Пульс рынка
Ключевые показатели
Тип
Стадия
Всего сделок
7.4K
4.7K первичных · 2.8K вторичных
Общая стоимость
AED 20.3B
Строящиеся AED 4.8B · Готовые AED 14.9B
Медианная цена
AED 1,300,000
Медиана 904 AED/кв.фт
Медианная площадь
1,208 кв.фт
3.9K строящихся · 3.4K готовых
Статистика рынка: Khalifa City
- Медианная цена продажи
- AED 1,300,000
- Медиана AED/кв.фт
- AED 904
- Медианная площадь
- 1,208 кв.фт
- Первичная и вторичная
- 62.9% первичных
7.4K сделок
Средняя 929
4.7K первых продаж · 37.1% перепродажа
Ежемесячный объём сделок
нояб. 2023 г. – окт. 2026 г.
Закрытые сделки по месяцам за отображаемый период.
Показать таблицу данных
| Период | Сделки |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | 31 |
| дек. 2023 г. | 49 |
| янв. 2024 г. | 55 |
| февр. 2024 г. | 41 |
| март 2024 г. | 29 |
| апр. 2024 г. | 51 |
| май 2024 г. | 60 |
| июнь 2024 г. | 72 |
| июль 2024 г. | 44 |
| авг. 2024 г. | 75 |
| сент. 2024 г. | 41 |
| окт. 2024 г. | 46 |
| нояб. 2024 г. | 36 |
| дек. 2024 г. | 21 |
| янв. 2025 г. | 100 |
| февр. 2025 г. | 23 |
| март 2025 г. | 18 |
| апр. 2025 г. | 33 |
| май 2025 г. | 52 |
| июнь 2025 г. | 85 |
| июль 2025 г. | 87 |
| авг. 2025 г. | 74 |
| сент. 2025 г. | 130 |
| окт. 2025 г. | 105 |
| нояб. 2025 г. | 103 |
| дек. 2025 г. | 159 |
| янв. 2026 г. | 162 |
| февр. 2026 г. | 257 |
| март 2026 г. | 38 |
| апр. 2026 г. | 78 |
| май 2026 г. | 93 |
| июнь 2026 г. | 77 |
| июль 2026 г. | 22 |
| авг. 2026 г. | 36 |
| сент. 2026 г. | 40 |
| окт. 2026 г. | 63 |
Тренд ставки за кв.фт
Медиана AED/кв.фт
Цена за квадратный фут по месяцам. Разрыв означает, что в этом месяце не было сделок с корректной ставкой.
Показать таблицу данных
| Период | Медиана AED/кв.фт |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | 625 |
| дек. 2023 г. | 878 |
| янв. 2024 г. | 1,117 |
| февр. 2024 г. | 982 |
| март 2024 г. | 814 |
| апр. 2024 г. | 1,036 |
| май 2024 г. | 1,029 |
| июнь 2024 г. | 873 |
| июль 2024 г. | 698 |
| авг. 2024 г. | 883 |
| сент. 2024 г. | 925 |
| окт. 2024 г. | 732 |
| нояб. 2024 г. | 796 |
| дек. 2024 г. | 893 |
| янв. 2025 г. | 1,151 |
| февр. 2025 г. | 683 |
| март 2025 г. | 911 |
| апр. 2025 г. | 1,095 |
| май 2025 г. | 1,142 |
| июнь 2025 г. | 1,293 |
| июль 2025 г. | 1,102 |
| авг. 2025 г. | 1,047 |
| сент. 2025 г. | 1,272 |
| окт. 2025 г. | 1,118 |
| нояб. 2025 г. | 1,267 |
| дек. 2025 г. | 1,211 |
| янв. 2026 г. | 1,155 |
| февр. 2026 г. | 1,245 |
| март 2026 г. | 1,358 |
| апр. 2026 г. | 1,248 |
| май 2026 г. | 1,387 |
| июнь 2026 г. | 1,199 |
| июль 2026 г. | 749 |
| авг. 2026 г. | 1,259 |
| сент. 2026 г. | 1,227 |
| окт. 2026 г. | 1,275 |
Сделки по районам
Топ-10 по объёму
Районы, отсортированные по числу закрытых сделок, с общей суммой рядом с каждым.
