Отчёт инвестора
Thoraya
Al Reem IslandTownhouse3 спаленПоследняя зарегистрированная сделка 31/08/2026
Дождитесь более ясного сигнала.
0 за, 0 риск
- По этой группе нет активных объявлений, поэтому цены предложения не с чем было сопоставить.
Неполные данныеПо этой группе нет живых цен предложения, поэтому сигналы со стороны продавцов отсутствуют и вердикт не может дойти до «Покупать».
Свежая медиана (6 мес.)
3,8 млн AED
1,499 AED/кв. фут · n=6
Медиана предложения
—
Нет данных по объявлениям
Предложение к свежей медиане
—
Нет данных по объявлениям
Моделируемая валовая доходность
—
Для этой когорты пока нет зарегистрированных договоров аренды — доходность не показывается.
Медиана за 24 месяца
3,8 млн AED1,494 AED/кв. фут
Расхождение (6 мес. против 24 мес.)
+0.3%стабильно — медиана за 24 месяца надёжна как ориентир
Ликвидность
Предложение
Цены предложения появятся с лицензированным фидом объявлений. До тех пор раздел остаётся пустым — здесь ничего не моделируется и не рассчитывается приблизительно.
Зарегистрированная ставка, 12 месяцев
Медиана AED за кв. фут по месяцам. Разрыв — месяц без зарегистрированных сделок.
Помесячная медианная зарегистрированная ставка за квадратный фут в проекте Thoraya за последние двенадцать месяцев.
Показать таблицу данных
| Период | Thoraya |
|---|---|
| окт. 2025 г. | 1,485 |
| нояб. 2025 г. | 1,501 |
| дек. 2025 г. | — |
| янв. 2026 г. | — |
| февр. 2026 г. | 1,528 |
| март 2026 г. | — |
| апр. 2026 г. | 1,496 |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — |
| июль 2026 г. | 1,502 |
| авг. 2026 г. | 1,498 |
| сент. 2026 г. | — |
Объявления ниже рынка минимум на 5%
Цены предложения появятся с лицензированным фидом объявлений. До тех пор раздел остаётся пустым — здесь ничего не моделируется и не рассчитывается приблизительно.