عقارAqqaar
ВойтиРегистрация

Найдите район или проект либо опишите, что вы ищете.

Gardenia Bay

Yas Island

Здесь продают за

928,7 тыс. AED1,1 млн AED

Средняя половина зарегистрированных цен; медиана — AED 1M.

Последние 12 месяцев

Медианная ставка
AED 2,086/кв. фут

361 сделок

Изменение за 12 мес.
-0.4%

с AED 2,094/кв. фут годом ранее

Валовая доходность
6.0%

AED 60K/год по 466 договорам

Вторичка
275

76% из 361 сделок

к району
-27.2%

медиана района AED 2,865/кв. фут

Последняя сделка
02/11/2026

записи с 20/09/2023

По планировкам

ПланировкаСделокМедиана кв. футовМедианная ценаAED/кв. футЗа 12 мес.Аренда/годДоходность
Apartment · Студия3614731 млн AED2,086-0.4%60K6.0%

Для медианы нужно не меньше 3 сделок, для изменения за 12 месяцев — 5 в каждом году; иначе прочерк, но не ноль. Аренда — средний договор ADREC той же планировки в районе (2026 Q2).

Медиана AED/кв. фут по кварталам

Последние 12 кварталов

Линейный график квартальной медианной ставки продажи для этого места и района для сравнения.

  • Gardenia Bay
  • Yas Island
1,7502,0002,2502,5002,7503,0003,2502024 Q12024 Q32025 Q12025 Q32026 Q12026 Q32026 Q4

Квартал с менее чем 3 сделками со ставкой оставлен пустым.

Показать таблицу данных
ПериодGardenia BayYas Island
2024 Q11,788—
2024 Q21,8161,703
2024 Q31,8181,781
2024 Q41,8791,817
2025 Q12,1181,986
2025 Q22,1231,941
2025 Q31,9731,897
2025 Q41,9772,737
2026 Q12,0752,759
2026 Q22,0612,824
2026 Q32,1233,034
2026 Q42,2673,274

Сделок за квартал

Столбчатая диаграмма зарегистрированных сделок по кварталам.

0501001502002502024 Q12024 Q32025 Q12025 Q32026 Q12026 Q32026 Q4
Показать таблицу данных
ПериодСделок
2024 Q192
2024 Q242
2024 Q3112
2024 Q4256
2025 Q1226
2025 Q2122
2025 Q388
2025 Q420
2026 Q174
2026 Q2160
2026 Q3110
2026 Q47

Последние сделки

Новейшие 25 из 361

ДатаПланировкаКв. футовЦенаAED/кв. футСделка
02/11/2026Apartment · Студия4701,1 млн AED2,317СтроящеесяВторичка
26/10/2026Apartment · Студия4691,1 млн AED2,390СтроящеесяВторичка
22/10/2026Apartment · Студия469730 тыс. AED1,555СтроящеесяВторичка
20/10/2026Apartment · Студия4711 млн AED2,178СтроящеесяВторичка
15/10/2026Apartment · Студия482970 тыс. AED2,013СтроящеесяВторичка
01/10/2026Apartment · Студия4851,1 млн AED2,267СтроящеесяВторичка
01/10/2026Apartment · Студия4851,1 млн AED2,267СтроящеесяВторичка
12/09/2026Apartment · Студия5061,3 млн AED2,510СтроящеесяВторичка
12/09/2026Apartment · Студия470960 тыс. AED2,043СтроящеесяВторичка
12/09/2026Apartment · Студия470960 тыс. AED2,043СтроящеесяВторичка
12/09/2026Apartment · Студия5061,3 млн AED2,510СтроящеесяВторичка
11/09/2026Apartment · Студия5031 млн AED2,079СтроящеесяВторичка
11/09/2026Apartment · Студия4851,1 млн AED2,267СтроящеесяВторичка
11/09/2026Apartment · Студия4851,1 млн AED2,267СтроящеесяВторичка
11/09/2026Apartment · Студия5031 млн AED2,079СтроящеесяВторичка
05/09/2026Apartment · Студия4651,1 млн AED2,299СтроящеесяВторичка
05/09/2026Apartment · Студия4651,1 млн AED2,299СтроящеесяВторичка
02/09/2026Apartment · Студия4971,1 млн AED2,252СтроящеесяВторичка
02/09/2026Apartment · Студия5061,2 млн AED2,352СтроящеесяВторичка
02/09/2026Apartment · Студия4971,1 млн AED2,252СтроящеесяВторичка
02/09/2026Apartment · Студия5061,2 млн AED2,352СтроящеесяВторичка
27/08/2026Apartment · Студия469991,2 тыс. AED2,114СтроящеесяПервичка
27/08/2026Apartment · Студия469991,2 тыс. AED2,114СтроящеесяПервичка
26/08/2026Apartment · Студия470847,7 тыс. AED1,802СтроящеесяПервичка
26/08/2026Apartment · Студия470847,7 тыс. AED1,802СтроящеесяПервичка

Все сделки, с сортировкой, в полной таблице

Показать полный разборОтчёт по зданию

Только зарегистрированные сделки ADREC, с 20/09/2023 по 02/11/2026. Судебные продажи исключены.