Все районы, каждый подписан. Карта районов показывает те же показатели географически — геокодированы все 133 района.
Показать таблицу данных
| Категория | Сделки |
|---|---|
| Khalifa City | 7,407 |
Распределение по типам
Доля закрытых сделок по типу недвижимости.
- Apartment4,075 · 55%
- Residential Complex1,077 · 15%
- Land837 · 11%
- Villa692 · 9.3%
- Прочее726 · 9.8%
Показать таблицу данных
| Категория | Сделки | Доля |
|---|---|---|
| Apartment | 4,075 | 55% |
| Residential Complex | 1,077 | 15% |
| Land | 837 | 11% |
| Villa | 692 | 9.3% |
| Townhouse | 427 | 5.8% |
| Duplex | 175 | 2.4% |
| Other | 86 | 1.2% |
| Penthouse | 24 | 0.3% |
| Commercial | 10 | 0.1% |
| Office | 2 | 0% |
| Retail | 2 | 0% |
Строящиеся и готовые
По стадии готовности
Закрытые сделки в разбивке по стадии готовности.
- Строящееся3,910
- Готовое3,410
- По решению суда87
Показать таблицу данных
| Категория | Сделки |
|---|---|
| Строящееся | 3,910 |
| Готовое | 3,410 |
| По решению суда | 87 |
Динамика зарегистрированной аренды
Khalifa City
Средняя годовая аренда по кварталам, по данным зарегистрированных договоров аренды ADREC. Пропуск означает, что в этом квартале не было зарегистрировано ни одного договора.
На основе 10K–12.4K зарегистрированных договоров аренды за квартал — реальная, но небольшая выборка; точные значения — в таблице данных.
Показать таблицу данных
| Период | Динамика зарегистрированной аренды |
|---|---|
| 2023 Q3 | 108.8K |
| 2023 Q4 | 106.2K |
| 2024 Q1 | 102.3K |
| 2024 Q2 | 101.6K |
| 2024 Q3 | 102.4K |
| 2024 Q4 | 105K |
| 2025 Q1 | 103.6K |
| 2025 Q2 | 105.6K |
| 2025 Q3 | 107.8K |
| 2025 Q4 | 108.8K |
| 2026 Q1 | 108K |
| 2026 Q2 | 108.4K |
Тренды цен проектов
Средняя квартальная ставка AED/кв.фт — топ-9 по объёму сделок
Al Raha Gardens
Khalifa City · 1.2K сделок
AED 861/кв.фт+8.6%в 2026 Q4, квартал к кварталу
Показать все кварталы (32)
| Квартал | Сделки | Ср. цена | Ср. AED/кв.фт | Изменение |
|---|---|---|---|---|
| 2026 Q4 | 7 | 3 млн AED | 861 | +8.6% |
| 2026 Q3 | 28 | 3,1 млн AED | 793 | -1.0% |
| 2026 Q2 | 18 | 3,1 млн AED | 801 | -4.9% |
| 2026 Q1 | 24 | 3 млн AED | 842 | +9.5% |
| 2025 Q4 | 20 | 2,9 млн AED | 769 | +10.8% |
