, цифры частичные.
Показать таблицу данных
| Период | Медиана AED/кв.фт |
|---|---|
| окт. 2023 г. | 1,031 |
| нояб. 2023 г. | 625 |
| дек. 2023 г. | 878 |
| янв. 2024 г. | 1,117 |
| февр. 2024 г. | 982 |
| март 2024 г. | 814 |
| апр. 2024 г. | 1,036 |
| май 2024 г. | 1,029 |
| июнь 2024 г. | 873 |
| июль 2024 г. | 698 |
| авг. 2024 г. | 883 |
| сент. 2024 г. | 925 |
| окт. 2024 г. | 732 |
| нояб. 2024 г. | 796 |
| дек. 2024 г. | 893 |
| янв. 2025 г. | 1,151 |
| февр. 2025 г. | 683 |
| март 2025 г. | 911 |
| апр. 2025 г. | 1,095 |
| май 2025 г. | 1,142 |
| июнь 2025 г. | 1,293 |
| июль 2025 г. | 1,102 |
| авг. 2025 г. | 1,047 |
| сент. 2025 г. | 1,272 |
| окт. 2025 г. | 1,118 |
| нояб. 2025 г. | 1,267 |
| дек. 2025 г. | 1,211 |
| янв. 2026 г. | 1,155 |
| февр. 2026 г. | 1,245 |
| март 2026 г. | 1,358 |
| апр. 2026 г. | 1,248 |
| май 2026 г. | 1,387 |
| июнь 2026 г. | 1,199 |
| июль 2026 г. | 749 |
| авг. 2026 г. | 1,259 |
| сент. 2026 г. | 1,227 |
| окт. 2026 г. · MTD | 1,275 |
Сделки по районам
Топ-10 по объёму
Районы, отсортированные по числу закрытых сделок, с общей суммой рядом с каждым.
Все районы, каждый подписан. Карта районов показывает те же показатели географически — геокодированы все 133 района.
Показать таблицу данных
| Категория | Сделки |
|---|---|
| Khalifa City | 5,839 |
Распределение по типам
Доля закрытых сделок по типу недвижимости.
- Apartment3,950 · 68%
- Villa672 · 12%
- Townhouse421 · 7.2%
- Land387 · 6.6%
- Прочее409 · 7%
Показать таблицу данных
| Категория | Сделки | Доля |
|---|---|---|
| Apartment | 3,950 | 68% |
| Villa | 672 | 12% |
| Townhouse | 421 | 7.2% |
| Land | 387 | 6.6% |
| Duplex | 175 | 3% |
| Residential Complex | 113 | 1.9% |
| Other | 83 | 1.4% |
| Penthouse | 24 | 0.4% |
| Commercial | 10 | 0.2% |
| Office | 2 | 0% |
| Retail | 2 | 0% |
Строящиеся и готовые
По стадии готовности
Закрытые сделки в разбивке по стадии готовности.
- Строящееся3,699
- Готовое2,140
Показать таблицу данных
| Категория | Сделки |
|---|---|
| Строящееся | 3,699 |
| Готовое | 2,140 |
Динамика зарегистрированной аренды
Khalifa City
Средняя годовая аренда по кварталам, по данным зарегистрированных договоров аренды ADREC. Пропуск означает, что в этом квартале не было зарегистрировано ни одного договора.
На основе 10K–12.4K зарегистрированных договоров аренды за квартал — реальная, но небольшая выборка; точные значения — в таблице данных.
