Пульс рынка
Ключевые показатели
Тип
Стадия
Всего сделок
472
0 первичных · 472 вторичных
Общая стоимость
AED 325.8M
Строящиеся AED 0 · Готовые AED 320.7M
Медианная цена
AED 662,500
Медиана 2 AED/кв.фт
Медианная площадь
360.4K кв.фт
0 строящихся · 464 готовых
Статистика рынка: Rimah
- Медианная цена продажи
- AED 662,500
- Медиана AED/кв.фт
- AED 2
- Медианная площадь
- 360.4K кв.фт
- Первичная и вторичная
- 0.0% первичных
472 сделок
Средняя 2
0 первых продаж · 100.0% перепродажа
Ежемесячный объём сделок
нояб. 2023 г. – окт. 2026 г.
Закрытые сделки по месяцам за отображаемый период.
Показать таблицу данных
| Период | Сделки |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | 4 |
| дек. 2023 г. | 2 |
| янв. 2024 г. | 9 |
| февр. 2024 г. | 4 |
| март 2024 г. | 4 |
| апр. 2024 г. | 1 |
| май 2024 г. | 7 |
| июнь 2024 г. | 5 |
| июль 2024 г. | 9 |
| авг. 2024 г. | 6 |
| сент. 2024 г. | 4 |
| окт. 2024 г. | 7 |
| нояб. 2024 г. | 5 |
| дек. 2024 г. | 7 |
| янв. 2025 г. | 4 |
| февр. 2025 г. | 5 |
| март 2025 г. | 5 |
| апр. 2025 г. | 5 |
| май 2025 г. | 7 |
| июнь 2025 г. | 5 |
| июль 2025 г. | 7 |
| авг. 2025 г. | 9 |
| сент. 2025 г. | 6 |
| окт. 2025 г. | 4 |
| нояб. 2025 г. | 3 |
| дек. 2025 г. | 4 |
| янв. 2026 г. | 5 |
| февр. 2026 г. | 4 |
| март 2026 г. | 5 |
| апр. 2026 г. | 1 |
| май 2026 г. | 11 |
| июнь 2026 г. | 3 |
| июль 2026 г. | 2 |
| авг. 2026 г. | 3 |
| сент. 2026 г. | 6 |
| окт. 2026 г. | 9 |
Тренд ставки за кв.фт
Медиана AED/кв.фт
Цена за квадратный фут по месяцам. Разрыв означает, что в этом месяце не было сделок с корректной ставкой.
Показать таблицу данных
| Период | Медиана AED/кв.фт |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | 2 |
| дек. 2023 г. | 2 |
| янв. 2024 г. | 2 |
| февр. 2024 г. | 1 |
| март 2024 г. | 2 |
| апр. 2024 г. | 1 |
| май 2024 г. | 2 |
| июнь 2024 г. | 2 |
| июль 2024 г. | 2 |
| авг. 2024 г. | 2 |
| сент. 2024 г. | 2 |
| окт. 2024 г. | 2 |
| нояб. 2024 г. | 2 |
| дек. 2024 г. | 2 |
| янв. 2025 г. | 2 |
| февр. 2025 г. | 2 |
| март 2025 г. | 2 |
| апр. 2025 г. | 2 |
| май 2025 г. | 2 |
| июнь 2025 г. | 2 |
| июль 2025 г. | 2 |
| авг. 2025 г. | 2 |
| сент. 2025 г. | 2 |
| окт. 2025 г. | 2 |
| нояб. 2025 г. | 2 |
| дек. 2025 г. | 2 |
| янв. 2026 г. | 2 |
| февр. 2026 г. | 2 |
| март 2026 г. | 2 |
| апр. 2026 г. | 2 |
| май 2026 г. | 2 |
| июнь 2026 г. | 2 |
| июль 2026 г. | 3 |
| авг. 2026 г. | 2 |
| сент. 2026 г. | 2 |
| окт. 2026 г. | 2 |
Сделки по районам
Топ-10 по объёму
Районы, отсортированные по числу закрытых сделок, с общей суммой рядом с каждым.
Все районы, каждый подписан. Карта районов показывает те же показатели географически — геокодированы все 133 района.
Показать таблицу данных
| Категория | Сделки |
|---|---|
| Rimah | 472 |
Распределение по типам
Доля закрытых сделок по типу недвижимости.
- Land468 · 99%
- Other2 · 0.4%
- Villa2 · 0.4%
Показать таблицу данных
| Категория | Сделки | Доля |
|---|---|---|
| Land | 468 | 99% |
| Other | 2 | 0.4% |
| Villa | 2 | 0.4% |
Строящиеся и готовые
По стадии готовности
Закрытые сделки в разбивке по стадии готовности.
- Готовое464
- По решению суда8
Показать таблицу данных
| Категория | Сделки |
|---|---|
| Готовое | 464 |
| По решению суда | 8 |
Динамика зарегистрированной аренды
Rimah
Средняя годовая аренда по кварталам, по данным зарегистрированных договоров аренды ADREC. Пропуск означает, что в этом квартале не было зарегистрировано ни одного договора.
