Найдите район или проект либо опишите, что вы ищете.
Al Saadiyat Island
Здесь продают за
6,7 млн AED7,6 млн AED
Средняя половина зарегистрированных цен; медиана — AED 7.2M.
36 сделок
с AED 3,318/кв. фут годом ранее
AED 168.4K/год по 809 договорам
11% из 36 сделок
медиана района AED 3,543/кв. фут
записи с 28/11/2024
| Планировка | Сделок | Медиана кв. футов | Медианная цена | AED/кв. фут | За 12 мес. | Аренда/год | Доходность |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Apartment · 2 спален | 35 | 2,276 | 7,2 млн AED | 3,267 | -1.3% | 168.4K | 2.4% |
| Duplex · 2 спален | 1 | — | — | — | — | 417.8K | — |
Для медианы нужно не меньше 3 сделок, для изменения за 12 месяцев — 5 в каждом году; иначе прочерк, но не ноль. Аренда — средний договор ADREC той же планировки в районе (2026 Q2).
Последние 12 кварталов
Линейный график квартальной медианной ставки продажи для этого места и района для сравнения.
Квартал с менее чем 3 сделками со ставкой оставлен пустым.
| Период | Mamsha Gardens B | Al Saadiyat Island |
|---|---|---|
| 2023 Q4 | — | 2,448 |
| 2024 Q1 | — | 2,277 |
| 2024 Q2 | — | 2,146 |
| 2024 Q3 | — | 2,516 |
| 2024 Q4 | 3,398 | 2,742 |
| 2025 Q1 | 3,342 | 3,195 |
| 2025 Q2 | 3,299 | 2,406 |
| 2025 Q3 | 3,276 | 2,719 |
| 2025 Q4 | 3,314 | 2,792 |
| 2026 Q1 | 3,297 | 3,838 |
| 2026 Q2 | 3,267 | 3,393 |
| 2026 Q3 | 2,979 | 2,960 |
Столбчатая диаграмма зарегистрированных сделок по кварталам.
| Период | Сделок |
|---|---|
| 2023 Q4 | 0 |
| 2024 Q1 | 0 |
| 2024 Q2 | 0 |
| 2024 Q3 | 0 |
| 2024 Q4 | 3 |
| 2025 Q1 | 59 |
| 2025 Q2 | 25 |
| 2025 Q3 | 15 |
| 2025 Q4 | 7 |
| 2026 Q1 | 3 |
| 2026 Q2 | 3 |
| 2026 Q3 | 22 |
Новейшие 25 из 36
| Дата | Планировка | Кв. футов | Цена | AED/кв. фут | Сделка |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2026 | Apartment · 2 спален | 2,692 | 8 млн AED | 2,964 | СтроящеесяПервичка |
| 25/08/2026 | Apartment · 2 спален | 2,336 | 6,5 млн AED | 2,795 | СтроящеесяПервичка |
| 24/08/2026 | Apartment · 2 спален | 2,336 | 6,8 млн AED | 2,906 | СтроящеесяПервичка |
| 24/08/2026 | Apartment · 2 спален | 2,186 | 6,3 млн AED | 2,883 | СтроящеесяПервичка |
| 24/08/2026 | Apartment · 2 спален | 2,525 | 6,7 млн AED | 2,639 | СтроящеесяПервичка |
| 24/08/2026 | Apartment · 2 спален | 2,189 | 6,6 млн AED | 2,993 | СтроящеесяПервичка |
| 24/08/2026 | Duplex · 2 спален | 2,271 | 8,6 млн AED | 3,774 | СтроящеесяПервичка |
| 24/08/2026 | Apartment · 2 спален | 2,189 | 6,5 млн AED | 2,956 | СтроящеесяПервичка |
| 20/08/2026 | Apartment · 2 спален | 2,089 | 7,3 млн AED | 3,502 | СтроящеесяПервичка |
| 20/08/2026 | Apartment · 2 спален | 2,089 | 7,1 млн AED | 3,389 | СтроящеесяПервичка |
| 20/08/2026 | Apartment · 2 спален | 2,336 | 6,7 млн AED | 2,869 | СтроящеесяПервичка |
| 20/08/2026 | Apartment · 2 спален | 2,082 | 7,1 млн AED | 3,414 | СтроящеесяПервичка |
| 20/08/2026 | Apartment · 2 спален | 2,089 | 7,2 млн AED | 3,464 | СтроящеесяПервичка |
| 20/08/2026 | Apartment · 2 спален | 2,082 | 7 млн AED | 3,377 | СтроящеесяПервичка |
| 20/08/2026 | Apartment · 2 спален | 2,082 | 7,2 млн AED | 3,452 | СтроящеесяПервичка |
| 20/08/2026 | Apartment · 2 спален | 2,082 | 7,3 млн AED | 3,490 | СтроящеесяПервичка |
| 20/08/2026 | Apartment · 2 спален | 2,266 | 6,5 млн AED | 2,852 | СтроящеесяПервичка |
| 15/08/2026 | Apartment · 2 спален | 2,336 | 6,6 млн AED | 2,832 | СтроящеесяПервичка |
| 15/08/2026 | Apartment · 2 спален | 2,189 | 6,4 млн AED | 2,919 | СтроящеесяПервичка |
| 15/08/2026 | Apartment · 2 спален | 2,089 | 7,2 млн AED | 3,427 | СтроящеесяПервичка |
| 25/07/2026 | Apartment · 2 спален | 2,308 | 7,8 млн AED | 3,395 | СтроящеесяПервичка |
| 06/07/2026 | Apartment · 2 спален | 2,333 | 6,9 млн AED | 2,948 | СтроящеесяПервичка |
| 07/06/2026 | Apartment · 2 спален | 2,064 | 8,5 млн AED | 4,118 | СтроящеесяВторичка |
| 24/04/2026 | Apartment · 2 спален | 2,313 | 7,6 млн AED | 3,265 | СтроящеесяВторичка |
| 08/04/2026 | Apartment · 2 спален | 1,989 | 6,5 млн AED | 3,267 | СтроящеесяПервичка |
Только зарегистрированные сделки ADREC, с 28/11/2024 по 26/08/2026. Судебные продажи исключены.