عقارAqqaar
ВойтиРегистрация

Найдите район или проект либо опишите, что вы ищете.

Yas Island

Здесь продают за

1,4 млн AED3 млн AED

Средняя половина зарегистрированных цен; медиана — AED 2M.

Последние 12 месяцев

Медианная ставка
AED 2,305/кв. фут

9K сделок

Изменение за 12 мес.
+34.5%

с AED 1,714/кв. фут годом ранее

Валовая доходность
7.1%

AED 142.4K/год по 3.5K договорам

Вторичка
2.5K

27% из 9K сделок

Последняя сделка
23/10/2026

записи с 13/11/2023

По планировкам

ПланировкаСделокМедиана кв. футовМедианная ценаAED/кв. футЗа 12 мес.Аренда/годДоходность
Apartment · Студия3.1K4751,1 млн AED2,265+50.1%60K5.7%
Apartment · 1 спален5.1K8151,7 млн AED2,068+31.9%86K5.1%
Apartment · 2 спален4K1,2962,9 млн AED2,088+36.8%124.4K4.2%
Apartment · 3 спален9491,7393,3 млн AED1,866+7.8%163.8K5.0%
Apartment · 4 спален762,2013,1 млн AED1,458-0.1%255.9K8.2%
Apartment · 5 спален613,50525,4 млн AED1,861———
Villa · 3 спален782,8813,6 млн AED1,399+27.0%242.1K6.7%
Villa · 4 спален2672,5064,5 млн AED1,558+13.0%264.5K5.9%
Villa · 5 спален1926,1136,5 млн AED1,434+8.8%215.3K3.3%
Villa · 6+ спален467,13013,8 млн AED1,942+2.5%102.7K0.7%
Villa · Без классификации216,9807,7 млн AED1,228+20.5%——
Townhouse · 2 спален1851,3492,6 млн AED1,439+45.4%176.4K6.9%
Townhouse · 3 спален2851,7943,2 млн AED1,352+16.9%196.1K6.1%
Townhouse · 4 спален1133,3604,2 млн AED1,238+7.6%234.8K5.6%
Townhouse · 5 спален1————166.4K—
Duplex · 1 спален281,2013,9 млн AED3,215———
Duplex · 2 спален432,1734,6 млн AED1,963+19.7%——
Duplex · 3 спален462,4165,1 млн AED1,8790.0%279.1K5.5%
Duplex · 4 спален41,7031,8 млн AED1,051———
Land · Без классификации6133,93912 млн AED554+52.1%——
Commercial · Без классификации2337,07124,3 млн AED641+68.5%——
Other · Без классификации952,50248 млн AED960———
Residential Complex · Без классификации430,75816,7 млн AED717———
Penthouse · 4 спален2——————
Retail · Без классификации2——————

Для медианы нужно не меньше 3 сделок, для изменения за 12 месяцев — 5 в каждом году; иначе прочерк, но не ноль. Аренда — средний договор ADREC той же планировки в районе (2026 Q2).

Медиана AED/кв. фут по кварталам

Последние 12 кварталов

Линейный график квартальной медианной ставки продажи для этого места и района для сравнения.

1,5001,7502,0002,2502,5002024 Q12024 Q32025 Q12025 Q32026 Q12026 Q32026 Q4 MTD

Квартал с менее чем 3 сделками со ставкой оставлен пустым. окт. 2026 г. — неполный месяц (MTD): месяц ещё идёт, цифры частичные.

Показать таблицу данных
ПериодYas Island
2024 Q11,551
2024 Q21,595
2024 Q31,626
2024 Q41,698
2025 Q11,747
2025 Q21,798
2025 Q31,727
2025 Q42,002
2026 Q12,384
2026 Q22,274
2026 Q32,407
2026 Q4 · MTD2,587

Сделок за квартал

Столбчатая диаграмма зарегистрированных сделок по кварталам.

01,0002,0003,0002024 Q12024 Q32025 Q12025 Q32026 Q12026 Q32026 Q4 MTD

окт. 2026 г. — неполный месяц (MTD): месяц ещё идёт, цифры частичные.

Показать таблицу данных
ПериодСделок
2024 Q11,115
2024 Q21,138
2024 Q31,220
2024 Q42,074
2025 Q11,458
2025 Q2964
2025 Q31,741
2025 Q41,495
2026 Q13,030
2026 Q22,448
2026 Q31,868
2026 Q4 · MTD360

Последние сделки

Новейшие 25 из 14.6K

ДатаПланировкаКв. футовЦенаAED/кв. футСделка
23/10/2026Apartment · 1 спален7831,6 млн AED2,094СтроящеесяВторичка
23/10/2026Apartment · 3 спален2,4695,1 млн AED2,045СтроящеесяВторичка
22/10/2026Villa · 4 спален2,5063,5 млн AED1,377СтроящеесяВторичка
22/10/2026Townhouse · 3 спален2,9103,3 млн AED1,132СтроящеесяВторичка
22/10/2026Apartment · 1 спален8051,6 млн AED1,957СтроящеесяВторичка
22/10/2026Apartment · 2 спален1,2372,2 млн AED1,793ГотовоеВторичка
22/10/2026Apartment · 1 спален8382,5 млн AED2,924СтроящеесяПервичка
22/10/2026Townhouse · 3 спален2,9384,3 млн AED1,464СтроящеесяВторичка
22/10/2026Apartment · 3 спален1,9894 млн AED2,011СтроящеесяВторичка
22/10/2026Villa · 4 спален2,5063,5 млн AED1,400СтроящеесяВторичка
22/10/2026Apartment · 3 спален1,9565,8 млн AED2,984СтроящеесяПервичка
22/10/2026Apartment · Студия469730 тыс. AED1,555СтроящеесяВторичка
22/10/2026Apartment · 1 спален8821,4 млн AED1,613ГотовоеВторичка
22/10/2026Apartment · 2 спален1,3512 млн AED1,470СтроящеесяПервичка
22/10/2026Apartment · 3 спален1,6693,3 млн AED1,969СтроящеесяПервичка
22/10/2026Apartment · Студия6271,2 млн AED1,913СтроящеесяПервичка
22/10/2026Apartment · 2 спален1,2382,9 млн AED2,367ГотовоеВторичка
22/10/2026Apartment · Студия5181,8 млн AED3,384СтроящеесяПервичка
22/10/2026Apartment · 2 спален1,2303,3 млн AED2,684ГотовоеВторичка
22/10/2026Apartment · Студия5041,6 млн AED3,120СтроящеесяПервичка
22/10/2026Apartment · 2 спален1,4222,2 млн AED1,531СтроящеесяПервичка
22/10/2026Apartment · 1 спален8491,4 млн AED1,661СтроящеесяВторичка
21/10/2026Apartment · 2 спален1,2932,2 млн AED1,722СтроящеесяВторичка
21/10/2026Apartment · 2 спален1,3553 млн AED2,232СтроящеесяПервичка
21/10/2026Apartment · 1 спален1,0862,5 млн AED2,332СтроящеесяПервичка

Все сделки, с сортировкой, в полной таблице

Показать полный разбор

Только зарегистрированные сделки ADREC, с 13/11/2023 по 23/10/2026. Судебные продажи исключены. Цифры охватывают новейшие 20K из 33K зарегистрированных сделок.