Показать таблицу данных
| Период | Динамика зарегистрированной аренды |
|---|---|
| 2023 Q3 | 108.8K |
| 2023 Q4 | 106.2K |
| 2024 Q1 | 102.3K |
| 2024 Q2 | 101.6K |
| 2024 Q3 | 102.4K |
| 2024 Q4 | 105K |
| 2025 Q1 | 103.6K |
| 2025 Q2 | 105.6K |
| 2025 Q3 | 107.8K |
| 2025 Q4 | 108.8K |
| 2026 Q1 | 108K |
| 2026 Q2 | 108.4K |
Тренды цен проектов
Средняя квартальная ставка AED/кв.фт — топ-9 по объёму сделок
Oasis 1
Khalifa City · 908 сделок
AED 1,233/кв.фт-20.8%в 2026 Q4, квартал к кварталу
Показать все кварталы (32)
| Квартал | Сделки | Ср. цена | Ср. AED/кв.фт | Изменение |
|---|---|---|---|---|
| 2026 Q4 | 6 | 903,3 тыс. AED | 1,233 | -20.8% |
| 2026 Q3 | 3 | 843,3 тыс. AED | 1,556 | +10.7% |
| 2026 Q2 | 10 | 1 млн AED | 1,405 | -4.6% |
| 2026 Q1 | 15 | 977,6 тыс. AED | 1,472 | +23.7% |
| 2025 Q4 | 19 | 922,4 тыс. AED | 1,190 | +0.2% |
| 2025 Q3 | 26 | 819,5 тыс. AED | 1,188 | +8.8% |
| 2025 Q2 | 19 | 868,3 тыс. AED | 1,092 | +8.0% |
| 2025 Q1 | 11 | 690,1 тыс. AED | 1,011 | -10.7% |
| 2024 Q4 | 12 | 677,9 тыс. AED | 1,132 | -11.7% |
| 2024 Q3 | 11 | 640,5 тыс. AED | 1,282 | +9.0% |
| 2024 Q2 | 31 | 666,7 тыс. AED | 1,176 | +23.4% |
| 2024 Q1 | 14 | 751,1 тыс. AED | 953 | +8.7% |
| 2023 Q4 | 33 | 642,6 тыс. AED | 877 | -7.1% |
| 2023 Q3 | 64 | 666,5 тыс. AED | 944 | -7.2% |
| 2023 Q2 | 41 | 783,3 тыс. AED | 1,017 | +24.2% |
| 2023 Q1 | 16 | 661,7 тыс. AED | 819 | -24.9% |
| 2022 Q4 | 5 | 708 тыс. AED | 1,090 | -7.8% |
| 2022 Q3 | 12 | 908 тыс. AED | 1,182 | +1.7% |
| 2022 Q2 | 13 | 643,5 тыс. AED | 1,162 | +32.6% |
| 2022 Q1 | 6 | 816,1 тыс. AED | 876 | +24.6% |
| 2021 Q4 | 9 | 810,8 тыс. AED | 703 | -26.5% |
| 2021 Q3 | 10 | 748,5 тыс. AED | 956 | -16.9% |
| 2021 Q2 | 9 | 619,9 тыс. AED | 1,150 | +6.0% |
| 2021 Q1 | 13 | 739,5 тыс. AED | 1,085 | +8.9% |
| 2020 Q4 | 168 | 760,5 тыс. AED | 996 | +13.8% |
| 2020 Q3 | 105 | 715,1 тыс. AED | 875 | -14.4% |
| 2020 Q2 | 89 | 624,6 тыс. AED | 1,022 | +0.2% |
| 2020 Q1 | 71 | 481 тыс. AED | 1,020 | +3.6% |
| 2019 Q4 | 44 | 475,9 тыс. AED | 985 | -9.1% |
| 2019 Q3 | 12 | 681,1 тыс. AED | 1,084 | -14.8% |
| 2019 Q2 | 9 | 771,4 тыс. AED | 1,273 | +26.2% |
| 2019 Q1 | 2 | 610 тыс. AED | 1,009 | — |
Royal Park
Khalifa City · 856 сделок
AED 1,216/кв.фт-23.2%в 2026 Q4, квартал к кварталу
Показать все кварталы (9)
