Найдите район или проект либо опишите, что вы ищете.
Al Maryah Island
Здесь продают за
1,1 млн AED1,3 млн AED
Средняя половина зарегистрированных цен; медиана — AED 1.2M.
31 сделок
с AED 1,219/кв. фут годом ранее
AED 182K/год по 47 договорам
32% из 31 сделок
медиана района AED 3,771/кв. фут
записи с 26/06/2025
| Планировка | Сделок | Медиана кв. футов | Медианная цена | AED/кв. фут | За 12 мес. | Аренда/год | Доходность |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Apartment · 2 спален | 31 | 949 | 1,2 млн AED | 1,295 | +6.2% | 182K | 14.8% |
Для медианы нужно не меньше 3 сделок, для изменения за 12 месяцев — 5 в каждом году; иначе прочерк, но не ноль. Аренда — средний договор ADREC той же планировки в районе (2026 Q2).
Последние 12 кварталов
Линейный график квартальной медианной ставки продажи для этого места и района для сравнения.
Квартал с менее чем 3 сделками со ставкой оставлен пустым.
| Период | Vista 2 | Al Maryah Island |
|---|---|---|
| 2023 Q4 | — | — |
| 2024 Q1 | — | — |
| 2024 Q2 | — | — |
| 2024 Q3 | — | — |
| 2024 Q4 | — | — |
| 2025 Q1 | — | 2,791 |
| 2025 Q2 | 1,295 | 1,445 |
| 2025 Q3 | 1,189 | 1,189 |
| 2025 Q4 | 1,253 | 1,330 |
| 2026 Q1 | 1,205 | 4,316 |
| 2026 Q2 | — | 4,516 |
| 2026 Q3 | 1,327 | 2,165 |
Столбчатая диаграмма зарегистрированных сделок по кварталам.
| Период | Сделок |
|---|---|
| 2023 Q4 | 0 |
| 2024 Q1 | 0 |
| 2024 Q2 | 0 |
| 2024 Q3 | 0 |
| 2024 Q4 | 0 |
| 2025 Q1 | 0 |
| 2025 Q2 | 8 |
| 2025 Q3 | 19 |
| 2025 Q4 | 10 |
| 2026 Q1 | 4 |
| 2026 Q2 | 1 |
| 2026 Q3 | 16 |
Новейшие 25 из 31
| Дата | Планировка | Кв. футов | Цена | AED/кв. фут | Сделка |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2026 | Apartment · 2 спален | 947 | 1,8 млн AED | 1,890 | СтроящеесяВторичка |
| 08/09/2026 | Apartment · 2 спален | 949 | 1,3 млн AED | 1,401 | СтроящеесяПервичка |
| 27/08/2026 | Apartment · 2 спален | 945 | 914,5 тыс. AED | 967 | СтроящеесяПервичка |
| 27/08/2026 | Apartment · 2 спален | 955 | 1,3 млн AED | 1,379 | СтроящеесяВторичка |
| 27/08/2026 | Apartment · 2 спален | 991 | 1,1 млн AED | 1,092 | СтроящеесяВторичка |
| 27/08/2026 | Apartment · 2 спален | 955 | 1,2 млн AED | 1,295 | СтроящеесяВторичка |
| 18/08/2026 | Apartment · 2 спален | 953 | 1,6 млн AED | 1,687 | СтроящеесяПервичка |
| 18/08/2026 | Apartment · 2 спален | 953 | 1,2 млн AED | 1,279 | СтроящеесяПервичка |
| 18/08/2026 | Apartment · 2 спален | 945 | 1,3 млн AED | 1,394 | СтроящеесяПервичка |
| 29/07/2026 | Apartment · 2 спален | 947 | 1,2 млн AED | 1,258 | СтроящеесяПервичка |
| 29/07/2026 | Apartment · 2 спален | 944 | 1,3 млн AED | 1,393 | СтроящеесяВторичка |
| 22/07/2026 | Apartment · 2 спален | 947 | 1,3 млн AED | 1,358 | СтроящеесяПервичка |
| 03/07/2026 | Apartment · 2 спален | 954 | 1,2 млн AED | 1,210 | СтроящеесяПервичка |
| 03/07/2026 | Apartment · 2 спален | 955 | 763,6 тыс. AED | 800 | СтроящеесяПервичка |
| 03/07/2026 | Apartment · 2 спален | 944 | 1,3 млн AED | 1,393 | СтроящеесяПервичка |
| 03/07/2026 | Apartment · 2 спален | 955 | 1,2 млн AED | 1,295 | СтроящеесяПервичка |
| 22/04/2026 | Apartment · 2 спален | 945 | 1,3 млн AED | 1,336 | СтроящеесяВторичка |
| 19/01/2026 | Apartment · 2 спален | 944 | 1,2 млн AED | 1,228 | СтроящеесяПервичка |
| 19/01/2026 | Apartment · 2 спален | 1,000 | 1,2 млн AED | 1,182 | СтроящеесяПервичка |
| 09/01/2026 | Apartment · 2 спален | 945 | 1,2 млн AED | 1,241 | СтроящеесяПервичка |
| 09/01/2026 | Apartment · 2 спален | 991 | 1,1 млн AED | 1,092 | СтроящеесяПервичка |
| 24/11/2025 | Apartment · 2 спален | 954 | 1,1 млн AED | 1,111 | СтроящеесяВторичка |
| 24/11/2025 | Apartment · 2 спален | 955 | 1,3 млн AED | 1,362 | СтроящеесяПервичка |
| 24/11/2025 | Apartment · 2 спален | 945 | 1,2 млн AED | 1,313 | СтроящеесяВторичка |
| 24/11/2025 | Apartment · 2 спален | 945 | 825,6 тыс. AED | 874 | СтроящеесяПервичка |
Только зарегистрированные сделки ADREC, с 26/06/2025 по 11/09/2026. Судебные продажи исключены.