Ключевые показатели
Тип
Стадия
Всего сделок
7.9K
0 первичных · 7.9K вторичных
Общая стоимость
AED 18.4B
Строящиеся AED 9.2B · Готовые AED 9.1B
Медианная цена
AED 1,742,930
Медиана 1,351 AED/кв.фт
Медианная площадь
1,236 кв.фт
4.4K строящихся · 3.5K готовых
Статистика рынка: Yas Island
- Медианная цена продажи
- AED 1,742,930
- Медиана AED/кв.фт
- AED 1,351
- Медианная площадь
- 1,236 кв.фт
- Первичная и вторичная
- 0.0% первичных
7.9K сделок
Средняя 1,448
0 первых продаж · 100.0% перепродажа
Ежемесячный объём сделок
окт. 2023 г. – окт. 2026 г.
Закрытые сделки по месяцам за отображаемый период.
окт. 2026 г. — неполный месяц (MTD): месяц ещё идёт, цифры частичные.
Показать таблицу данных
| Период | Сделки |
|---|---|
| окт. 2023 г. | 76 |
| нояб. 2023 г. | 132 |
| дек. 2023 г. | 55 |
| янв. 2024 г. | 100 |
| февр. 2024 г. | 89 |
| март 2024 г. | 112 |
| апр. 2024 г. | 38 |
| май 2024 г. | 95 |
| июнь 2024 г. | 79 |
| июль 2024 г. | 112 |
| авг. 2024 г. | 151 |
| сент. 2024 г. | 106 |
| окт. 2024 г. | 169 |
| нояб. 2024 г. | 117 |
| дек. 2024 г. | 150 |
| янв. 2025 г. | 176 |
| февр. 2025 г. | 126 |
| март 2025 г. | 114 |
| апр. 2025 г. | 129 |
| май 2025 г. | 104 |
| июнь 2025 г. | 84 |
| июль 2025 г. | 156 |
| авг. 2025 г. | 138 |
| сент. 2025 г. | 122 |
| окт. 2025 г. | 147 |
| нояб. 2025 г. | 102 |
| дек. 2025 г. | 104 |
| янв. 2026 г. | 128 |
| февр. 2026 г. | 120 |
| март 2026 г. | 372 |
| апр. 2026 г. | 470 |
| май 2026 г. | 184 |
| июнь 2026 г. | 187 |
| июль 2026 г. | 238 |
| авг. 2026 г. | 235 |
| сент. 2026 г. | 157 |
| окт. 2026 г. · MTD | 135 |
Тренд ставки за кв.фт
Медиана AED/кв.фт
Цена за квадратный фут по месяцам. Разрыв означает, что в этом месяце не было сделок с корректной ставкой.
окт. 2026 г. — неполный месяц (MTD): месяц ещё идёт, цифры частичные.
Показать таблицу данных
| Период | Медиана AED/кв.фт |
|---|---|
| окт. 2023 г. | 1,250 |
| нояб. 2023 г. | 1,197 |
| дек. 2023 г. | 1,217 |
| янв. 2024 г. | 1,215 |
| февр. 2024 г. | 1,227 |
| март 2024 г. | 1,243 |
| апр. 2024 г. | 1,222 |
| май 2024 г. | 1,189 |
| июнь 2024 г. | 1,234 |
| июль 2024 г. | 1,234 |
| авг. 2024 г. | 1,287 |
| сент. 2024 г. | 1,280 |
| окт. 2024 г. | 1,417 |
| нояб. 2024 г. | 1,350 |
| дек. 2024 г. | 1,338 |
| янв. 2025 г. | 1,313 |
| февр. 2025 г. | 1,428 |
| март 2025 г. | 1,570 |
| апр. 2025 г. | 1,582 |
| май 2025 г. | 1,538 |
| июнь 2025 г. | 1,718 |
| июль 2025 г. | 1,682 |
| авг. 2025 г. | 1,714 |
| сент. 2025 г. | 1,808 |
| окт. 2025 г. | 1,591 |
| нояб. 2025 г. | 1,834 |
| дек. 2025 г. | 1,580 |
| янв. 2026 г. | 1,584 |
| февр. 2026 г. | 1,887 |
| март 2026 г. | 1,880 |
| апр. 2026 г. | 1,881 |
| май 2026 г. | 1,927 |
| июнь 2026 г. | 1,926 |
| июль 2026 г. | 1,929 |
| авг. 2026 г. | 1,865 |
| сент. 2026 г. | 1,924 |
| окт. 2026 г. · MTD | 1,714 |
Сделки по районам
Топ-10 по объёму
Районы, отсортированные по числу закрытых сделок, с общей суммой рядом с каждым.
