Сравнение районов и проектов

До трёх районов или проектов рядом: цена, динамика и расчётная доходность в одних и тех же строках.

Данные обновлены: сентябрь 2026 г.

Найдите район или проект либо опишите, что вы ищете.

Настроить исключения данных(2)

Считаем по обычным рыночным сделкамИзменить

Исключения данных

Выберите, какие записи не учитывать. Все показатели страницы пересчитываются сразу, а выбор сохраняется в ссылке, которой вы делитесь.

Исключить продажи по решению суда

Принудительные продажи по решению суда не являются рыночными сделками; их учёт занижает медианы.

Исключить объекты без названия проекта (Private)

Сделки, у которых не опубликовано название проекта. Это реальные сделки, но отнести их к конкретному проекту нельзя.

Исключить объекты без числа спален

Записи, планировку которых источник не классифицировал. Их исключение уменьшает каждую выборку.

Исключить нулевые и неправдоподобные площади

Участки без застроенной площади и выбросы из-за ошибок ввода. Влияют только на ставку за кв. фут.

Только перепродажи без наценки (по ставке запуска или ниже)

Оставляет только перепродажи по ставке не выше зафиксированной ставки запуска для данной планировки — сделки по первоначальной цене. Продажа учитывается, только если для её проекта, типа и числа спален есть обслуживаемая база запуска (не менее 5 продаж в окне запуска или курируемое значение).

Пока ничего не выбрано

Найдите район или проект выше, чтобы начать сравнение. Два-три объекта читаются лучше всего.

Перейти к рынку