عقارAqqaar
ВойтиРегистрация

Найдите район или проект либо опишите, что вы ищете.

Gardenia Bay

Yas Island

Здесь продают за

1,5 млн AED1,6 млн AED

Средняя половина зарегистрированных цен; медиана — AED 1.6M.

Последние 12 месяцев

Медианная ставка
AED 1,879/кв. фут

394 сделок

Изменение за 12 мес.
+1.0%

с AED 1,861/кв. фут годом ранее

Валовая доходность
5.5%

AED 86K/год по 873 договорам

Вторичка
321

82% из 394 сделок

к району
-17.4%

медиана района AED 2,274/кв. фут

Последняя сделка
30/10/2026

записи с 20/09/2023

По планировкам

ПланировкаСделокМедиана кв. футовМедианная ценаAED/кв. футЗа 12 мес.Аренда/годДоходность
Apartment · 1 спален3948121,6 млн AED1,879+1.0%86K5.5%

Для медианы нужно не меньше 3 сделок, для изменения за 12 месяцев — 5 в каждом году; иначе прочерк, но не ноль. Аренда — средний договор ADREC той же планировки в районе (2026 Q2).

Медиана AED/кв. фут по кварталам

Последние 12 кварталов

Линейный график квартальной медианной ставки продажи для этого места и района для сравнения.

  • Gardenia Bay
  • Yas Island
1,8002,0002,2002,4002024 Q12024 Q32025 Q12025 Q32026 Q12026 Q32026 Q4

Квартал с менее чем 3 сделками со ставкой оставлен пустым.

Показать таблицу данных
ПериодGardenia BayYas Island
2024 Q11,776—
2024 Q21,7441,666
2024 Q31,7531,688
2024 Q41,7671,696
2025 Q11,8921,780
2025 Q21,9241,756
2025 Q31,8801,745
2025 Q41,7791,967
2026 Q11,8292,432
2026 Q21,8852,271
2026 Q31,8892,279
2026 Q41,8152,260

Сделок за квартал

Столбчатая диаграмма зарегистрированных сделок по кварталам.

01002003004002024 Q12024 Q32025 Q12025 Q32026 Q12026 Q32026 Q4
Показать таблицу данных
ПериодСделок
2024 Q1176
2024 Q296
2024 Q3248
2024 Q4402
2025 Q1254
2025 Q2110
2025 Q372
2025 Q432
2026 Q186
2026 Q2174
2026 Q3110
2026 Q46

Последние сделки

Новейшие 25 из 394

ДатаПланировкаКв. футовЦенаAED/кв. футСделка
30/10/2026Apartment · 1 спален8121,4 млн AED1,774СтроящеесяПервичка
28/10/2026Apartment · 1 спален8061,7 млн AED2,071СтроящеесяВторичка
22/10/2026Apartment · 1 спален8051,6 млн AED1,957СтроящеесяВторичка
22/10/2026Apartment · 1 спален8491,4 млн AED1,661СтроящеесяВторичка
15/10/2026Apartment · 1 спален8091,5 млн AED1,855СтроящеесяВторичка
08/10/2026Apartment · 1 спален8491,5 млн AED1,767СтроящеесяВторичка
23/09/2026Apartment · 1 спален8251,5 млн AED1,843СтроящеесяВторичка
23/09/2026Apartment · 1 спален8251,5 млн AED1,843СтроящеесяВторичка
16/09/2026Apartment · 1 спален8151,6 млн AED1,963СтроящеесяВторичка
16/09/2026Apartment · 1 спален8151,6 млн AED1,963СтроящеесяВторичка
12/09/2026Apartment · 1 спален8131,6 млн AED1,955СтроящеесяВторичка
12/09/2026Apartment · 1 спален8131,5 млн AED1,889СтроящеесяВторичка
12/09/2026Apartment · 1 спален8131,6 млн AED1,955СтроящеесяВторичка
12/09/2026Apartment · 1 спален8131,5 млн AED1,889СтроящеесяВторичка
10/09/2026Apartment · 1 спален8061,7 млн AED2,100СтроящеесяВторичка
10/09/2026Apartment · 1 спален8061,7 млн AED2,100СтроящеесяВторичка
09/09/2026Apartment · 1 спален8131,5 млн AED1,880СтроящеесяПервичка
09/09/2026Apartment · 1 спален8131,5 млн AED1,880СтроящеесяПервичка
07/09/2026Apartment · 1 спален8251,4 млн AED1,750СтроящеесяПервичка
07/09/2026Apartment · 1 спален8251,4 млн AED1,750СтроящеесяПервичка
05/09/2026Apartment · 1 спален8051,6 млн AED1,938СтроящеесяВторичка
05/09/2026Apartment · 1 спален8051,6 млн AED1,938СтроящеесяВторичка
04/09/2026Apartment · 1 спален8111,4 млн AED1,711СтроящеесяВторичка
04/09/2026Apartment · 1 спален8111,4 млн AED1,711СтроящеесяВторичка
27/08/2026Apartment · 1 спален8181,7 млн AED2,078СтроящеесяВторичка

Все сделки, с сортировкой, в полной таблице

Показать полный разборОтчёт по зданию

Только зарегистрированные сделки ADREC, с 20/09/2023 по 30/10/2026. Судебные продажи исключены.