| Квартал | Сделки | Ср. цена | Ср. AED/кв.фт | Изменение |
|---|---|---|---|---|
| 2026 Q4 | 10 | 941,4 тыс. AED | 1,216 | -23.2% |
| 2026 Q3 | 2 | 1,4 млн AED | 1,583 | +28.2% |
| 2026 Q2 | 142 | 1 млн AED | 1,235 | +6.8% |
| 2026 Q1 | 354 | 813,6 тыс. AED | 1,156 | +0.4% |
| 2025 Q4 | 178 | 876,4 тыс. AED | 1,151 | +5.4% |
| 2025 Q2 | 66 | 671,2 тыс. AED | 1,092 | -23.8% |
| 2025 Q1 | 78 | 919,1 тыс. AED | 1,434 | +47.4% |
| 2024 Q4 | 24 | 818,6 тыс. AED | 973 | -45.6% |
| 2024 Q3 | 2 | 818,4 тыс. AED | 1,787 | — |
The Gate, Masdar City
Khalifa City · 839 сделок
AED 2,128/кв.фт+60.2%в 2026 Q4, квартал к кварталу
Показать все кварталы (25)
| Квартал | Сделки | Ср. цена | Ср. AED/кв.фт | Изменение |
|---|---|---|---|---|
| 2026 Q4 | 2 | 670 тыс. AED | 2,128 | +60.2% |
| 2026 Q3 | 17 | 833,3 тыс. AED | 1,328 | -27.5% |
| 2026 Q2 | 15 | 897,8 тыс. AED | 1,831 | +2.9% |
| 2026 Q1 | 38 | 847,7 тыс. AED | 1,780 | +21.9% |
| 2025 Q4 | 100 | 848,6 тыс. AED | 1,460 | +7.8% |
| 2025 Q3 | 191 | 649,8 тыс. AED | 1,354 | +0.8% |
| 2025 Q2 | 31 | 756,8 тыс. AED | 1,343 | +164.9% |
| 2025 Q1 | 2 | 1 млн AED | 507 | -64.2% |
| 2024 Q4 | 13 | 1,1 млн AED | 1,418 | +24.0% |
| 2024 Q3 | 50 | 574,6 тыс. AED | 1,144 | +5.1% |
| 2024 Q1 | 19 | 595,8 тыс. AED | 1,089 | -20.9% |
| 2023 Q4 | 28 | 541,6 тыс. AED | 1,376 | +9.1% |
| 2023 Q3 | 11 | 896,3 тыс. AED | 1,261 | -15.7% |
| 2023 Q2 | 50 | 905,3 тыс. AED | 1,496 | +25.0% |
| 2023 Q1 | 47 | 747,4 тыс. AED | 1,197 | -4.1% |
| 2022 Q4 | 37 | 552,4 тыс. AED | 1,248 | -5.7% |
| 2022 Q3 | 29 | 633,1 тыс. AED | 1,323 | +4.0% |
| 2022 Q2 | 39 | 690 тыс. AED | 1,272 | +2.5% |
| 2022 Q1 | 35 | 709,6 тыс. AED | 1,241 | +22.9% |
| 2021 Q4 | 16 | 1 млн AED | 1,010 | -20.3% |
| 2021 Q3 | 12 | 719,9 тыс. AED | 1,267 | -15.0% |
| 2021 Q2 | 16 | 629,9 тыс. AED | 1,490 | +20.7% |
| 2021 Q1 | 27 | 676,2 тыс. AED | 1,234 | -11.7% |
| 2020 Q4 | 12 | 606,8 тыс. AED | 1,398 | +99.7% |
| 2020 Q2 | 2 | 1 млн AED | 700 | — |
Al Raha Gardens
Khalifa City · 572 сделок
AED 863/кв.фт+2.3%в 2026 Q4, квартал к кварталу
Показать все кварталы (32)
| Квартал | Сделки | Ср. цена | Ср. AED/кв.фт | Изменение |
|---|---|---|---|---|
| 2026 Q4 | 4 | 3 млн AED | 863 | +2.3% |
| 2026 Q3 | 13 | 3,1 млн AED | 844 | +4.1% |
| 2026 Q2 | 9 | 3,1 млн AED | 811 | -9.4% |