| 2025 Q3 | 32 | 2,5 млн AED | 694 | +1.8% |
| 2025 Q2 | 12 | 2,6 млн AED | 682 | -2.2% |
| 2025 Q1 | 18 | 2,2 млн AED | 697 | +0.9% |
| 2024 Q4 | 34 | 2,7 млн AED | 691 | +3.6% |
| 2024 Q3 | 28 | 2,3 млн AED | 667 | -4.4% |
| 2024 Q2 | 14 | 2,7 млн AED | 698 | -8.9% |
| 2024 Q1 | 14 | 2,6 млн AED | 766 | +9.6% |
| 2023 Q4 | 28 | 2,6 млн AED | 699 | +9.6% |
| 2023 Q3 | 12 | 2,1 млн AED | 638 | +0.3% |
| 2023 Q2 | 20 | 2,3 млн AED | 636 | -5.5% |
| 2023 Q1 | 22 | 2,6 млн AED | 673 | +0.7% |
| 2022 Q4 | 22 | 2,4 млн AED | 668 | +0.3% |
| 2022 Q3 | 32 | 2,4 млн AED | 666 | +7.8% |
| 2022 Q2 | 38 | 2,3 млн AED | 618 | -7.8% |
| 2022 Q1 | 44 | 2,2 млн AED | 670 | +5.3% |
| 2021 Q4 | 48 | 2,3 млн AED | 636 | +7.1% |
| 2021 Q3 | 56 | 2,2 млн AED | 594 | -6.2% |
| 2021 Q2 | 48 | 2,3 млн AED | 633 | -7.3% |
| 2021 Q1 | 22 | 2,5 млн AED | 683 | +3.3% |
| 2020 Q4 | 116 | 2,5 млн AED | 661 | +5.4% |
| 2020 Q3 | 88 | 2,2 млн AED | 627 | +10.0% |
| 2020 Q2 | 48 | 2,1 млн AED | 570 | -6.1% |
| 2020 Q1 | 48 | 2,2 млн AED | 607 | +5.6% |
| 2019 Q4 | 46 | 2,2 млн AED | 575 | -2.9% |
| 2019 Q3 | 64 | 2,1 млн AED | 592 | -8.1% |
| 2019 Q2 | 50 | 2,2 млн AED | 644 | +8.6% |
| 2019 Q1 | 54 | 2,1 млн AED | 593 | — |
The Gate, Masdar City
Khalifa City · 952 сделок
AED 2,128/кв.фт+55.1%в 2026 Q4, квартал к кварталу
Показать все кварталы (25)
| Квартал | Сделки | Ср. цена | Ср. AED/кв.фт | Изменение |
|---|---|---|---|---|
| 2026 Q4 | 4 | 670 тыс. AED | 2,128 | +55.1% |
| 2026 Q3 | 18 | 823,7 тыс. AED | 1,372 | -25.1% |
| 2026 Q2 | 15 | 897,8 тыс. AED | 1,831 | +2.7% |
| 2026 Q1 | 43 | 834 тыс. AED | 1,783 | +22.7% |
| 2025 Q4 | 105 | 843,3 тыс. AED | 1,453 | +6.8% |
| 2025 Q3 | 212 | 651,8 тыс. AED | 1,360 | +0.3% |
| 2025 Q2 | 38 | 719,5 тыс. AED | 1,356 | +167.5% |
| 2025 Q1 | 2 | 1 млн AED | 507 | -65.3% |
| 2024 Q4 | 16 | 978,8 тыс. AED | 1,459 | +25.9% |
| 2024 Q3 | 56 | 594,9 тыс. AED | 1,159 | +11.3% |
| 2024 Q1 | 24 | 615,9 тыс. AED | 1,041 | -22.2% |
| 2023 Q4 | 36 | 532 тыс. AED | 1,338 | +7.6% |
| 2023 Q3 | 12 | 898,6 тыс. AED | 1,243 | -15.7% |
| 2023 Q2 | 60 | 911,8 тыс. AED | 1,475 | +24.2% |
| 2023 Q1 | 48 | 738,7 тыс. AED | 1,188 | -4.9% |