Все районы, каждый подписан. Карта районов показывает те же показатели географически — геокодированы все 133 района.
Показать таблицу данных
| Категория | Сделки |
|---|---|
| Yas Island | 7,901 |
Распределение по типам
Доля закрытых сделок по типу недвижимости.
- Apartment5,155 · 65%
- Townhouse1,287 · 16%
- Villa1,095 · 14%
- Land305 · 3.9%
- Прочее59 · 0.7%
Показать таблицу данных
| Категория | Сделки | Доля |
|---|---|---|
| Apartment | 5,155 | 65% |
| Townhouse | 1,287 | 16% |
| Villa | 1,095 | 14% |
| Land | 305 | 3.9% |
| Duplex | 33 | 0.4% |
| Commercial | 10 | 0.1% |
| Other | 6 | 0.1% |
| Residential Complex | 5 | 0.1% |
| Retail | 5 | 0.1% |
Строящиеся и готовые
По стадии готовности
Закрытые сделки в разбивке по стадии готовности.
- Строящееся4,398
- Готовое3,503
Показать таблицу данных
| Категория | Сделки |
|---|---|
| Строящееся | 4,398 |
| Готовое | 3,503 |
Динамика зарегистрированной аренды
Yas Island
Средняя годовая аренда по кварталам, по данным зарегистрированных договоров аренды ADREC. Пропуск означает, что в этом квартале не было зарегистрировано ни одного договора.
На основе 3.3K–3.7K зарегистрированных договоров аренды за квартал — реальная, но небольшая выборка; точные значения — в таблице данных.
Показать таблицу данных
| Период | Динамика зарегистрированной аренды |
|---|---|
| 2023 Q3 | 88,627 |
| 2023 Q4 | 87,888 |
| 2024 Q1 | 86,272 |
| 2024 Q2 | 87,679 |
| 2024 Q3 | 90,470 |
| 2024 Q4 | 107.1K |
| 2025 Q1 | 113.4K |
| 2025 Q2 | 120.1K |
| 2025 Q3 | 134.1K |
| 2025 Q4 | 140K |
| 2026 Q1 | 142.4K |
| 2026 Q2 | 142.4K |
Тренды цен проектов
Средняя квартальная ставка AED/кв.фт — топ-9 по объёму сделок
Ansam - Phase 2 - The Golf Collection
Yas Island · 957 сделок
AED 1,764/кв.фт-2.4%в 2026 Q4, квартал к кварталу
Показать все кварталы (15)
| Квартал | Сделки | Ср. цена | Ср. AED/кв.фт | Изменение |
|---|---|---|---|---|
| 2026 Q4 | 46 | 1,9 млн AED | 1,764 | -2.4% |
| 2026 Q3 | 169 | 1,9 млн AED | 1,808 | -2.6% |
| 2026 Q2 | 237 | 2 млн AED | 1,856 | +4.6% |
| 2026 Q1 | 145 | 1,7 млн AED | 1,774 | +7.9% |
| 2025 Q4 | 104 | 1,5 млн AED | 1,644 | -7.3% |
| 2025 Q3 | 60 | 2 млн AED | 1,774 | +10.0% |
| 2025 Q2 | 56 | 1,8 млн AED | 1,613 | +0.8% |
| 2025 Q1 | 34 | 1,7 млн AED | 1,600 | +1.8% |
| 2024 Q4 | 40 | 1,4 млн AED | 1,571 | +0.4% |
| 2024 Q3 | 33 | 1,2 млн AED | 1,565 | -2.7% |
| 2024 Q2 | 3 | 1,4 млн AED | 1,608 | +0.1% |
| 2024 Q1 | 11 | 1 млн AED | 1,606 | +2.2% |