| 2026 Q1 | 12 | 3 млн AED | 895 | +10.9% |
| 2025 Q4 | 10 | 2,9 млн AED | 807 | +8.8% |
| 2025 Q3 | 16 | 2,5 млн AED | 742 | +4.1% |
| 2025 Q2 | 6 | 2,6 млн AED | 713 | -6.2% |
| 2025 Q1 | 6 | 2,3 млн AED | 760 | +3.4% |
| 2024 Q4 | 17 | 2,7 млн AED | 735 | +4.3% |
| 2024 Q3 | 14 | 2,3 млн AED | 705 | -1.5% |
| 2024 Q2 | 6 | 2,8 млн AED | 716 | -15.4% |
| 2024 Q1 | 5 | 2,8 млн AED | 846 | +13.3% |
| 2023 Q4 | 14 | 2,6 млн AED | 747 | +16.2% |
| 2023 Q3 | 6 | 2,1 млн AED | 643 | -6.0% |
| 2023 Q2 | 10 | 2,3 млн AED | 684 | -5.8% |
| 2023 Q1 | 11 | 2,6 млн AED | 726 | +1.3% |
| 2022 Q4 | 11 | 2,4 млн AED | 717 | +2.0% |
| 2022 Q3 | 16 | 2,4 млн AED | 703 | +10.0% |
| 2022 Q2 | 19 | 2,3 млн AED | 639 | -12.9% |
| 2022 Q1 | 22 | 2,2 млн AED | 734 | +7.6% |
| 2021 Q4 | 24 | 2,3 млн AED | 682 | +10.9% |
| 2021 Q3 | 28 | 2,2 млн AED | 615 | -9.4% |
| 2021 Q2 | 24 | 2,3 млн AED | 679 | -5.8% |
| 2021 Q1 | 11 | 2,5 млн AED | 721 | +5.6% |
| 2020 Q4 | 58 | 2,5 млн AED | 683 | +2.4% |
| 2020 Q3 | 44 | 2,2 млн AED | 667 | +9.9% |
| 2020 Q2 | 25 | 2,1 млн AED | 607 | -4.6% |
| 2020 Q1 | 24 | 2,2 млн AED | 636 | +8.2% |
| 2019 Q4 | 23 | 2,2 млн AED | 588 | -8.7% |
| 2019 Q3 | 32 | 2,1 млн AED | 644 | -7.2% |
| 2019 Q2 | 25 | 2,2 млн AED | 694 | +9.8% |
| 2019 Q1 | 27 | 2,1 млн AED | 632 | — |
Oasis 2
Khalifa City · 396 сделок
AED 1,557/кв.фт+32.7%в 2026 Q4, квартал к кварталу
Показать все кварталы (22)
| Квартал | Сделки | Ср. цена | Ср. AED/кв.фт | Изменение |
|---|---|---|---|---|
| 2026 Q4 | 2 | 1,1 млн AED | 1,557 | +32.7% |
| 2026 Q3 | 5 | 683,8 тыс. AED | 1,173 | -19.0% |
| 2026 Q2 | 9 | 1,1 млн AED | 1,448 | -1.2% |
| 2026 Q1 | 6 | 959,2 тыс. AED | 1,466 | +5.9% |
| 2025 Q4 | 13 | 951,5 тыс. AED | 1,384 | +6.3% |
| 2025 Q3 | 15 | 883,2 тыс. AED | 1,302 | +11.0% |
| 2025 Q2 | 17 | 760,9 тыс. AED | 1,173 | +4.1% |
| 2025 Q1 | 26 | 786,9 тыс. AED | 1,127 | +29.8% |
| 2024 Q4 | 8 | 775,7 тыс. AED | 868 | -13.6% |
| 2024 Q3 | 28 | 679,5 тыс. AED | 1,005 | +0.5% |
| 2024 Q2 | 50 | 649 тыс. AED | 1,000 | -13.2% |
| 2024 Q1 | 63 | 730,5 тыс. AED | 1,152 | +41.3% |
| 2023 Q4 | 5 | 666,2 тыс. AED | 815 | +1.1% |
| 2023 Q3 | 17 | 626,1 тыс. AED | 806 | -15.4% |
| 2023 Q2 | 21 | 730,6 тыс. AED | 953 | +28.8% |
| 2023 Q1 | 16 | 603,6 тыс. AED | 740 | -14.6% |
| 2022 Q4 | 43 | 627,3 тыс. AED | 867 | -28.8% |
