عقارAqqaar
ВойтиРегистрация

Найдите район или проект либо опишите, что вы ищете.

Gardenia Bay

Yas Island

Здесь продают за

2,2 млн AED2,5 млн AED

Средняя половина зарегистрированных цен; медиана — AED 2.3M.

Последние 12 месяцев

Медианная ставка
AED 1,816/кв. фут

173 сделок

Изменение за 12 мес.
+3.2%

с AED 1,760/кв. фут годом ранее

Валовая доходность
5.3%

AED 124.4K/год по 701 договорам

Вторичка
115

67% из 173 сделок

к району
-21.9%

медиана района AED 2,325/кв. фут

Последняя сделка
28/10/2026

записи с 20/09/2023

По планировкам

ПланировкаСделокМедиана кв. футовМедианная ценаAED/кв. футЗа 12 мес.Аренда/годДоходность
Apartment · 2 спален1731,2932,3 млн AED1,816+3.2%124.4K5.3%

Для медианы нужно не меньше 3 сделок, для изменения за 12 месяцев — 5 в каждом году; иначе прочерк, но не ноль. Аренда — средний договор ADREC той же планировки в районе (2026 Q2).

Медиана AED/кв. фут по кварталам

Последние 12 кварталов

Линейный график квартальной медианной ставки продажи для этого места и района для сравнения.

  • Gardenia Bay
  • Yas Island
1,6001,8002,0002,2002,4002,6002024 Q12024 Q32025 Q12025 Q32026 Q12026 Q32026 Q4

Квартал с менее чем 3 сделками со ставкой оставлен пустым.

Показать таблицу данных
ПериодGardenia BayYas Island
2024 Q11,778—
2024 Q21,6911,615
2024 Q31,7751,668
2024 Q41,7871,707
2025 Q11,7561,681
2025 Q21,7641,752
2025 Q31,7801,677
2025 Q41,8152,003
2026 Q11,7682,351
2026 Q21,9172,222
2026 Q31,8372,451
2026 Q41,7402,631

Сделок за квартал

Столбчатая диаграмма зарегистрированных сделок по кварталам.

0501001502024 Q12024 Q32025 Q12025 Q32026 Q12026 Q32026 Q4
Показать таблицу данных
ПериодСделок
2024 Q146
2024 Q266
2024 Q3104
2024 Q4180
2025 Q1159
2025 Q2108
2025 Q3110
2025 Q46
2026 Q148
2026 Q252
2026 Q366
2026 Q45

Последние сделки

Новейшие 25 из 173

ДатаПланировкаКв. футовЦенаAED/кв. футСделка
28/10/2026Apartment · 2 спален1,1632,5 млн AED2,152СтроящеесяВторичка
26/10/2026Apartment · 2 спален1,1732,5 млн AED2,166СтроящеесяПервичка
26/10/2026Apartment · 2 спален1,2082 млн AED1,668СтроящеесяПервичка
21/10/2026Apartment · 2 спален1,2932,2 млн AED1,722СтроящеесяВторичка
08/10/2026Apartment · 2 спален1,2962,3 млн AED1,740СтроящеесяВторичка
14/09/2026Apartment · 2 спален1,5122,9 млн AED1,947СтроящеесяВторичка
14/09/2026Apartment · 2 спален1,5122,9 млн AED1,947СтроящеесяВторичка
26/08/2026Apartment · 2 спален1,2932,3 млн AED1,802СтроящеесяПервичка
26/08/2026Apartment · 2 спален1,2932,3 млн AED1,802СтроящеесяПервичка
19/08/2026Apartment · 2 спален1,3172,3 млн AED1,760СтроящеесяПервичка
19/08/2026Apartment · 2 спален1,2962,6 млн AED1,969СтроящеесяПервичка
19/08/2026Apartment · 2 спален1,3172,3 млн AED1,760СтроящеесяПервичка
19/08/2026Apartment · 2 спален1,2962,6 млн AED1,969СтроящеесяПервичка
12/08/2026Apartment · 2 спален1,1742,1 млн AED1,798СтроящеесяВторичка
12/08/2026Apartment · 2 спален1,1742,1 млн AED1,798СтроящеесяВторичка
11/08/2026Apartment · 2 спален1,1632,6 млн AED2,226СтроящеесяВторичка
11/08/2026Apartment · 2 спален1,1732,5 млн AED2,089СтроящеесяВторичка
11/08/2026Apartment · 2 спален1,2952,4 млн AED1,837СтроящеесяВторичка
11/08/2026Apartment · 2 спален1,1742,5 млн AED2,129СтроящеесяВторичка
11/08/2026Apartment · 2 спален1,1742,5 млн AED2,129СтроящеесяВторичка
11/08/2026Apartment · 2 спален1,2952,4 млн AED1,837СтроящеесяВторичка
11/08/2026Apartment · 2 спален1,1732,5 млн AED2,089СтроящеесяВторичка
11/08/2026Apartment · 2 спален1,1632,6 млн AED2,226СтроящеесяВторичка
10/08/2026Apartment · 2 спален1,2932,3 млн AED1,740СтроящеесяВторичка
10/08/2026Apartment · 2 спален1,2932,3 млн AED1,778СтроящеесяВторичка

Все сделки, с сортировкой, в полной таблице

Показать полный разборОтчёт по зданию

Только зарегистрированные сделки ADREC, с 20/09/2023 по 28/10/2026. Судебные продажи исключены.