| 2022 Q4 | 43 | 556,5 тыс. AED | 1,249 | -4.4% |
| 2022 Q3 | 33 | 633,1 тыс. AED | 1,306 | +2.9% |
| 2022 Q2 | 45 | 706,4 тыс. AED | 1,269 | +3.0% |
| 2022 Q1 | 44 | 700,5 тыс. AED | 1,232 | +26.4% |
| 2021 Q4 | 19 | 939 тыс. AED | 975 | -24.4% |
| 2021 Q3 | 13 | 702,1 тыс. AED | 1,289 | -12.8% |
| 2021 Q2 | 18 | 627,4 тыс. AED | 1,478 | +19.4% |
| 2021 Q1 | 33 | 679,8 тыс. AED | 1,238 | -13.2% |
| 2020 Q4 | 13 | 604,2 тыс. AED | 1,427 | +103.9% |
| 2020 Q2 | 2 | 1 млн AED | 700 | — |
Oasis 1
Khalifa City · 908 сделок
AED 1,233/кв.фт-20.8%в 2026 Q4, квартал к кварталу
Показать все кварталы (32)
| Квартал | Сделки | Ср. цена | Ср. AED/кв.фт | Изменение |
|---|---|---|---|---|
| 2026 Q4 | 6 | 903,3 тыс. AED | 1,233 | -20.8% |
| 2026 Q3 | 3 | 843,3 тыс. AED | 1,556 | +10.7% |
| 2026 Q2 | 10 | 1 млн AED | 1,405 | -4.6% |
| 2026 Q1 | 15 | 977,6 тыс. AED | 1,472 | +23.7% |
| 2025 Q4 | 19 | 922,4 тыс. AED | 1,190 | +0.2% |
| 2025 Q3 | 26 | 819,5 тыс. AED | 1,188 | +8.8% |
| 2025 Q2 | 19 | 868,3 тыс. AED | 1,092 | +8.0% |
| 2025 Q1 | 11 | 690,1 тыс. AED | 1,011 | -10.7% |
| 2024 Q4 | 12 | 677,9 тыс. AED | 1,132 | -11.7% |
| 2024 Q3 | 11 | 640,5 тыс. AED | 1,282 | +9.0% |
| 2024 Q2 | 31 | 666,7 тыс. AED | 1,176 | +23.4% |
| 2024 Q1 | 14 | 751,1 тыс. AED | 953 | +8.7% |
| 2023 Q4 | 33 | 642,6 тыс. AED | 877 | -7.1% |
| 2023 Q3 | 64 | 666,5 тыс. AED | 944 | -7.2% |
| 2023 Q2 | 41 | 783,3 тыс. AED | 1,017 | +24.2% |
| 2023 Q1 | 16 | 661,7 тыс. AED | 819 | -24.9% |
| 2022 Q4 | 5 | 708 тыс. AED | 1,090 | -7.8% |
| 2022 Q3 | 12 | 908 тыс. AED | 1,182 | +1.7% |
| 2022 Q2 | 13 | 643,5 тыс. AED | 1,162 | +32.6% |
| 2022 Q1 | 6 | 816,1 тыс. AED | 876 | +24.6% |
| 2021 Q4 | 9 | 810,8 тыс. AED | 703 | -26.5% |
| 2021 Q3 | 10 | 748,5 тыс. AED | 956 | -16.9% |
| 2021 Q2 | 9 | 619,9 тыс. AED | 1,150 | +6.0% |
| 2021 Q1 | 13 | 739,5 тыс. AED | 1,085 | +8.9% |
| 2020 Q4 | 168 | 760,5 тыс. AED | 996 | +13.8% |
| 2020 Q3 | 105 | 715,1 тыс. AED | 875 | -14.4% |
| 2020 Q2 | 89 | 624,6 тыс. AED | 1,022 | +0.2% |
| 2020 Q1 | 71 | 481 тыс. AED | 1,020 | +3.6% |
| 2019 Q4 | 44 | 475,9 тыс. AED | 985 | -9.1% |
| 2019 Q3 | 12 | 681,1 тыс. AED | 1,084 | -14.8% |
