عقارAqqaar
ВойтиРегистрация

Найдите район или проект либо опишите, что вы ищете.

Vista 2

Al Maryah Island

Здесь продают за

410 тыс. AED631,7 тыс. AED

Средняя половина зарегистрированных цен; медиана — AED 585.7K.

Последние 12 месяцев

Медианная ставка
AED 1,709/кв. фут

70 сделок

Изменение за 12 мес.
+45.4%

с AED 1,175/кв. фут годом ранее

Валовая доходность
12.3%

AED 72.2K/год по 275 договорам

Вторичка
18

26% из 70 сделок

к району
-4.2%

медиана района AED 1,784/кв. фут

Последняя сделка
18/09/2026

записи с 26/06/2025

По планировкам

ПланировкаСделокМедиана кв. футовМедианная ценаAED/кв. футЗа 12 мес.Аренда/годДоходность
Apartment · Студия70342585,7 тыс. AED1,709+45.4%72.2K12.3%

Для медианы нужно не меньше 3 сделок, для изменения за 12 месяцев — 5 в каждом году; иначе прочерк, но не ноль. Аренда — средний договор ADREC той же планировки в районе (2026 Q2).

Медиана AED/кв. фут по кварталам

Последние 12 кварталов

Линейный график квартальной медианной ставки продажи для этого места и района для сравнения.

  • Vista 2
  • Al Maryah Island
1,2001,4001,6001,8002023 Q42024 Q22024 Q42025 Q22025 Q42026 Q22026 Q3

Квартал с менее чем 3 сделками со ставкой оставлен пустым.

Показать таблицу данных
ПериодVista 2Al Maryah Island
2023 Q4——
2024 Q1——
2024 Q2——
2024 Q3——
2024 Q4——
2025 Q1—1,498
2025 Q21,1591,401
2025 Q31,1901,451
2025 Q41,7191,748
2026 Q11,7531,854
2026 Q21,6631,923
2026 Q31,5081,705

Сделок за квартал

Столбчатая диаграмма зарегистрированных сделок по кварталам.

05101520252023 Q42024 Q22024 Q42025 Q22025 Q42026 Q22026 Q3
Показать таблицу данных
ПериодСделок
2023 Q40
2024 Q10
2024 Q20
2024 Q30
2024 Q40
2025 Q10
2025 Q23
2025 Q327
2025 Q416
2026 Q123
2026 Q25
2026 Q326

Последние сделки

Новейшие 25 из 70

ДатаПланировкаКв. футовЦенаAED/кв. футСделка
18/09/2026Apartment · Студия342644,3 тыс. AED1,882СтроящеесяВторичка
18/09/2026Apartment · Студия341624,8 тыс. AED1,833СтроящеесяВторичка
18/09/2026Apartment · Студия356634,5 тыс. AED1,783СтроящеесяВторичка
18/09/2026Apartment · Студия341479,6 тыс. AED1,407СтроящеесяПервичка
18/09/2026Apartment · Студия343404,1 тыс. AED1,178СтроящеесяПервичка
11/09/2026Apartment · Студия343414 тыс. AED1,208СтроящеесяПервичка
01/09/2026Apartment · Студия337367,2 тыс. AED1,090СтроящеесяВторичка
27/08/2026Apartment · Студия341581 тыс. AED1,705СтроящеесяВторичка
27/08/2026Apartment · Студия337622,1 тыс. AED1,847СтроящеесяВторичка
21/08/2026Apartment · Студия337634 тыс. AED1,881СтроящеесяВторичка
18/08/2026Apartment · Студия341410 тыс. AED1,203СтроящеесяПервичка
18/08/2026Apartment · Студия342550 тыс. AED1,608СтроящеесяПервичка
30/07/2026Apartment · Студия341750 тыс. AED2,200СтроящеесяПервичка
29/07/2026Apartment · Студия341584,8 тыс. AED1,716СтроящеесяПервичка
29/07/2026Apartment · Студия341335,6 тыс. AED985СтроящеесяПервичка
29/07/2026Apartment · Студия343604,8 тыс. AED1,761СтроящеесяПервичка
29/07/2026Apartment · Студия342301,8 тыс. AED882СтроящеесяПервичка
29/07/2026Apartment · Студия337301,8 тыс. AED895СтроящеесяПервичка
29/07/2026Apartment · Студия343582,5 тыс. AED1,696СтроящеесяПервичка
22/07/2026Apartment · Студия337329,9 тыс. AED979СтроящеесяПервичка
22/07/2026Apartment · Студия343372,5 тыс. AED1,087СтроящеесяПервичка
22/07/2026Apartment · Студия337321,8 тыс. AED955СтроящеесяПервичка
03/07/2026Apartment · Студия341378 тыс. AED1,109СтроящеесяПервичка
03/07/2026Apartment · Студия356634,5 тыс. AED1,783СтроящеесяПервичка
03/07/2026Apartment · Студия337367,2 тыс. AED1,090СтроящеесяПервичка

Все сделки, с сортировкой, в полной таблице

Показать полный разборОтчёт по зданию

Только зарегистрированные сделки ADREC, с 26/06/2025 по 18/09/2026. Судебные продажи исключены.