عقارAqqaar
ВойтиРегистрация

Найдите район или проект либо опишите, что вы ищете.

Yas Island

Здесь продают за

1,3 млн AED2,9 млн AED

Средняя половина зарегистрированных цен; медиана — AED 1.8M.

Последние 12 месяцев

Медианная ставка
AED 1,869/кв. фут

2.5K сделок

Изменение за 12 мес.
+20.5%

с AED 1,551/кв. фут годом ранее

Валовая доходность
8.4%

AED 142.4K/год по 3.5K договорам

Вторичка
2.5K

100% из 2.5K сделок

Последняя сделка
23/10/2026

записи с 13/11/2023

По планировкам

ПланировкаСделокМедиана кв. футовМедианная ценаAED/кв. футЗа 12 мес.Аренда/годДоходность
Apartment · Студия794477950 тыс. AED1,884+20.2%60K6.3%
Apartment · 1 спален1.5K8111,4 млн AED1,731+16.9%86K6.0%
Apartment · 2 спален1K1,2372,2 млн AED1,694+12.4%124.4K5.8%
Apartment · 3 спален2971,5552,8 млн AED1,599+32.7%163.8K5.9%
Apartment · 4 спален93,8236,8 млн AED1,830—255.9K3.8%
Townhouse · 2 спален2691,3492,5 млн AED1,286+52.6%176.4K7.1%
Townhouse · 3 спален4601,7872,6 млн AED1,232+17.1%196.1K7.4%
Townhouse · 4 спален763,3284 млн AED1,190+10.0%234.8K5.9%
Villa · 3 спален1012,8813,6 млн AED1,282+36.0%242.1K6.7%
Villa · 4 спален3362,5064,2 млн AED1,382+18.1%264.5K6.2%
Villa · 5 спален1473,1875,4 млн AED1,313+26.7%215.3K4.0%
Villa · 6+ спален67,13213,7 млн AED1,915—102.7K0.8%
Villa · Без классификации246,6117,7 млн AED1,191+20.5%——
Land · Без классификации7810,7415 млн AED476+36.9%——
Duplex · 1 спален41,6291,5 млн AED1,089———
Duplex · 2 спален42,1735,2 млн AED2,165———
Duplex · 3 спален182,9175,9 млн AED2,015+3.8%279.1K4.7%
Duplex · 4 спален2——————
Commercial · Без классификации1036,84528,2 млн AED777———
Residential Complex · Без классификации334,83516,4 млн AED472———
Retail · Без классификации31,3421,6 млн AED1,192———

Для медианы нужно не меньше 3 сделок, для изменения за 12 месяцев — 5 в каждом году; иначе прочерк, но не ноль. Аренда — средний договор ADREC той же планировки в районе (2026 Q2).

Медиана AED/кв. фут по кварталам

Последние 12 кварталов

Линейный график квартальной медианной ставки продажи для этого места и района для сравнения.

1,2001,4001,6001,8002024 Q12024 Q32025 Q12025 Q32026 Q12026 Q32026 Q4 MTD

Квартал с менее чем 3 сделками со ставкой оставлен пустым. окт. 2026 г. — неполный месяц (MTD): месяц ещё идёт, цифры частичные.

Показать таблицу данных
ПериодYas Island
2024 Q11,230
2024 Q21,224
2024 Q31,271
2024 Q41,366
2025 Q11,431
2025 Q21,599
2025 Q31,725
2025 Q41,676
2026 Q11,842
2026 Q21,898
2026 Q31,913
2026 Q4 · MTD1,714

Сделок за квартал

Столбчатая диаграмма зарегистрированных сделок по кварталам.

02004006008002024 Q12024 Q32025 Q12025 Q32026 Q12026 Q32026 Q4 MTD

окт. 2026 г. — неполный месяц (MTD): месяц ещё идёт, цифры частичные.

Показать таблицу данных
ПериодСделок
2024 Q1301
2024 Q2212
2024 Q3369
2024 Q4436
2025 Q1416
2025 Q2317
2025 Q3416
2025 Q4353
2026 Q1620
2026 Q2841
2026 Q3630
2026 Q4 · MTD135

Последние сделки

Новейшие 25 из 5.2K

ДатаПланировкаКв. футовЦенаAED/кв. футСделка
23/10/2026Apartment · 1 спален7831,6 млн AED2,094СтроящеесяВторичка
23/10/2026Apartment · 3 спален2,4695,1 млн AED2,045СтроящеесяВторичка
22/10/2026Villa · 4 спален2,5063,5 млн AED1,377СтроящеесяВторичка
22/10/2026Townhouse · 3 спален2,9103,3 млн AED1,132СтроящеесяВторичка
22/10/2026Apartment · 1 спален8051,6 млн AED1,957СтроящеесяВторичка
22/10/2026Apartment · 2 спален1,2372,2 млн AED1,793ГотовоеВторичка
22/10/2026Townhouse · 3 спален2,9384,3 млн AED1,464СтроящеесяВторичка
22/10/2026Apartment · 3 спален1,9894 млн AED2,011СтроящеесяВторичка
22/10/2026Villa · 4 спален2,5063,5 млн AED1,400СтроящеесяВторичка
22/10/2026Apartment · Студия469730 тыс. AED1,555СтроящеесяВторичка
22/10/2026Apartment · 1 спален8821,4 млн AED1,613ГотовоеВторичка
22/10/2026Apartment · 2 спален1,2382,9 млн AED2,367ГотовоеВторичка
22/10/2026Apartment · 2 спален1,2303,3 млн AED2,684ГотовоеВторичка
22/10/2026Apartment · 1 спален8491,4 млн AED1,661СтроящеесяВторичка
21/10/2026Apartment · 2 спален1,2932,2 млн AED1,722СтроящеесяВторичка
21/10/2026Apartment · 1 спален8601,4 млн AED1,601ГотовоеВторичка
20/10/2026Apartment · 1 спален8852 млн AED2,260ГотовоеВторичка
20/10/2026Apartment · Студия4711 млн AED2,178СтроящеесяВторичка
20/10/2026Villa · 5 спален3,1875,4 млн AED1,695СтроящеесяВторичка
20/10/2026Apartment · 2 спален1,0852,2 млн AED2,004ГотовоеВторичка
19/10/2026Townhouse · 3 спален1,7123 млн AED1,753СтроящеесяВторичка
19/10/2026Apartment · Студия475801,7 тыс. AED1,689ГотовоеВторичка
19/10/2026Townhouse · 4 спален3,3284,5 млн AED1,352СтроящеесяВторичка
19/10/2026Townhouse · 3 спален2,9094 млн AED1,375СтроящеесяВторичка
19/10/2026Apartment · 1 спален7231,4 млн AED1,936СтроящеесяВторичка

Все сделки, с сортировкой, в полной таблице

Показать полный разбор

Только зарегистрированные сделки ADREC, с 13/11/2023 по 23/10/2026. Судебные продажи исключены. Цифры охватывают новейшие 20K из 33K зарегистрированных сделок.