عقارAqqaar
ВойтиРегистрация

Найдите район или проект либо опишите, что вы ищете.

Al Samhah

Здесь продают за

2 млн AED2,8 млн AED

Средняя половина зарегистрированных цен; медиана — AED 2.4M.

Последние 12 месяцев

Медианная ставка
AED 1,199/кв. фут

152 сделок

Изменение за 12 мес.
+26.6%

с AED 947/кв. фут годом ранее

Валовая доходность
4.0%

AED 95.9K/год по 701 договорам

Вторичка
103

68% из 152 сделок

Последняя сделка
23/10/2026

записи с 04/02/2019

По планировкам

ПланировкаСделокМедиана кв. футовМедианная ценаAED/кв. футЗа 12 мес.Аренда/годДоходность
Townhouse · 2 спален171,6902 млн AED1,207+13.3%93.5K4.7%
Townhouse · 3 спален881,6902,3 млн AED1,385+23.2%94K4.0%
Land · Без классификации29300K3,8 млн AED14+7.7%——
Commercial · Без классификации1414,98120 млн AED1,335———
Villa · 3 спален1————119.7K—
Villa · Без классификации330,1843,7 млн AED149———

Для медианы нужно не меньше 3 сделок, для изменения за 12 месяцев — 5 в каждом году; иначе прочерк, но не ноль. Аренда — средний договор ADREC той же планировки в районе (2026 Q2).

Медиана AED/кв. фут по кварталам

Последние 12 кварталов

Линейный график квартальной медианной ставки продажи для этого места и района для сравнения.

05001,0001,5002024 Q12024 Q32025 Q12025 Q32026 Q12026 Q32026 Q4 MTD

Квартал с менее чем 3 сделками со ставкой оставлен пустым. окт. 2026 г. — неполный месяц (MTD): месяц ещё идёт, цифры частичные.

Показать таблицу данных
ПериодAl Samhah
2024 Q1719
2024 Q288
2024 Q3929
2024 Q4592
2025 Q1851
2025 Q2959
2025 Q31,036
2025 Q41,110
2026 Q11,234
2026 Q21,191
2026 Q31,327
2026 Q4 · MTD1,420

Сделок за квартал

Столбчатая диаграмма зарегистрированных сделок по кварталам.

0204060802024 Q12024 Q32025 Q12025 Q32026 Q12026 Q32026 Q4 MTD

окт. 2026 г. — неполный месяц (MTD): месяц ещё идёт, цифры частичные.

Показать таблицу данных
ПериодСделок
2024 Q111
2024 Q210
2024 Q319
2024 Q414
2025 Q181
2025 Q268
2025 Q345
2025 Q431
2026 Q130
2026 Q242
2026 Q341
2026 Q4 · MTD13

Последние сделки

Новейшие 25 из 152

ДатаПланировкаКв. футовЦенаAED/кв. футСделка
23/10/2026Townhouse · 3 спален1,6682,2 млн AED1,301ГотовоеПервичка
20/10/2026Townhouse · 3 спален1,6682,8 млн AED1,678ГотовоеВторичка
20/10/2026Townhouse · 2 спален1,6902,8 млн AED1,657ГотовоеПервичка
20/10/2026Townhouse · 3 спален1,6902,8 млн AED1,657ГотовоеВторичка
20/10/2026Townhouse · 3 спален1,6682,2 млн AED1,301ГотовоеВторичка
20/10/2026Townhouse · 2 спален1,6902,8 млн AED1,657ГотовоеВторичка
19/10/2026Townhouse · 3 спален1,6902,5 млн AED1,479ГотовоеВторичка
19/10/2026Townhouse · 3 спален1,6902,3 млн AED1,331ГотовоеВторичка
19/10/2026Townhouse · 3 спален1,6902,5 млн AED1,479ГотовоеПервичка
16/10/2026Townhouse · 2 спален1,6902,4 млн AED1,420ГотовоеВторичка
14/10/2026Land · Без классификации12,0002,3 млн AED192ГотовоеВторичка
09/10/2026Land · Без классификации300K4 млн AED13ГотовоеВторичка
08/10/2026Commercial · Без классификации18,15920 млн AED1,101ГотовоеПервичка
29/09/2026Land · Без классификации300K4,2 млн AED14ГотовоеВторичка
15/09/2026Townhouse · 3 спален1,6902,4 млн AED1,391ГотовоеПервичка
15/09/2026Townhouse · 3 спален1,6902,4 млн AED1,391ГотовоеВторичка
15/09/2026Townhouse · 2 спален1,6901,9 млн AED1,124ГотовоеВторичка
11/09/2026Land · Без классификации14,6802,3 млн AED154ГотовоеВторичка
09/09/2026Townhouse · 3 спален1,6902,8 млн AED1,657ГотовоеВторичка
09/09/2026Townhouse · 3 спален1,6902,8 млн AED1,657ГотовоеВторичка
09/09/2026Townhouse · 2 спален1,6582 млн AED1,207ГотовоеПервичка
09/09/2026Townhouse · 3 спален1,6682 млн AED1,199ГотовоеПервичка
08/09/2026Land · Без классификации300K4,2 млн AED14ГотовоеВторичка
03/09/2026Townhouse · 3 спален1,6901,7 млн AED1,006ГотовоеВторичка
03/09/2026Townhouse · 2 спален1,6582,2 млн AED1,327ГотовоеВторичка

Все сделки, с сортировкой, в полной таблице

Показать полный разбор

Только зарегистрированные сделки ADREC, с 04/02/2019 по 23/10/2026. Судебные продажи исключены.