عقارAqqaar
ВойтиРегистрация

Найдите район или проект либо опишите, что вы ищете.

Gardenia Bay

Yas Island

Здесь продают за

1,5 млн AED1,6 млн AED

Средняя половина зарегистрированных цен; медиана — AED 1.6M.

Последние 12 месяцев

Медианная ставка
AED 1,872/кв. фут

201 сделок

Изменение за 12 мес.
+3.6%

с AED 1,807/кв. фут годом ранее

Валовая доходность
5.5%

AED 86K/год по 873 договорам

Вторичка
162

81% из 201 сделок

к району
-16.6%

медиана района AED 2,244/кв. фут

Последняя сделка
23/09/2026

записи с 20/09/2023

По планировкам

ПланировкаСделокМедиана кв. футовМедианная ценаAED/кв. футЗа 12 мес.Аренда/годДоходность
Apartment · 1 спален2018121,6 млн AED1,872+3.6%86K5.5%

Для медианы нужно не меньше 3 сделок, для изменения за 12 месяцев — 5 в каждом году; иначе прочерк, но не ноль. Аренда — средний договор ADREC той же планировки в районе (2026 Q2).

Медиана AED/кв. фут по кварталам

Последние 12 кварталов

Линейный график квартальной медианной ставки продажи для этого места и района для сравнения.

  • Gardenia Bay
  • Yas Island
1,8002,0002,2002,4002023 Q42024 Q22024 Q42025 Q22025 Q42026 Q22026 Q3

Квартал с менее чем 3 сделками со ставкой оставлен пустым.

Показать таблицу данных
ПериодGardenia BayYas Island
2023 Q41,7471,691
2024 Q11,7761,689
2024 Q21,7441,700
2024 Q31,7531,667
2024 Q41,7671,673
2025 Q11,8921,752
2025 Q21,9241,731
2025 Q31,8801,729
2025 Q41,7791,910
2026 Q11,8292,415
2026 Q21,8852,273
2026 Q31,8892,279

Сделок за квартал

Столбчатая диаграмма зарегистрированных сделок по кварталам.

0501001502002502023 Q42024 Q22024 Q42025 Q22025 Q42026 Q22026 Q3
Показать таблицу данных
ПериодСделок
2023 Q4261
2024 Q188
2024 Q248
2024 Q3124
2024 Q4201
2025 Q1127
2025 Q255
2025 Q336
2025 Q416
2026 Q143
2026 Q287
2026 Q355

Последние сделки

Новейшие 25 из 201

ДатаПланировкаКв. футовЦенаAED/кв. футСделка
23/09/2026Apartment · 1 спален8251,5 млн AED1,843СтроящеесяВторичка
16/09/2026Apartment · 1 спален8151,6 млн AED1,963СтроящеесяВторичка
12/09/2026Apartment · 1 спален8131,6 млн AED1,955СтроящеесяВторичка
12/09/2026Apartment · 1 спален8131,5 млн AED1,889СтроящеесяВторичка
10/09/2026Apartment · 1 спален8061,7 млн AED2,100СтроящеесяВторичка
09/09/2026Apartment · 1 спален8131,5 млн AED1,880СтроящеесяПервичка
07/09/2026Apartment · 1 спален8251,4 млн AED1,750СтроящеесяПервичка
05/09/2026Apartment · 1 спален8051,6 млн AED1,938СтроящеесяВторичка
04/09/2026Apartment · 1 спален8111,4 млн AED1,711СтроящеесяВторичка
27/08/2026Apartment · 1 спален8181,7 млн AED2,078СтроящеесяВторичка
26/08/2026Apartment · 1 спален8081,5 млн AED1,810СтроящеесяПервичка
21/08/2026Apartment · 1 спален8041,5 млн AED1,865СтроящеесяВторичка
17/08/2026Apartment · 1 спален8671,4 млн AED1,616СтроящеесяВторичка
11/08/2026Apartment · 1 спален8151,7 млн AED2,102СтроящеесяВторичка
11/08/2026Apartment · 1 спален8041,6 млн AED1,927СтроящеесяВторичка
11/08/2026Apartment · 1 спален9201,8 млн AED1,903СтроящеесяВторичка
11/08/2026Apartment · 1 спален7931,7 млн AED2,131СтроящеесяВторичка
10/08/2026Apartment · 1 спален9331,5 млн AED1,604СтроящеесяВторичка
10/08/2026Apartment · 1 спален8181,7 млн AED2,114СтроящеесяВторичка
10/08/2026Apartment · 1 спален8131,5 млн AED1,828СтроящеесяВторичка
07/08/2026Apartment · 1 спален8051,7 млн AED2,112СтроящеесяВторичка
07/08/2026Apartment · 1 спален8041,6 млн AED1,990СтроящеесяВторичка
07/08/2026Apartment · 1 спален8151,8 млн AED2,147СтроящеесяВторичка
07/08/2026Apartment · 1 спален8251,6 млн AED1,879СтроящеесяВторичка
07/08/2026Apartment · 1 спален8041,6 млн AED1,959СтроящеесяВторичка

Все сделки, с сортировкой, в полной таблице

Показать полный разборОтчёт по зданию

Только зарегистрированные сделки ADREC, с 20/09/2023 по 23/09/2026. Судебные продажи исключены.