| 2022 Q3 | 35 | 1 млн AED | 1,218 | +28.2% |
| 2022 Q2 | 5 | 772,4 тыс. AED | 950 | +46.8% |
| 2022 Q1 | 2 | 454,8 тыс. AED | 647 | -46.7% |
| 2021 Q4 | 6 | 614,8 тыс. AED | 1,215 | +14.8% |
| 2020 Q3 | 4 | 655,9 тыс. AED | 1,058 | — |
Al Merief (Plots)
Khalifa City · 241 сделок
AED 364/кв.фтв 2026 Q4, квартал к кварталу
Показать все кварталы (32)
| Квартал | Сделки | Ср. цена | Ср. AED/кв.фт | Изменение |
|---|---|---|---|---|
| 2026 Q4 | 1 | 4,1 млн AED | 364 | — |
| 2026 Q3 | 1 | 3,8 млн AED | 340 | — |
| 2026 Q2 | 1 | 4,3 млн AED | 347 | — |
| 2026 Q1 | 2 | 5,9 млн AED | 576 | +6.9% |
| 2025 Q4 | 8 | 5,8 млн AED | 539 | -11.9% |
| 2025 Q3 | 8 | 5,6 млн AED | 612 | +72.9% |
| 2025 Q2 | 2 | 7,4 млн AED | 354 | -26.9% |
| 2025 Q1 | 4 | 5,9 млн AED | 484 | -8.7% |
| 2024 Q4 | 7 | 5,7 млн AED | 530 | +59.2% |
| 2024 Q3 | 5 | 4,4 млн AED | 333 | +7.4% |
| 2024 Q2 | 3 | 3,2 млн AED | 310 | -24.8% |
| 2024 Q1 | 3 | 4,2 млн AED | 412 | +19.1% |
| 2023 Q4 | 5 | 3,6 млн AED | 346 | -51.0% |
| 2023 Q3 | 4 | 5,5 млн AED | 706 | +129.2% |
| 2023 Q2 | 9 | 4,6 млн AED | 308 | -29.0% |
| 2023 Q1 | 7 | 4,3 млн AED | 434 | -7.5% |
| 2022 Q4 | 7 | 4,6 млн AED | 469 | +25.7% |
| 2022 Q3 | 7 | 4,1 млн AED | 373 | +16.6% |
| 2022 Q2 | 10 | 3,5 млн AED | 320 | +24.5% |
| 2022 Q1 | 5 | 2,7 млн AED | 257 | -20.7% |
| 2021 Q4 | 8 | 3,1 млн AED | 324 | +21.3% |
| 2021 Q3 | 11 | 3,1 млн AED | 267 | +16.6% |
| 2021 Q2 | 5 | 2,6 млн AED | 229 | +15.1% |
| 2021 Q1 | 12 | 5,9 млн AED | 199 | +6.4% |
| 2020 Q4 | 37 | 2,2 млн AED | 187 | -4.1% |
| 2020 Q3 | 20 | 2,1 млн AED | 195 | +1.6% |
| 2020 Q2 | 13 | 2,1 млн AED | 192 | +2.7% |
| 2020 Q1 | 4 | 2,5 млн AED | 187 | -1.6% |
| 2019 Q4 | 8 | 2,1 млн AED | 190 | +2.2% |
| 2019 Q3 | 6 | 2,2 млн AED | 186 | -6.1% |
| 2019 Q2 | 6 | 2 млн AED | 198 | +11.9% |
| 2019 Q1 | 12 | 2,4 млн AED | 177 | — |
Plaza 1
Khalifa City · 240 сделок
AED 1,379/кв.фт+9.2%в 2026 Q4, квартал к кварталу
Показать все кварталы (14)
| Квартал | Сделки | Ср. цена | Ср. AED/кв.фт | Изменение |
|---|---|---|---|---|
| 2026 Q4 | 10 | 1 млн AED | 1,379 | +9.2% |
| 2026 Q3 | 2 | 580 тыс. AED | 1,263 | -6.4% |
| 2026 Q2 | 7 | 820,4 тыс. AED | 1,350 | +34.7% |
| 2026 Q1 | 17 | 925,9 тыс. AED | 1,002 | -9.2% |
| 2025 Q4 | 21 | 1,2 млн AED | 1,103 | -20.6% |