На основе 15–24 зарегистрированных договоров аренды за квартал — реальная, но небольшая выборка; точные значения — в таблице данных.
Показать таблицу данных
| Период | Динамика зарегистрированной аренды |
|---|---|
| 2023 Q3 | 37,390 |
| 2023 Q4 | 39,173 |
| 2024 Q1 | 40,184 |
| 2024 Q2 | 39,186 |
| 2024 Q3 | 40,721 |
| 2024 Q4 | 42,293 |
| 2025 Q1 | 37,495 |
| 2025 Q2 | 39,142 |
| 2025 Q3 | 37,401 |
| 2025 Q4 | 33,299 |
| 2026 Q1 | 35,268 |
| 2026 Q2 | 35,456 |
Закрытые сделки
472 подходящих
| Дата | Район | Проект | Тип недвижимости | Спальни | Площадь (кв.фт) | Цена | AED/кв.фт | к запуску | Статус |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/02/2021 | Rimah | Private | Land | — | 360.5K | 800 тыс. AED | 2 | — | ГотовоеВторичная |
| 18/02/2021 | Rimah | Private | Land | — | 349.8K | 1,5 млн AED | 4 | — | ГотовоеВторичная |
| 16/02/2021 | Rimah | Private | Land | — | 371.3K | 800 тыс. AED | 2 | — | ГотовоеВторичная |
| 11/02/2021 | Rimah | Private | Land | — | 360.5K | 584 тыс. AED | 2 | — | ГотовоеВторичная |
| 11/02/2021 | Rimah | Private | Land | — | 360.5K | 120 тыс. AED | — | — | ГотовоеВторичная |
| 10/02/2021 | Rimah | Private | Land | — | 360.5K | 575 тыс. AED | 2 | — | ГотовоеВторичная |
| 31/01/2021 | Rimah | Private | Land | — | 360.5K | 723 тыс. AED | 2 | — | ГотовоеВторичная |
| 28/01/2021 | Rimah | Private | Land | — | 360.5K | 500 тыс. AED | 1 | — | ГотовоеВторичная |
| 28/01/2021 | Rimah | Private | Land | — | 360.5K | 1,4 млн AED | 4 | — | ГотовоеВторичная |
| 26/01/2021 | Rimah | Private | Land | — | 398.9K | 850 тыс. AED | 2 | — | ГотовоеВторичная |
| 24/01/2021 | Rimah | Private | Land | — | 360.3K | 600 тыс. AED | 2 | — | ГотовоеВторичная |
| 24/01/2021 | Rimah | Private | Land | — | 360.5K | 630 тыс. AED | 2 | — | ГотовоеВторичная |
| 20/01/2021 | Rimah | Private | Land | — | 360.4K | 10 тыс. AED | — | — | ГотовоеВторичная |
| 18/01/2021 | Rimah | Private | Land | — | 360.5K | 250 тыс. AED | 1 | — | По решению судаВторичная |
| 10/01/2021 | Rimah | Private | Land | — | 360.5K | 50 тыс. AED | — | — | ГотовоеВторичная |
| 04/01/2021 | Rimah | Private | Land | — | 360.5K | 550 тыс. AED | 2 | — | ГотовоеВторичная |
| 04/01/2021 | Rimah | Private | Land | — | 360.5K | 550 тыс. AED | 2 | — | ГотовоеВторичная |
| 31/12/2020 | Rimah | Private | Land | — | 360.5K | 500 тыс. AED | 1 | — | ГотовоеВторичная |
| 30/12/2020 | Rimah | Private | Land | — | 360.4K | 630 тыс. AED | 2 | — | ГотовоеВторичная |
| 27/12/2020 | Rimah | Private | Land | — | 360.4K | 800 тыс. AED | 2 | — | ГотовоеВторичная |
| 24/12/2020 | Rimah | Private | Land | — | 180.2K | 580 тыс. AED | 3 | — | ГотовоеВторичная |
| 21/12/2020 | Rimah | Private | Land | — | 360.5K | 700 тыс. AED | 2 | — | ГотовоеВторичная |
| 17/12/2020 | Rimah | Private | Land | — | 360.5K | 650 тыс. AED | 2 | — | ГотовоеВторичная |
| 10/12/2020 | Rimah | Private | Land | — | 360.5K | 100 тыс. AED | — | — | ГотовоеВторичная |
| 08/12/2020 | Rimah | Private | Land | — | 360.1K | 600 тыс. AED | 2 | — | ГотовоеВторичная |
«К запуску» сравнивает ставку AED/кв. фут каждой продажи с медианной ставкой запуска, зафиксированной для того же проекта, типа и числа спален. Пустая ячейка означает, что для планировки нет обслуживаемой базы запуска — нет первичной истории, менее 5 продаж в окне запуска или нет пригодной ставки; ноль не подставляется никогда.
Сигналы цен предложения — активные объявления, давление предложения, разрыв между запросом и сделкой — появятся на ленте объявлений после подключения лицензированного фида. Ничего не подставляется вместо них.