| 2023 Q4 | 9 | 1,5 млн AED | 1,572 | +2.1% |
| 2023 Q3 | 7 | 886,7 тыс. AED | 1,540 | -1.2% |
| 2023 Q2 | 3 | 2,2 млн AED | 1,559 | — |
Water's Edge - Precinct B
Yas Island · 873 сделок
AED 1,900/кв.фт-12.8%в 2026 Q4, квартал к кварталу
Показать все кварталы (29)
| Квартал | Сделки | Ср. цена | Ср. AED/кв.фт | Изменение |
|---|---|---|---|---|
| 2026 Q4 | 4 | 1,9 млн AED | 1,900 | -12.8% |
| 2026 Q3 | 21 | 1,6 млн AED | 2,178 | +7.1% |
| 2026 Q2 | 25 | 1,8 млн AED | 2,034 | +2.2% |
| 2026 Q1 | 37 | 1,8 млн AED | 1,990 | +0.8% |
| 2025 Q4 | 34 | 1,7 млн AED | 1,974 | +12.5% |
| 2025 Q3 | 59 | 1,4 млн AED | 1,755 | +11.4% |
| 2025 Q2 | 42 | 1,4 млн AED | 1,576 | +4.2% |
| 2025 Q1 | 33 | 1,3 млн AED | 1,513 | +8.8% |
| 2024 Q4 | 59 | 1,2 млн AED | 1,391 | +8.4% |
| 2024 Q3 | 34 | 1 млн AED | 1,283 | +1.1% |
| 2024 Q2 | 20 | 1,2 млн AED | 1,269 | +9.3% |
| 2024 Q1 | 39 | 1 млн AED | 1,161 | -1.9% |
| 2023 Q4 | 29 | 1 млн AED | 1,183 | -2.7% |
| 2023 Q3 | 47 | 1 млн AED | 1,216 | +1.7% |
| 2023 Q2 | 41 | 1,1 млн AED | 1,196 | -0.4% |
| 2023 Q1 | 26 | 1 млн AED | 1,201 | +2.4% |
| 2022 Q4 | 58 | 1 млн AED | 1,173 | +1.6% |
| 2022 Q3 | 39 | 986,6 тыс. AED | 1,155 | -1.3% |
| 2022 Q2 | 52 | 1 млн AED | 1,170 | +1.9% |
| 2022 Q1 | 34 | 811,8 тыс. AED | 1,148 | -0.3% |
| 2021 Q4 | 22 | 988,7 тыс. AED | 1,152 | +0.4% |
| 2021 Q3 | 31 | 813,3 тыс. AED | 1,147 | -1.1% |
| 2021 Q2 | 6 | 959,8 тыс. AED | 1,160 | -3.3% |
| 2021 Q1 | 17 | 877,9 тыс. AED | 1,199 | +4.5% |
| 2020 Q4 | 25 | 1,2 млн AED | 1,147 | +0.1% |
| 2020 Q3 | 16 | 822,3 тыс. AED | 1,146 | -4.3% |
| 2020 Q2 | 12 | 963,3 тыс. AED | 1,198 | +1.3% |
| 2020 Q1 | 5 | 1 млн AED | 1,183 | +3.0% |
| 2019 Q4 | 6 | 649,4 тыс. AED | 1,149 | — |
Water's Edge - Precinct A
Yas Island · 866 сделок
AED 1,957/кв.фтв 2026 Q4, квартал к кварталу
Показать все кварталы (31)
| Квартал | Сделки | Ср. цена | Ср. AED/кв.фт | Изменение |
|---|---|---|---|---|
| 2026 Q4 | 1 | 2,1 млн AED | 1,957 | — |
| 2026 Q3 | 14 | 1,8 млн AED | 2,065 | -0.6% |
| 2026 Q2 | 7 | 2,3 млн AED | 2,078 | +2.4% |
| 2026 Q1 | 24 | 1,7 млн AED | 2,029 | -5.9% |
| 2025 Q4 | 30 | 1,6 млн AED | 2,157 | +17.5% |
| 2025 Q3 | 41 | 1,4 млн AED | 1,835 | +15.2% |
| 2025 Q2 | 33 | 1,4 млн AED | 1,593 | +13.1% |
| 2025 Q1 | 40 | 1,3 млн AED | 1,408 | +3.2% |
| 2024 Q4 | 46 | 1,3 млн AED | 1,364 | +7.0% |
| 2024 Q3 | 21 | 1,3 млн AED | 1,275 | -0.2% |
| 2024 Q2 | 20 | 1,1 млн AED | 1,278 | +1.3% |
