عقارAqqaar
ВойтиРегистрация

Найдите район или проект либо опишите, что вы ищете.

Al Samhah

Здесь продают за

1,7 млн AED2,4 млн AED

Средняя половина зарегистрированных цен; медиана — AED 2M.

Последние 12 месяцев

Медианная ставка
AED 1,207/кв. фут

17 сделок

Изменение за 12 мес.
+13.3%

с AED 1,065/кв. фут годом ранее

Валовая доходность
4.7%

AED 93.5K/год по 105 договорам

Вторичка
8

47% из 17 сделок

Последняя сделка
20/10/2026

записи с 04/02/2019

По планировкам

ПланировкаСделокМедиана кв. футовМедианная ценаAED/кв. футЗа 12 мес.Аренда/годДоходность
Townhouse · 2 спален171,6902 млн AED1,207+13.3%93.5K4.7%

Для медианы нужно не меньше 3 сделок, для изменения за 12 месяцев — 5 в каждом году; иначе прочерк, но не ноль. Аренда — средний договор ADREC той же планировки в районе (2026 Q2).

Медиана AED/кв. фут по кварталам

Последние 12 кварталов

Линейный график квартальной медианной ставки продажи для этого места и района для сравнения.

1,0001,2001,4001,6002024 Q12024 Q32025 Q12025 Q32026 Q12026 Q32026 Q4 MTD

Квартал с менее чем 3 сделками со ставкой оставлен пустым. окт. 2026 г. — неполный месяц (MTD): месяц ещё идёт, цифры частичные.

Показать таблицу данных
ПериодAl Samhah
2024 Q1—
2024 Q2—
2024 Q3947
2024 Q4—
2025 Q1899
2025 Q21,158
2025 Q31,107
2025 Q4—
2026 Q1—
2026 Q21,120
2026 Q31,207
2026 Q4 · MTD1,657

Сделок за квартал

Столбчатая диаграмма зарегистрированных сделок по кварталам.

024682024 Q12024 Q32025 Q12025 Q32026 Q12026 Q32026 Q4 MTD

окт. 2026 г. — неполный месяц (MTD): месяц ещё идёт, цифры частичные.

Показать таблицу данных
ПериодСделок
2024 Q10
2024 Q20
2024 Q34
2024 Q42
2025 Q19
2025 Q25
2025 Q34
2025 Q40
2026 Q11
2026 Q28
2026 Q35
2026 Q4 · MTD3

Последние сделки

Новейшие 17 из 17

ДатаПланировкаКв. футовЦенаAED/кв. футСделка
20/10/2026Townhouse · 2 спален1,6902,8 млн AED1,657ГотовоеПервичка
20/10/2026Townhouse · 2 спален1,6902,8 млн AED1,657ГотовоеВторичка
16/10/2026Townhouse · 2 спален1,6902,4 млн AED1,420ГотовоеВторичка
15/09/2026Townhouse · 2 спален1,6901,9 млн AED1,124ГотовоеВторичка
09/09/2026Townhouse · 2 спален1,6582 млн AED1,207ГотовоеПервичка
03/09/2026Townhouse · 2 спален1,6582,2 млн AED1,327ГотовоеВторичка
03/09/2026Townhouse · 2 спален1,6582,2 млн AED1,327ГотовоеПервичка
08/07/2026Townhouse · 2 спален1,6581,7 млн AED1,026ГотовоеВторичка
04/06/2026Townhouse · 2 спален1,6581,8 млн AED1,056ГотовоеВторичка
21/05/2026Townhouse · 2 спален1,6902,5 млн AED1,479ГотовоеПервичка
18/05/2026Townhouse · 2 спален1,690174,7 тыс. AED103ГотовоеПервичка
22/04/2026Townhouse · 2 спален1,6902 млн AED1,183ГотовоеВторичка
13/04/2026Townhouse · 2 спален1,6902,5 млн AED1,479ГотовоеПервичка
09/04/2026Townhouse · 2 спален1,6901,7 млн AED1,006ГотовоеПервичка
02/04/2026Townhouse · 2 спален1,6901,7 млн AED1,006ГотовоеПервичка
02/04/2026Townhouse · 2 спален1,6582 млн AED1,207ГотовоеПервичка
16/02/2026Townhouse · 2 спален1,6581,7 млн AED1,041ГотовоеВторичка

Все сделки, с сортировкой, в полной таблице

Показать полный разбор

Только зарегистрированные сделки ADREC, с 04/02/2019 по 20/10/2026. Судебные продажи исключены.