Выпуск 4, период с 14.09.2026 по 20.09.2026. За неделю в ADREC зарегистрировано 646 сделок купли-продажи против 664 неделей ранее, что соответствует изменению на -2.7 % по количеству. Суммарный объём составил 4732223009 AED при изменении на 57.9 % к предыдущей неделе. Медианная цена сделки — 3000000 AED, медианная ставка — 1871 AED за кв. фут. На первичный рынок пришлось 502 сделки, на вторичный — 144. Отмечена 1 сделка категории trophy, крупнейшая из зарегистрированных — 218400000 AED в Al Kaser (Plots), а также 2 заметных движения на вторичном рынке. По локациям: Yas Island — 176 сделок при медианной ставке 2836 AED за кв. фут, Al Hidayriyyat — 136 сделок и 1924 AED за кв. фут, Al Reem Island — 111 сделок и 1732 AED за кв. фут. В разрезе сегментов повышенный спрос зафиксирован в 2 сегментах, охлаждение — в 18. Все показатели рассчитаны по зарегистрированным транзакциям ADREC и не включают помеченные записи, судебные продажи и передачи долей; это ценовые индикации, а не оценка объектов.
Резюме написано автоматически (claude-opus-5) по цифрам ниже — оно не может утверждать то, чего нет в цифрах.
Зарегистрированные сделки
646
-2.7%к прошлой неделе
Общая сумма
4,7 млрд AED
+57.9%к прошлой неделе
Медианная цена
3 млн AED
Первичка / вторичка
502 / 144
Продажи застройщика против вторичного рынка
Где торговалась неделя
| Район | Сделки | Сумма | Медиана AED/фт² |
|---|---|---|---|
| Yas Island | 176 | 466,2 млн AED | 2,836 |
| Al Hidayriyyat | 136 | 1,2 млрд AED | 1,924 |
| Al Reem Island | 111 | 428,6 млн AED | 1,732 |
| Ghadeer Al Tayr | 44 | 198,5 млн AED | 1,648 |
| Al Rahah | 32 | 674,2 млн AED | 1,667 |
| Zayed City | 31 | 65,5 млн AED | 1,551 |
| Al Shamkhah | 18 | 38,9 млн AED | 946 |
| Al Faqa' | 15 | 16,8 млн AED | — |
В выпуске отмечено 2 муверов вторички и 1 знаковых сделок. Полные таблицы — и архив выпусков — бесплатны с аккаунтом.
База: excludes flagged rows, court sales and part-share transfers. Зарегистрированные сделки ADREC; не оценка и не инвестиционный совет.
Архив выпусков доступен с бесплатным аккаунтом. Войдите, чтобы увидеть детали