| 2024 Q1 | 29 | 1,1 млн AED | 1,262 | +5.4% |
| 2023 Q4 | 32 | 1,1 млн AED | 1,197 | +2.0% |
| 2023 Q3 | 38 | 1 млн AED | 1,173 | +2.5% |
| 2023 Q2 | 41 | 934,8 тыс. AED | 1,144 | -3.6% |
| 2023 Q1 | 19 | 1,2 млн AED | 1,187 | +9.7% |
| 2022 Q4 | 28 | 920,1 тыс. AED | 1,082 | -9.7% |
| 2022 Q3 | 24 | 1,2 млн AED | 1,198 | -0.8% |
| 2022 Q2 | 32 | 1,1 млн AED | 1,208 | +6.6% |
| 2022 Q1 | 38 | 1,1 млн AED | 1,133 | +4.9% |
| 2021 Q4 | 69 | 964 тыс. AED | 1,080 | -3.4% |
| 2021 Q3 | 110 | 949,4 тыс. AED | 1,118 | +2.9% |
| 2021 Q2 | 25 | 1 млн AED | 1,086 | -6.4% |
| 2021 Q1 | 12 | 1 млн AED | 1,160 | +4.5% |
| 2020 Q4 | 21 | 973,8 тыс. AED | 1,110 | +1.6% |
| 2020 Q3 | 38 | 991,7 тыс. AED | 1,092 | -1.6% |
| 2020 Q2 | 11 | 1 млн AED | 1,110 | -0.3% |
| 2020 Q1 | 13 | 956,9 тыс. AED | 1,113 | +1.6% |
| 2019 Q4 | 5 | 1 млн AED | 1,095 | -3.5% |
| 2019 Q3 | 2 | 1,7 млн AED | 1,135 | -1.7% |
| 2019 Q2 | 2 | 803,4 тыс. AED | 1,155 | — |
Gardenia Bay
Yas Island · 845 сделок
AED 1,943/кв.фт-3.2%в 2026 Q4, квартал к кварталу
Показать все кварталы (11)
| Квартал | Сделки | Ср. цена | Ср. AED/кв.фт | Изменение |
|---|---|---|---|---|
| 2026 Q4 | 13 | 1,8 млн AED | 1,943 | -3.2% |
| 2026 Q3 | 242 | 1,6 млн AED | 2,007 | -3.5% |
| 2026 Q2 | 312 | 1,6 млн AED | 2,079 | +3.0% |
| 2026 Q1 | 156 | 1,6 млн AED | 2,019 | +10.5% |
| 2025 Q4 | 22 | 1,3 млн AED | 1,827 | -1.2% |
| 2025 Q3 | 28 | 1,3 млн AED | 1,849 | +4.8% |
| 2025 Q2 | 12 | 1,7 млн AED | 1,764 | -3.8% |
| 2025 Q1 | 26 | 1 млн AED | 1,833 | +6.2% |
| 2024 Q4 | 18 | 1,4 млн AED | 1,726 | -0.2% |
| 2024 Q3 | 12 | 1,2 млн AED | 1,730 | -4.5% |
| 2024 Q2 | 4 | 1,2 млн AED | 1,811 | — |
The Sustainable City - Yas Island - Phase 1
Yas Island · 587 сделок
AED 1,519/кв.фт-5.0%в 2026 Q4, квартал к кварталу
Показать все кварталы (15)
| Квартал | Сделки | Ср. цена | Ср. AED/кв.фт | Изменение |
|---|---|---|---|---|
| 2026 Q4 | 17 | 3,4 млн AED | 1,519 | -5.0% |
| 2026 Q3 | 60 | 2,4 млн AED | 1,599 | -3.8% |
| 2026 Q2 | 106 | 2,2 млн AED | 1,663 | +5.5% |
| 2026 Q1 | 84 | 2,3 млн AED | 1,577 | +21.6% |
| 2025 Q4 | 26 | 1,4 млн AED | 1,297 | -6.4% |
| 2025 Q3 | 46 | 2 млн AED | 1,386 | +15.7% |
| 2025 Q2 | 27 | 1,8 млн AED | 1,198 | +0.8% |
| 2025 Q1 | 60 | 1,8 млн AED | 1,188 | +1.2% |
| 2024 Q4 | 42 | 1,9 млн AED | 1,174 | -0.8% |
| 2024 Q3 | 44 | 1,8 млн AED | 1,183 | +3.5% |
| 2024 Q2 | 10 | 2,6 млн AED | 1,143 | -4.8% |
| 2024 Q1 | 30 | 1,7 млн AED | 1,201 | -1.8% |