| 2025 Q3 | 5 | 1,1 млн AED | 1,389 | — |
| 2025 Q1 | 1 | 1,6 млн AED | 1,500 | — |
| 2024 Q3 | 9 | 806,5 тыс. AED | 1,192 | -7.4% |
| 2024 Q2 | 34 | 952,4 тыс. AED | 1,287 | +38.8% |
| 2024 Q1 | 11 | 780,2 тыс. AED | 927 | -10.6% |
| 2023 Q4 | 25 | 777,8 тыс. AED | 1,037 | -18.3% |
| 2023 Q3 | 22 | 600,4 тыс. AED | 1,269 | +7.9% |
| 2023 Q2 | 41 | 667,5 тыс. AED | 1,176 | +3.4% |
| 2023 Q1 | 35 | 781,7 тыс. AED | 1,137 | — |
Leonardo Residences
Khalifa City · 199 сделок
AED 665/кв.фтв 2026 Q3, квартал к кварталу
Показать все кварталы (27)
| Квартал | Сделки | Ср. цена | Ср. AED/кв.фт | Изменение |
|---|---|---|---|---|
| 2026 Q3 | 1 | 800 тыс. AED | 665 | — |
| 2026 Q1 | 2 | 900 тыс. AED | 1,137 | -16.1% |
| 2025 Q4 | 7 | 840,7 тыс. AED | 1,355 | +4.6% |
| 2025 Q3 | 3 | 776,7 тыс. AED | 1,296 | -9.4% |
| 2025 Q2 | 3 | 666,7 тыс. AED | 1,430 | — |
| 2025 Q1 | 1 | 500 тыс. AED | 416 | — |
| 2024 Q4 | 3 | 710 тыс. AED | 1,022 | -21.9% |
| 2024 Q3 | 3 | 496,7 тыс. AED | 1,309 | — |
| 2024 Q1 | 1 | 490 тыс. AED | 1,270 | — |
| 2023 Q4 | 1 | 800 тыс. AED | 1,025 | — |
| 2023 Q2 | 1 | 750 тыс. AED | 979 | — |
| 2023 Q1 | 4 | 556,3 тыс. AED | 1,185 | +14.4% |
| 2022 Q4 | 3 | 538,3 тыс. AED | 1,036 | — |
| 2022 Q3 | 1 | 470 тыс. AED | 415 | — |
| 2022 Q1 | 3 | 526,7 тыс. AED | 1,037 | -4.9% |
| 2021 Q4 | 2 | 817,5 тыс. AED | 1,090 | -12.5% |
| 2021 Q3 | 5 | 557 тыс. AED | 1,246 | +39.1% |
| 2021 Q2 | 4 | 840 тыс. AED | 896 | -25.6% |
| 2021 Q1 | 2 | 677,5 тыс. AED | 1,204 | -5.6% |
| 2020 Q4 | 3 | 471,7 тыс. AED | 1,275 | +25.1% |
| 2020 Q3 | 6 | 589,2 тыс. AED | 1,019 | — |
| 2020 Q2 | 1 | 545 тыс. AED | 1,413 | — |
| 2020 Q1 | 5 | 656,1 тыс. AED | 925 | -23.0% |
| 2019 Q4 | 8 | 621 тыс. AED | 1,201 | -4.2% |
| 2019 Q3 | 14 | 615,8 тыс. AED | 1,253 | +13.6% |
| 2019 Q2 | 37 | 626,1 тыс. AED | 1,103 | -5.2% |
| 2019 Q1 | 75 | 648,1 тыс. AED | 1,164 | — |
Al Mahra Residence
Khalifa City · 182 сделок
AED 1,014/кв.фтв 2026 Q3, квартал к кварталу
Показать все кварталы (18)
| Квартал | Сделки | Ср. цена | Ср. AED/кв.фт | Изменение |
|---|---|---|---|---|
| 2026 Q3 | 1 | 1,3 млн AED | 1,014 | — |
| 2025 Q1 | 5 | 807,1 тыс. AED | 690 | +7.5% |
| 2024 Q4 | 10 | 668,8 тыс. AED | 642 | — |
| 2024 Q3 | 1 | 578,2 тыс. AED | 619 | — |
| 2024 Q2 | 4 | 527 тыс. AED | 623 | -25.3% |