| 2019 Q2 | 9 | 771,4 тыс. AED | 1,273 | +26.2% |
| 2019 Q1 | 2 | 610 тыс. AED | 1,009 | — |
Royal Park
Khalifa City · 859 сделок
AED 1,226/кв.фт-22.6%в 2026 Q4, квартал к кварталу
Показать все кварталы (9)
| Квартал | Сделки | Ср. цена | Ср. AED/кв.фт | Изменение |
|---|---|---|---|---|
| 2026 Q4 | 13 | 990,3 тыс. AED | 1,226 | -22.6% |
| 2026 Q3 | 2 | 1,4 млн AED | 1,583 | +28.2% |
| 2026 Q2 | 142 | 1 млн AED | 1,235 | +6.8% |
| 2026 Q1 | 354 | 813,6 тыс. AED | 1,156 | +0.4% |
| 2025 Q4 | 178 | 876,4 тыс. AED | 1,151 | +5.4% |
| 2025 Q2 | 66 | 671,2 тыс. AED | 1,092 | -23.8% |
| 2025 Q1 | 78 | 919,1 тыс. AED | 1,434 | +47.4% |
| 2024 Q4 | 24 | 818,6 тыс. AED | 973 | -45.6% |
| 2024 Q3 | 2 | 818,4 тыс. AED | 1,787 | — |
Al Merief (Plots)
Khalifa City · 476 сделок
AED 364/кв.фт+7.1%в 2026 Q4, квартал к кварталу
Показать все кварталы (32)
| Квартал | Сделки | Ср. цена | Ср. AED/кв.фт | Изменение |
|---|---|---|---|---|
| 2026 Q4 | 2 | 4,1 млн AED | 364 | +7.1% |
| 2026 Q3 | 2 | 3,8 млн AED | 340 | -2.0% |
| 2026 Q2 | 2 | 4,3 млн AED | 347 | -64.6% |
| 2026 Q1 | 4 | 5,9 млн AED | 980 | +28.6% |
| 2025 Q4 | 16 | 5,8 млн AED | 762 | -16.9% |
| 2025 Q3 | 16 | 5,6 млн AED | 917 | +159.0% |
| 2025 Q2 | 3 | 6,1 млн AED | 354 | -61.4% |
| 2025 Q1 | 8 | 5,9 млн AED | 916 | -14.2% |
| 2024 Q4 | 14 | 5,7 млн AED | 1,068 | +220.7% |
| 2024 Q3 | 10 | 4,4 млн AED | 333 | +7.4% |
| 2024 Q2 | 6 | 3,2 млн AED | 310 | -31.6% |
| 2024 Q1 | 6 | 4,2 млн AED | 453 | +22.8% |
| 2023 Q4 | 10 | 3,6 млн AED | 369 | -61.8% |
| 2023 Q3 | 8 | 5,5 млн AED | 965 | +135.4% |
| 2023 Q2 | 16 | 4,2 млн AED | 410 | -26.1% |
| 2023 Q1 | 14 | 4,3 млн AED | 555 | -4.3% |
| 2022 Q4 | 14 | 4,6 млн AED | 580 | +21.8% |
| 2022 Q3 | 14 | 4,1 млн AED | 476 | +34.5% |
| 2022 Q2 | 20 | 3,5 млн AED | 354 | +16.4% |
| 2022 Q1 | 10 | 2,7 млн AED | 304 | -22.8% |
| 2021 Q4 | 16 | 3,1 млн AED | 394 | +7.7% |
| 2021 Q3 | 22 | 3,1 млн AED | 366 | +38.1% |
| 2021 Q2 | 10 | 2,6 млн AED | 265 | +21.6% |
| 2021 Q1 | 21 | 4,3 млн AED | 218 | -14.2% |
| 2020 Q4 | 74 | 2,2 млн AED | 254 | -16.2% |
| 2020 Q3 | 40 | 2,1 млн AED | 303 | 0.0% |
| 2020 Q2 | 26 | 2,1 млн AED | 303 | -11.4% |