| 2023 Q4 | 18 | 1,5 млн AED | 1,223 | -2.5% |
| 2023 Q3 | 13 | 1,2 млн AED | 1,254 | +3.0% |
| 2023 Q2 | 4 | 1,3 млн AED | 1,218 | — |
Mayan
Yas Island · 502 сделок
AED 2,485/кв.фт+9.1%в 2026 Q3, квартал к кварталу
Показать все кварталы (23)
| Квартал | Сделки | Ср. цена | Ср. AED/кв.фт | Изменение |
|---|---|---|---|---|
| 2026 Q3 | 2 | 3,6 млн AED | 2,485 | +9.1% |
| 2026 Q2 | 4 | 4,2 млн AED | 2,277 | -14.5% |
| 2026 Q1 | 24 | 3,1 млн AED | 2,664 | +7.2% |
| 2025 Q4 | 10 | 3 млн AED | 2,484 | +18.2% |
| 2025 Q3 | 33 | 2,6 млн AED | 2,101 | +11.9% |
| 2025 Q2 | 19 | 2,3 млн AED | 1,877 | +7.8% |
| 2025 Q1 | 22 | 3 млн AED | 1,741 | -3.6% |
| 2024 Q4 | 27 | 2,4 млн AED | 1,806 | +2.6% |
| 2024 Q3 | 20 | 2,5 млн AED | 1,760 | +1.6% |
| 2024 Q2 | 21 | 2,6 млн AED | 1,733 | +6.8% |
| 2024 Q1 | 34 | 2,2 млн AED | 1,622 | -2.9% |
| 2023 Q4 | 42 | 2,6 млн AED | 1,671 | +19.4% |
| 2023 Q3 | 43 | 1,9 млн AED | 1,399 | -7.9% |
| 2023 Q2 | 30 | 2 млн AED | 1,519 | -8.8% |
| 2023 Q1 | 13 | 2 млн AED | 1,665 | +11.9% |
| 2022 Q4 | 13 | 1,5 млн AED | 1,488 | +0.9% |
| 2022 Q3 | 22 | 2,1 млн AED | 1,474 | -4.7% |
| 2022 Q2 | 31 | 2,1 млн AED | 1,547 | -1.0% |
| 2022 Q1 | 44 | 1,7 млн AED | 1,562 | +1.8% |
| 2021 Q4 | 40 | 1,9 млн AED | 1,535 | +3.8% |
| 2021 Q3 | 2 | 2,2 млн AED | 1,479 | -1.9% |
| 2020 Q4 | 5 | 2,3 млн AED | 1,508 | — |
| 2020 Q3 | 1 | 846 тыс. AED | 1,622 | — |
Noya - Phase 1
Yas Island · 470 сделок
AED 2,160/кв.фт-5.0%в 2026 Q4, квартал к кварталу
Показать все кварталы (25)
| Квартал | Сделки | Ср. цена | Ср. AED/кв.фт | Изменение |
|---|---|---|---|---|
| 2026 Q4 | 2 | 3,4 млн AED | 2,160 | -5.0% |
| 2026 Q3 | 3 | 3,4 млн AED | 2,274 | +5.1% |
| 2026 Q2 | 7 | 4,2 млн AED | 2,164 | -5.6% |
| 2026 Q1 | 6 | 3,6 млн AED | 2,292 | +14.8% |
| 2025 Q4 | 3 | 3,5 млн AED | 1,996 | +4.2% |
| 2025 Q3 | 9 | 3,2 млн AED | 1,915 | +8.2% |
| 2025 Q2 | 13 | 3,1 млн AED | 1,770 | +9.1% |
| 2025 Q1 | 13 | 2,6 млн AED | 1,623 | +8.7% |
| 2024 Q4 | 25 | 2,5 млн AED | 1,493 | +17.2% |
| 2024 Q3 | 43 | 2,3 млн AED | 1,274 | +9.8% |
| 2024 Q2 | 57 | 2 млн AED | 1,160 | +5.4% |
| 2024 Q1 | 28 | 2 млн AED | 1,101 | +0.1% |
| 2023 Q4 | 33 | 1,9 млн AED | 1,100 | -0.5% |
| 2023 Q3 | 35 | 1,9 млн AED | 1,105 | +1.6% |
| 2023 Q2 | 31 | 2 млн AED | 1,088 | -0.6% |
| 2023 Q1 | 20 | 1,9 млн AED | 1,095 | +1.3% |
| 2022 Q4 | 22 | 1,9 млн AED | 1,081 | -2.6% |
| 2022 Q3 | 12 | 1,8 млн AED | 1,110 | +1.7% |
| 2022 Q2 | 16 | 1,9 млн AED | 1,091 | -0.8% |