| 2024 Q1 | 2 | 1,2 млн AED | 834 | +26.2% |
| 2023 Q4 | 5 | 547,3 тыс. AED | 661 | -4.5% |
| 2023 Q3 | 17 | 751 тыс. AED | 692 | — |
| 2022 Q1 | 1 | 350 тыс. AED | 461 | — |
| 2021 Q4 | 2 | 1,2 млн AED | 957 | — |
| 2021 Q3 | 1 | 1,4 млн AED | 983 | — |
| 2021 Q2 | 1 | 785 тыс. AED | 1,032 | — |
| 2021 Q1 | 2 | 339 тыс. AED | 444 | -33.1% |
| 2020 Q4 | 19 | 497 тыс. AED | 664 | +12.9% |
| 2020 Q3 | 83 | 383,7 тыс. AED | 588 | -11.7% |
| 2020 Q2 | 21 | 402,6 тыс. AED | 666 | +11.9% |
| 2020 Q1 | 5 | 329 тыс. AED | 595 | +14.9% |
| 2019 Q4 | 2 | 317,5 тыс. AED | 518 | — |
Закрытые сделки
Файл содержит первые 2K из 5.8K строк.
5.8K подходящих
| Дата | Район | Проект | Тип недвижимости | Спальни | Площадь (кв.фт) | Цена | AED/кв.фт | к запуску | Статус |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2026 | Khalifa City | Private | Villa | — | 40,000 | 8 млн AED | 200 | — | ГотовоеВторичная |
| 15/05/2026 | Khalifa City | Plaza 2 | Apartment | Студия | 505 | 801,7 тыс. AED | 1,587 | +51.6% | СтроящеесяПервичная |
| 15/05/2026 | Khalifa City | Private | Land | — | 20,500 | 5,3 млн AED | 259 | — | ГотовоеВторичная |
| 14/05/2026 | Khalifa City | Golf Gardens | Villa | 5 | 7,330 | 4,4 млн AED | 604 | — | ГотовоеПервичная |
| 14/05/2026 | Khalifa City | Oasis 2 | Apartment | Студия | 500 | 845 тыс. AED | 1,689 | — | ГотовоеВторичная |
| 14/05/2026 | Khalifa City | Ville 11 | Apartment | 2 | 1,550 | 1,1 млн AED | 721 | — | СтроящеесяВторичная |
| 13/05/2026 | Khalifa City | Bab Al Qasr Garden Residence 66 | Apartment | 1 | 858 | 1,4 млн AED | 1,632 | -8.4% | СтроящеесяПервичная |
| 13/05/2026 | Khalifa City | Bab Al Qasr Garden Residence 66 | Apartment | 2 | 1,165 | 1,9 млн AED | 1,671 | +7.1% | СтроящеесяПервичная |
| 13/05/2026 | Khalifa City | Bab Al Qasr Garden Residence 66 | Apartment | 2 | 1,212 | 1,9 млн AED | 1,548 | -0.8% | СтроящеесяПервичная |
| 13/05/2026 | Khalifa City | Bab Al Qasr Garden Residence 66 | Apartment | 3 | 1,584 | 2,2 млн AED | 1,419 | -9.8% | СтроящеесяПервичная |
| 13/05/2026 | Khalifa City | Bab Al Qasr Garden Residence 66 | Apartment | 1 | 871 | 1,5 млн AED | 1,667 | -6.4% | СтроящеесяПервичная |
| 13/05/2026 | Khalifa City | Bab Al Qasr Garden Residence 66 | Apartment | 2 | 1,205 | 1,9 млн AED | 1,557 | -0.2% | СтроящеесяПервичная |