| 2020 Q1 | 8 | 2,5 млн AED | 342 | +10.7% |
| 2019 Q4 | 16 | 2,1 млн AED | 309 | +0.3% |
| 2019 Q3 | 12 | 2,2 млн AED | 308 | +2.7% |
| 2019 Q2 | 12 | 2 млн AED | 300 | +11.1% |
| 2019 Q1 | 24 | 2,4 млн AED | 270 | — |
Oasis 2
Khalifa City · 398 сделок
AED 1,636/кв.фт+39.5%в 2026 Q4, квартал к кварталу
Показать все кварталы (22)
| Квартал | Сделки | Ср. цена | Ср. AED/кв.фт | Изменение |
|---|---|---|---|---|
| 2026 Q4 | 4 | 1 млн AED | 1,636 | +39.5% |
| 2026 Q3 | 5 | 683,8 тыс. AED | 1,173 | -19.0% |
| 2026 Q2 | 9 | 1,1 млн AED | 1,448 | -1.2% |
| 2026 Q1 | 6 | 959,2 тыс. AED | 1,466 | +5.9% |
| 2025 Q4 | 13 | 951,5 тыс. AED | 1,384 | +6.3% |
| 2025 Q3 | 15 | 883,2 тыс. AED | 1,302 | +11.0% |
| 2025 Q2 | 17 | 760,9 тыс. AED | 1,173 | +4.1% |
| 2025 Q1 | 26 | 786,9 тыс. AED | 1,127 | +29.8% |
| 2024 Q4 | 8 | 775,7 тыс. AED | 868 | -13.6% |
| 2024 Q3 | 28 | 679,5 тыс. AED | 1,005 | +0.5% |
| 2024 Q2 | 50 | 649 тыс. AED | 1,000 | -13.2% |
| 2024 Q1 | 63 | 730,5 тыс. AED | 1,152 | +41.3% |
| 2023 Q4 | 5 | 666,2 тыс. AED | 815 | +1.1% |
| 2023 Q3 | 17 | 626,1 тыс. AED | 806 | -15.4% |
| 2023 Q2 | 21 | 730,6 тыс. AED | 953 | +28.8% |
| 2023 Q1 | 16 | 603,6 тыс. AED | 740 | -14.6% |
| 2022 Q4 | 43 | 627,3 тыс. AED | 867 | -28.8% |
| 2022 Q3 | 35 | 1 млн AED | 1,218 | +28.2% |
| 2022 Q2 | 5 | 772,4 тыс. AED | 950 | +46.8% |
| 2022 Q1 | 2 | 454,8 тыс. AED | 647 | -46.7% |
| 2021 Q4 | 6 | 614,8 тыс. AED | 1,215 | +14.8% |
| 2020 Q3 | 4 | 655,9 тыс. AED | 1,058 | — |
Golf Gardens
Khalifa City · 271 сделок
AED 724/кв.фт-13.1%в 2026 Q4, квартал к кварталу
Показать все кварталы (31)
| Квартал | Сделки | Ср. цена | Ср. AED/кв.фт | Изменение |
|---|---|---|---|---|
| 2026 Q4 | 3 | 3,4 млн AED | 724 | -13.1% |
| 2026 Q3 | 2 | 5,2 млн AED | 833 | +7.5% |
| 2026 Q2 | 12 | 4,1 млн AED | 775 | +21.9% |
| 2026 Q1 | 2 | 3,9 млн AED | 636 | -25.9% |
| 2025 Q4 | 4 | 4,2 млн AED | 858 | +12.3% |
| 2025 Q3 | 4 | 4,9 млн AED | 764 | +11.4% |
| 2025 Q2 | 8 | 4,1 млн AED | 686 | +5.5% |
| 2025 Q1 | 8 | 4,4 млн AED | 650 | +3.3% |
| 2024 Q4 | 6 | 3,9 млн AED | 629 | +0.2% |
| 2024 Q3 | 2 | 4 млн AED | 628 | -1.7% |
| 2024 Q2 | 4 | 4,6 млн AED | 639 | -6.6% |
| 2024 Q1 | 4 | 3,3 млн AED | 684 | -2.8% |