| 2022 Q1 | 11 | 1,8 млн AED | 1,100 | +0.2% |
| 2021 Q4 | 13 | 1,9 млн AED | 1,098 | +1.4% |
| 2021 Q3 | 10 | 1,8 млн AED | 1,083 | -2.3% |
| 2021 Q2 | 4 | 2 млн AED | 1,109 | +1.7% |
| 2021 Q1 | 34 | 1,9 млн AED | 1,090 | -0.3% |
| 2020 Q4 | 20 | 2 млн AED | 1,093 | — |
Ansam - Phase 1
Yas Island · 442 сделок
AED 2,303/кв.фт+5.7%в 2026 Q4, квартал к кварталу
Показать все кварталы (32)
| Квартал | Сделки | Ср. цена | Ср. AED/кв.фт | Изменение |
|---|---|---|---|---|
| 2026 Q4 | 3 | 4,6 млн AED | 2,303 | +5.7% |
| 2026 Q3 | 11 | 2,7 млн AED | 2,179 | +75.2% |
| 2026 Q2 | 2 | 5,3 млн AED | 1,244 | -44.8% |
| 2026 Q1 | 11 | 3,1 млн AED | 2,254 | +26.7% |
| 2025 Q4 | 16 | 2,3 млн AED | 1,779 | -0.7% |
| 2025 Q3 | 28 | 2,1 млн AED | 1,791 | +5.9% |
| 2025 Q2 | 23 | 1,7 млн AED | 1,692 | +9.7% |
| 2025 Q1 | 31 | 1,7 млн AED | 1,542 | +12.7% |
| 2024 Q4 | 19 | 2,1 млн AED | 1,368 | -6.0% |
| 2024 Q3 | 24 | 1,7 млн AED | 1,456 | +11.9% |
| 2024 Q2 | 27 | 1,7 млн AED | 1,301 | -3.6% |
| 2024 Q1 | 36 | 1,9 млн AED | 1,349 | +11.3% |
| 2023 Q4 | 15 | 1,3 млн AED | 1,212 | +2.0% |
| 2023 Q3 | 18 | 1,1 млн AED | 1,188 | -9.9% |
| 2023 Q2 | 7 | 1,9 млн AED | 1,319 | +8.5% |
| 2023 Q1 | 13 | 1,4 млн AED | 1,216 | +4.3% |
| 2022 Q4 | 22 | 1,5 млн AED | 1,166 | -4.4% |
| 2022 Q3 | 21 | 1,6 млн AED | 1,220 | +4.2% |
| 2022 Q2 | 15 | 1,5 млн AED | 1,171 | +3.4% |
| 2022 Q1 | 17 | 2 млн AED | 1,132 | +12.0% |
| 2021 Q4 | 6 | 1,7 млн AED | 1,011 | -15.0% |
| 2021 Q3 | 9 | 1,3 млн AED | 1,190 | +11.9% |
| 2021 Q2 | 2 | 1,4 млн AED | 1,063 | -3.1% |
| 2021 Q1 | 8 | 1,7 млн AED | 1,097 | -12.1% |
| 2020 Q4 | 13 | 1,2 млн AED | 1,248 | +6.1% |
| 2020 Q3 | 8 | 1,4 млн AED | 1,176 | -20.3% |
| 2020 Q2 | 6 | 1,5 млн AED | 1,476 | +33.7% |
| 2020 Q1 | 5 | 1,7 млн AED | 1,104 | -13.3% |
| 2019 Q4 | 2 | 1,4 млн AED | 1,274 | -6.7% |
| 2019 Q3 | 7 | 1,3 млн AED | 1,366 | -0.8% |
| 2019 Q2 | 13 | 1,3 млн AED | 1,377 | +2.2% |
| 2019 Q1 | 4 | 1,1 млн AED | 1,348 | — |
Noya - Phase 2 - Viva
Yas Island · 362 сделок
AED 2,139/кв.фт-5.0%в 2026 Q4, квартал к кварталу
Показать все кварталы (23)
| Квартал | Сделки | Ср. цена | Ср. AED/кв.фт | Изменение |
|---|---|---|---|---|
| 2026 Q4 | 2 | 3,8 млн AED | 2,139 | -5.0% |
| 2026 Q3 | 3 | 4 млн AED | 2,251 | -1.4% |
| 2026 Q2 | 2 | 4,1 млн AED | 2,282 | +1.4% |
| 2026 Q1 | 2 | 3,4 млн AED | 2,250 | +5.0% |
| 2025 Q4 | 7 | 3,6 млн AED | 2,142 | +8.2% |
| 2025 Q3 | 11 | 3,9 млн AED | 1,979 | +10.6% |