| 13/05/2026 | Khalifa City | Bab Al Qasr Garden Residence 66 | Apartment | 2 | 1,219 | 1,9 млн AED | 1,548 | -0.8% | СтроящеесяПервичная |
| 13/05/2026 | Khalifa City | Bab Al Qasr Garden Residence 66 | Duplex | 5 | 3,261 | 3,7 млн AED | 1,142 | — | СтроящеесяПервичная |
| 13/05/2026 | Khalifa City | Bab Al Qasr Garden Residence 66 | Apartment | 2 | 1,139 | 2 млн AED | 1,763 | +13.0% | СтроящеесяПервичная |
| 13/05/2026 | Khalifa City | Bab Al Qasr Garden Residence 66 | Apartment | 2 | 1,163 | 1,7 млн AED | 1,481 | -5.1% | СтроящеесяПервичная |
| 13/05/2026 | Khalifa City | Bab Al Qasr Garden Residence 66 | Apartment | 2 | 1,209 | 1,6 млн AED | 1,358 | -12.9% | СтроящеесяПервичная |
| 13/05/2026 | Khalifa City | Bab Al Qasr Garden Residence 66 | Apartment | 2 | 1,438 | 1,9 млн AED | 1,354 | -13.2% | СтроящеесяПервичная |
| 13/05/2026 | Khalifa City | Bab Al Qasr Garden Residence 66 | Apartment | 2 | 1,229 | 1,7 млн AED | 1,412 | -9.5% | СтроящеесяПервичная |
| 13/05/2026 | Khalifa City | Bab Al Qasr Garden Residence 66 | Duplex | 3 | 1,651 | 2,1 млн AED | 1,243 | -5.5% | СтроящеесяПервичная |
| 13/05/2026 | Khalifa City | Bab Al Qasr Garden Residence 66 | Apartment | 2 | 1,250 | 2 млн AED | 1,587 | +1.7% | СтроящеесяПервичная |
| 13/05/2026 | Khalifa City | Bab Al Qasr Garden Residence 66 | Apartment | 3 | 1,655 | 2,3 млн AED | 1,378 | -12.5% | СтроящеесяПервичная |
| 13/05/2026 | Khalifa City | Fay Hills - Fay Gardens | Villa | 6+ спален | 5,176 | 7,1 млн AED | 1,368 | -1.1% | СтроящеесяПервичная |
| 13/05/2026 | Khalifa City | Private | Villa | — | 16,275 | 8 млн AED | 492 | — | ГотовоеВторичная |
| 13/05/2026 | Khalifa City | Bab Al Qasr Garden Residence 66 | Apartment | 1 | 871 | 1,5 млн AED | 1,667 | -6.4% | СтроящеесяПервичная |
«К запуску» сравнивает ставку AED/кв. фут каждой продажи с медианной ставкой запуска, зафиксированной для того же проекта, типа и числа спален. Пустая ячейка означает, что для планировки нет обслуживаемой базы запуска — нет первичной истории, менее 5 продаж в окне запуска или нет пригодной ставки; ноль не подставляется никогда.
Сигналы цен предложения — активные объявления, давление предложения, разрыв между запросом и сделкой — появятся на ленте объявлений после подключения лицензированного фида. Ничего не подставляется вместо них.