Отчёт инвестора
Saadiyat Beach District (Plots)
Al Saadiyat IslandVillaБез классификацииПоследняя зарегистрированная сделка 29/12/2025
Риск и доходность сегодня не в балансе.
0 за, 2 риск
- По этой группе нет активных объявлений, поэтому цены предложения не с чем было сопоставить.
- Слабый вторичный рынок: за 24 месяца зарегистрировано сделок всего 3 — ликвидность выхода под вопросом.
Неполные данныеПо этой группе нет живых цен предложения, поэтому сигналы со стороны продавцов отсутствуют и вердикт не может дойти до «Покупать».
Свежая медиана (24 мес.)
10 млн AED
314 AED/кв. фут · n=3
Медиана предложения
—
Нет данных по объявлениям
Предложение к свежей медиане
—
Нет данных по объявлениям
Моделируемая валовая доходность
—
Для этой когорты пока нет зарегистрированных договоров аренды — доходность не показывается.
Медиана за 24 месяца
10 млн AED314 AED/кв. фут
Расхождение (24 мес. против 24 мес.)
0.0%стабильно — медиана за 24 месяца надёжна как ориентир
Ликвидность
Предложение
Цены предложения появятся с лицензированным фидом объявлений. До тех пор раздел остаётся пустым — здесь ничего не моделируется и не рассчитывается приблизительно.
Зарегистрированная ставка, 12 месяцев
Медиана AED за кв. фут по месяцам. Разрыв — месяц без зарегистрированных сделок.
Помесячная медианная зарегистрированная ставка за квадратный фут в проекте Saadiyat Beach District (Plots) за последние двенадцать месяцев.
Показать таблицу данных
| Период | Saadiyat Beach District (Plots) |
|---|---|
| окт. 2025 г. | — |
| нояб. 2025 г. | 3,359 |
| дек. 2025 г. | 312 |
| янв. 2026 г. | — |
| февр. 2026 г. | — |
| март 2026 г. | 2,323 |
| апр. 2026 г. | 2,044 |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — |
| июль 2026 г. | 1,103 |
| авг. 2026 г. | 1,822 |
| сент. 2026 г. | — |
Объявления ниже рынка минимум на 5%
Цены предложения появятся с лицензированным фидом объявлений. До тех пор раздел остаётся пустым — здесь ничего не моделируется и не рассчитывается приблизительно.