| 2025 Q2 | 26 | 3,4 млн AED | 1,789 | +29.2% |
| 2025 Q1 | 37 | 2,3 млн AED | 1,385 | +10.6% |
| 2024 Q4 | 53 | 2,2 млн AED | 1,252 | +6.7% |
| 2024 Q3 | 19 | 2,1 млн AED | 1,173 | -1.7% |
| 2024 Q2 | 14 | 2,1 млн AED | 1,193 | +0.5% |
| 2024 Q1 | 20 | 2,1 млн AED | 1,187 | -1.4% |
| 2023 Q4 | 32 | 2,2 млн AED | 1,204 | -0.9% |
| 2023 Q3 | 19 | 2,1 млн AED | 1,215 | +0.7% |
| 2023 Q2 | 29 | 2,1 млн AED | 1,207 | +0.9% |
| 2023 Q1 | 7 | 2 млн AED | 1,196 | +1.2% |
| 2022 Q4 | 15 | 2,2 млн AED | 1,182 | -0.8% |
| 2022 Q3 | 24 | 2,1 млн AED | 1,192 | -2.1% |
| 2022 Q2 | 12 | 2 млн AED | 1,218 | +3.0% |
| 2022 Q1 | 14 | 2,2 млн AED | 1,183 | +0.2% |
| 2021 Q4 | 5 | 1,9 млн AED | 1,181 | -3.3% |
| 2021 Q3 | 8 | 2,6 млн AED | 1,221 | — |
| 2021 Q2 | 1 | 1,7 млн AED | 1,245 | — |
Закрытые сделки
Файл содержит первые 2K из 7.9K строк.
7.9K подходящих
| Дата | Район | Проект | Тип недвижимости | Спальни | Площадь (кв.фт) | Цена | AED/кв.фт | к запуску | Статус |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2026 | Yas Island | Sea La Vie | Apartment | 1 | 783 | 1,6 млн AED | 2,094 | +17.5% | СтроящеесяВторичная |
| 23/10/2026 | Yas Island | Sea La Vie | Apartment | 3 | 2,469 | 5,1 млн AED | 2,045 | +23.9% | СтроящеесяВторичная |
| 22/10/2026 | Yas Island | Noya - Phase 4 - Yas Park Gate | Villa | 4 | 2,506 | 3,5 млн AED | 1,377 | +3.2% | СтроящеесяВторичная |
| 22/10/2026 | Yas Island | The Sustainable City - Yas Island - Phase 1 | Townhouse | 3 | 2,910 | 3,3 млн AED | 1,132 | +1.6% | СтроящеесяВторичная |
| 22/10/2026 | Yas Island | Gardenia Bay | Apartment | 1 | 805 | 1,6 млн AED | 1,957 | +12.3% | СтроящеесяВторичная |
| 22/10/2026 | Yas Island | Ansam - Phase 2 - The Golf Collection | Apartment | 2 | 1,237 | 2,2 млн AED | 1,793 | +9.7% | ГотовоеВторичная |
| 22/10/2026 | Yas Island | The Sustainable City - Yas Island - Phase 1 | Townhouse | 3 | 2,938 | 4,3 млн AED | 1,464 | +31.4% | СтроящеесяВторичная |
| 22/10/2026 | Yas Island | Gardenia Bay | Apartment | 3 | 1,989 | 4 млн AED | 2,011 | +8.8% | СтроящеесяВторичная |
| 22/10/2026 | Yas Island | Noya - Phase 4 - Yas Park Gate | Villa | 4 | 2,506 | 3,5 млн AED | 1,400 | +4.9% | СтроящеесяВторичная |
| 22/10/2026 | Yas Island | Gardenia Bay | Apartment | Студия | 469 | 730 тыс. AED | 1,555 | -12.4% | СтроящеесяВторичная |
| 22/10/2026 | Yas Island | Ansam - Phase 2 - The Golf Collection | Apartment | 1 | 882 | 1,4 млн AED | 1,613 | +4.4% | ГотовоеВторичная |