| 2023 Q4 | 12 | 4 млн AED | 704 | +5.7% |
| 2023 Q3 | 10 | 3,7 млн AED | 666 | -18.9% |
| 2023 Q2 | 8 | 3,8 млн AED | 821 | +6.1% |
| 2022 Q4 | 14 | 4,8 млн AED | 774 | +10.9% |
| 2022 Q3 | 8 | 4 млн AED | 698 | -0.7% |
| 2022 Q2 | 6 | 3,9 млн AED | 703 | -8.7% |
| 2022 Q1 | 6 | 3,6 млн AED | 770 | +0.5% |
| 2021 Q4 | 10 | 4,1 млн AED | 766 | +2.5% |
| 2021 Q3 | 12 | 4,4 млн AED | 747 | +2.3% |
| 2021 Q2 | 10 | 3,6 млн AED | 730 | +15.9% |
| 2021 Q1 | 6 | 3,9 млн AED | 630 | +8.1% |
| 2020 Q4 | 34 | 3,3 млн AED | 583 | -16.7% |
| 2020 Q3 | 16 | 3,9 млн AED | 700 | +7.0% |
| 2020 Q2 | 8 | 3,4 млн AED | 654 | +13.9% |
| 2020 Q1 | 8 | 3,9 млн AED | 574 | -1.2% |
| 2019 Q4 | 18 | 3,6 млн AED | 581 | -18.4% |
| 2019 Q3 | 8 | 3,3 млн AED | 712 | -0.4% |
| 2019 Q2 | 6 | 5,1 млн AED | 715 | +6.7% |
| 2019 Q1 | 12 | 3,4 млн AED | 670 | — |
Fay Hills - Fay Gardens
Khalifa City · 240 сделок
AED 1,123/кв.фт-4.6%в 2026 Q4, квартал к кварталу
Показать все кварталы (4)
| Квартал | Сделки | Ср. цена | Ср. AED/кв.фт | Изменение |
|---|---|---|---|---|
| 2026 Q4 | 2 | 6,7 млн AED | 1,123 | -4.6% |
| 2026 Q3 | 10 | 4,9 млн AED | 1,177 | -0.6% |
| 2026 Q2 | 76 | 5,3 млн AED | 1,184 | +0.2% |
| 2026 Q1 | 152 | 5,6 млн AED | 1,182 | — |
Plaza 1
Khalifa City · 240 сделок
AED 1,379/кв.фт+9.2%в 2026 Q4, квартал к кварталу
Показать все кварталы (14)
| Квартал | Сделки | Ср. цена | Ср. AED/кв.фт | Изменение |
|---|---|---|---|---|
| 2026 Q4 | 10 | 1 млн AED | 1,379 | +9.2% |
| 2026 Q3 | 2 | 580 тыс. AED | 1,263 | -6.4% |
| 2026 Q2 | 7 | 820,4 тыс. AED | 1,350 | +34.7% |
| 2026 Q1 | 17 | 925,9 тыс. AED | 1,002 | -9.2% |
| 2025 Q4 | 21 | 1,2 млн AED | 1,103 | -20.6% |
| 2025 Q3 | 5 | 1,1 млн AED | 1,389 | — |
| 2025 Q1 | 1 | 1,6 млн AED | 1,500 | — |
| 2024 Q3 | 9 | 806,5 тыс. AED | 1,192 | -7.4% |
| 2024 Q2 | 34 | 952,4 тыс. AED | 1,287 | +38.8% |
| 2024 Q1 | 11 | 780,2 тыс. AED | 927 | -10.6% |
| 2023 Q4 | 25 | 777,8 тыс. AED | 1,037 | -18.3% |
| 2023 Q3 | 22 | 600,4 тыс. AED | 1,269 | +7.9% |
| 2023 Q2 | 41 | 667,5 тыс. AED | 1,176 | +3.4% |
| 2023 Q1 | 35 | 781,7 тыс. AED | 1,137 | — |
Закрытые сделки
Файл содержит первые 2K из 7.4K строк.
