عقارAqqaar
ВойтиРегистрация

Найдите район или проект либо опишите, что вы ищете.

Gardenia Bay

Yas Island

Здесь продают за

928 тыс. AED1,1 млн AED

Средняя половина зарегистрированных цен; медиана — AED 1M.

Последние 12 месяцев

Медианная ставка
AED 2,084/кв. фут

182 сделок

Изменение за 12 мес.
+5.4%

с AED 1,977/кв. фут годом ранее

Валовая доходность
6.0%

AED 60K/год по 466 договорам

Вторичка
136

75% из 182 сделок

к району
-25.1%

медиана района AED 2,782/кв. фут

Последняя сделка
12/09/2026

записи с 20/09/2023

По планировкам

ПланировкаСделокМедиана кв. футовМедианная ценаAED/кв. футЗа 12 мес.Аренда/годДоходность
Apartment · Студия1824731 млн AED2,084+5.4%60K6.0%

Для медианы нужно не меньше 3 сделок, для изменения за 12 месяцев — 5 в каждом году; иначе прочерк, но не ноль. Аренда — средний договор ADREC той же планировки в районе (2026 Q2).

Медиана AED/кв. фут по кварталам

Последние 12 кварталов

Линейный график квартальной медианной ставки продажи для этого места и района для сравнения.

  • Gardenia Bay
  • Yas Island
1,7502,0002,2502,5002,7503,0002023 Q42024 Q22024 Q42025 Q22025 Q42026 Q22026 Q3

Квартал с менее чем 3 сделками со ставкой оставлен пустым.

Показать таблицу данных
ПериодGardenia BayYas Island
2023 Q41,7761,742
2024 Q11,7881,745
2024 Q21,8161,680
2024 Q31,8181,753
2024 Q41,8791,808
2025 Q12,1181,942
2025 Q22,1231,914
2025 Q31,9731,897
2025 Q41,9772,283
2026 Q12,0752,737
2026 Q22,0612,761
2026 Q32,1233,030

Сделок за квартал

Столбчатая диаграмма зарегистрированных сделок по кварталам.

0501001502023 Q42024 Q22024 Q42025 Q22025 Q42026 Q22026 Q3
Показать таблицу данных
ПериодСделок
2023 Q4197
2024 Q146
2024 Q221
2024 Q356
2024 Q4128
2025 Q1113
2025 Q261
2025 Q344
2025 Q410
2026 Q137
2026 Q280
2026 Q355

Последние сделки

Новейшие 25 из 182

ДатаПланировкаКв. футовЦенаAED/кв. футСделка
12/09/2026Apartment · Студия470960 тыс. AED2,043СтроящеесяВторичка
12/09/2026Apartment · Студия5061,3 млн AED2,510СтроящеесяВторичка
11/09/2026Apartment · Студия4851,1 млн AED2,267СтроящеесяВторичка
11/09/2026Apartment · Студия5031 млн AED2,079СтроящеесяВторичка
05/09/2026Apartment · Студия4651,1 млн AED2,299СтроящеесяВторичка
02/09/2026Apartment · Студия4971,1 млн AED2,252СтроящеесяВторичка
02/09/2026Apartment · Студия5061,2 млн AED2,352СтроящеесяВторичка
27/08/2026Apartment · Студия469991,2 тыс. AED2,114СтроящеесяПервичка
26/08/2026Apartment · Студия470847,7 тыс. AED1,802СтроящеесяПервичка
12/08/2026Apartment · Студия4691,1 млн AED2,344СтроящеесяВторичка
12/08/2026Apartment · Студия470895 тыс. AED1,902СтроящеесяВторичка
10/08/2026Apartment · Студия470821,5 тыс. AED1,746СтроящеесяПервичка
06/08/2026Apartment · Студия4821,1 млн AED2,179СтроящеесяВторичка
06/08/2026Apartment · Студия417877,9 тыс. AED2,106СтроящеесяВторичка
04/08/2026Apartment · Студия4641 млн AED2,155СтроящеесяВторичка
04/08/2026Apartment · Студия4171,5 млн AED3,655СтроящеесяВторичка
28/07/2026Apartment · Студия4691,1 млн AED2,323СтроящеесяВторичка
28/07/2026Apartment · Студия4701,1 млн AED2,359СтроящеесяВторичка
28/07/2026Apartment · Студия484880,8 тыс. AED1,818СтроящеесяВторичка
27/07/2026Apartment · Студия5291,2 млн AED2,271СтроящеесяВторичка
27/07/2026Apartment · Студия4641,1 млн AED2,394СтроящеесяВторичка
27/07/2026Apartment · Студия4641,1 млн AED2,307СтроящеесяВторичка
27/07/2026Apartment · Студия4991 млн AED2,037СтроящеесяВторичка
27/07/2026Apartment · Студия5031,1 млн AED2,228СтроящеесяВторичка
27/07/2026Apartment · Студия4701,2 млн AED2,444СтроящеесяВторичка

Все сделки, с сортировкой, в полной таблице

Показать полный разборОтчёт по зданию

Только зарегистрированные сделки ADREC, с 20/09/2023 по 12/09/2026. Судебные продажи исключены.