| 22/10/2026 | Yas Island | Ansam - Phase 2 - The Golf Collection | Apartment | 2 | 1,238 | 2,9 млн AED | 2,367 | +44.8% | ГотовоеВторичная |
| 22/10/2026 | Yas Island | Ansam - Phase 1 | Apartment | 2 | 1,230 | 3,3 млн AED | 2,684 | — | ГотовоеВторичная |
| 22/10/2026 | Yas Island | Gardenia Bay | Apartment | 1 | 849 | 1,4 млн AED | 1,661 | -4.6% | СтроящеесяВторичная |
| 21/10/2026 | Yas Island | Gardenia Bay | Apartment | 2 | 1,293 | 2,2 млн AED | 1,722 | -2.6% | СтроящеесяВторичная |
| 21/10/2026 | Yas Island | Ansam - Phase 2 - The Golf Collection | Apartment | 1 | 860 | 1,4 млн AED | 1,601 | +3.6% | ГотовоеВторичная |
| 20/10/2026 | Yas Island | Ansam - Phase 2 - The Golf Collection | Apartment | 1 | 885 | 2 млн AED | 2,260 | +46.3% | ГотовоеВторичная |
| 20/10/2026 | Yas Island | Gardenia Bay | Apartment | Студия | 471 | 1 млн AED | 2,178 | +22.6% | СтроящеесяВторичная |
| 20/10/2026 | Yas Island | Noya - Phase 5 - Yas Park Views | Villa | 5 | 3,187 | 5,4 млн AED | 1,695 | +21.8% | СтроящеесяВторичная |
| 20/10/2026 | Yas Island | Water's Edge - Precinct B | Apartment | 2 | 1,085 | 2,2 млн AED | 2,004 | +75.5% | ГотовоеВторичная |
| 19/10/2026 | Yas Island | Noya - Phase 4 - Yas Park Gate | Townhouse | 3 | 1,712 | 3 млн AED | 1,753 | +28.7% | СтроящеесяВторичная |
| 19/10/2026 | Yas Island | Ansam - Phase 2 - The Golf Collection | Apartment | Студия | 475 | 801,7 тыс. AED | 1,689 | +10.8% | ГотовоеВторичная |
| 19/10/2026 | Yas Island | The Sustainable City - Yas Island - Phase 1 | Townhouse | 4 | 3,328 | 4,5 млн AED | 1,352 | +18.5% | СтроящеесяВторичная |
| 19/10/2026 | Yas Island | The Sustainable City - Yas Island - Phase 1 | Townhouse | 3 | 2,909 | 4 млн AED | 1,375 | +23.4% | СтроящеесяВторичная |
| 19/10/2026 | Yas Island | The Sustainable City - Yas Island - Phase 1 | Apartment | 1 | 723 | 1,4 млн AED | 1,936 | +58.5% | СтроящеесяВторичная |
«К запуску» сравнивает ставку AED/кв. фут каждой продажи с медианной ставкой запуска, зафиксированной для того же проекта, типа и числа спален. Пустая ячейка означает, что для планировки нет обслуживаемой базы запуска — нет первичной истории, менее 5 продаж в окне запуска или нет пригодной ставки; ноль не подставляется никогда.
Сигналы цен предложения — активные объявления, давление предложения, разрыв между запросом и сделкой — появятся на ленте объявлений после подключения лицензированного фида. Ничего не подставляется вместо них.