7.4K подходящих
| Дата | Район | Проект | Тип недвижимости | Спальни | Площадь (кв.фт) | Цена | AED/кв.фт | к запуску | Статус |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/01/2024 | Khalifa City | Oasis 2 | Apartment | Студия | 504 | 790 тыс. AED | 1,568 | — | СтроящеесяПервичная |
| 15/01/2024 | Khalifa City | Oasis 2 | Apartment | Студия | 510 | 790 тыс. AED | 1,548 | — | СтроящеесяПервичная |
| 15/01/2024 | Khalifa City | Oasis 2 | Apartment | Студия | 504 | 865 тыс. AED | 1,717 | — | СтроящеесяПервичная |
| 15/01/2024 | Khalifa City | Oasis 2 | Apartment | Студия | 504 | 790 тыс. AED | 1,568 | — | СтроящеесяПервичная |
| 11/01/2024 | Khalifa City | Al Raha Gardens | Residential Complex | — | 3,505 | 2,2 млн AED | 628 | +21.8% | ГотовоеВторичная |
| 11/01/2024 | Khalifa City | Al Raha Gardens | Townhouse | 3 | 2,159 | 2,2 млн AED | 1,019 | — | ГотовоеВторичная |
| 08/01/2024 | Khalifa City | Private | Residential Complex | — | 18,003 | 8,9 млн AED | 493 | — | ГотовоеВторичная |
| 03/01/2024 | Khalifa City | Oasis 2 | Apartment | Студия | 504 | 753 тыс. AED | 1,494 | — | СтроящеесяВторичная |
| 03/01/2024 | Khalifa City | Oasis 2 | Apartment | Студия | 513 | 714,5 тыс. AED | 1,392 | — | СтроящеесяПервичная |
| 03/01/2024 | Khalifa City | Oasis 2 | Apartment | 2 | 1,112 | 850 тыс. AED | 765 | — | ГотовоеВторичная |
| 02/01/2024 | Khalifa City | Oasis 1 | Other | — | 90,109 | 950 тыс. AED | 11 | — | ГотовоеВторичная |
| 02/01/2024 | Khalifa City | Oasis 1 | Apartment | Студия | 387 | 450 тыс. AED | 1,163 | — | ГотовоеВторичная |
| 30/12/2023 | Khalifa City | Oasis 2 | Apartment | Студия | 504 | 856,6 тыс. AED | 1,700 | — | СтроящеесяПервичная |
| 27/12/2023 | Khalifa City | Oasis 1 | Apartment | Студия | 360 | 490 тыс. AED | 1,361 | — | ГотовоеВторичная |
| 20/12/2023 | Khalifa City | The Gate, Masdar City | Apartment | Студия | 469 | 814,4 тыс. AED | 1,736 | +5.3% | СтроящеесяПервичная |
| 20/12/2023 | Khalifa City | Al Raha Gardens | Residential Complex | — | 3,357 | 2,1 млн AED | 626 | +21.4% | ГотовоеВторичная |
| 20/12/2023 | Khalifa City | The Gate, Masdar City | Apartment | Студия | 469 | 575 тыс. AED | 1,226 | -25.6% | СтроящеесяПервичная |
| 20/12/2023 | Khalifa City | The Gate, Masdar City | Apartment | Студия | 468 | 814,4 тыс. AED | 1,739 | +5.5% | СтроящеесяПервичная |
| 20/12/2023 | Khalifa City | The Gate, Masdar City | Apartment | Студия | 469 | 814,4 тыс. AED | 1,736 | +5.3% | СтроящеесяПервичная |
| 20/12/2023 | Khalifa City | The Gate, Masdar City | Apartment | Студия | 318 | 584,8 тыс. AED | 1,841 | +11.7% | СтроящеесяПервичная |
| 20/12/2023 | Khalifa City | Al Raha Gardens | Townhouse | — | 2,155 | 2,1 млн AED | 974 | +48.5% | ГотовоеВторичная |
| 20/12/2023 | Khalifa City | The Gate, Masdar City | Apartment | Студия | 469 | 575 тыс. AED | 1,226 | -25.6% | СтроящеесяПервичная |
| 20/12/2023 | Khalifa City | The Gate, Masdar City | Apartment | Студия | 468 | 814,4 тыс. AED | 1,739 | +5.5% | СтроящеесяПервичная |
| 20/12/2023 | Khalifa City | The Gate, Masdar City | Apartment | Студия | 469 | 814,4 тыс. AED | 1,736 | +5.3% | СтроящеесяПервичная |
| 20/12/2023 | Khalifa City | The Gate, Masdar City | Apartment | Студия | 469 | 814,4 тыс. AED | 1,736 | +5.3% | СтроящеесяПервичная |
«К запуску» сравнивает ставку AED/кв. фут каждой продажи с медианной ставкой запуска, зафиксированной для того же проекта, типа и числа спален. Пустая ячейка означает, что для планировки нет обслуживаемой базы запуска — нет первичной истории, менее 5 продаж в окне запуска или нет пригодной ставки; ноль не подставляется никогда.
Сигналы цен предложения — активные объявления, давление предложения, разрыв между запросом и сделкой — появятся на ленте объявлений после подключения лицензированного фида. Ничего не подставляется вместо них.