عقارAqqaar
ВойтиРегистрация

Найдите район или проект либо опишите, что вы ищете.

Gardenia Bay

Yas Island

Здесь продают за

2,2 млн AED2,5 млн AED

Средняя половина зарегистрированных цен; медиана — AED 2.3M.

Последние 12 месяцев

Медианная ставка
AED 1,816/кв. фут

87 сделок

Изменение за 12 мес.
+2.4%

с AED 1,774/кв. фут годом ранее

Валовая доходность
5.3%

AED 124.4K/год по 701 договорам

Вторичка
56

64% из 87 сделок

к району
-20.2%

медиана района AED 2,276/кв. фут

Последняя сделка
14/09/2026

записи с 20/09/2023

По планировкам

ПланировкаСделокМедиана кв. футовМедианная ценаAED/кв. футЗа 12 мес.Аренда/годДоходность
Apartment · 2 спален871,2932,3 млн AED1,816+2.4%124.4K5.3%

Для медианы нужно не меньше 3 сделок, для изменения за 12 месяцев — 5 в каждом году; иначе прочерк, но не ноль. Аренда — средний договор ADREC той же планировки в районе (2026 Q2).

Медиана AED/кв. фут по кварталам

Последние 12 кварталов

Линейный график квартальной медианной ставки продажи для этого места и района для сравнения.

  • Gardenia Bay
  • Yas Island
1,5001,7502,0002,2502,5002023 Q42024 Q22024 Q42025 Q22025 Q42026 Q22026 Q3

Квартал с менее чем 3 сделками со ставкой оставлен пустым.

Показать таблицу данных
ПериодGardenia BayYas Island
2023 Q41,7681,676
2024 Q11,7781,472
2024 Q21,6911,640
2024 Q31,7751,628
2024 Q41,7871,695
2025 Q11,7561,658
2025 Q21,7641,753
2025 Q31,7801,673
2025 Q41,8151,911
2026 Q11,7682,344
2026 Q21,9172,219
2026 Q31,8372,424

Сделок за квартал

Столбчатая диаграмма зарегистрированных сделок по кварталам.

02550751002023 Q42024 Q22024 Q42025 Q22025 Q42026 Q22026 Q3
Показать таблицу данных
ПериодСделок
2023 Q4103
2024 Q123
2024 Q233
2024 Q352
2024 Q490
2025 Q179
2025 Q254
2025 Q355
2025 Q43
2026 Q124
2026 Q226
2026 Q333

Последние сделки

Новейшие 25 из 87

ДатаПланировкаКв. футовЦенаAED/кв. футСделка
14/09/2026Apartment · 2 спален1,5122,9 млн AED1,947СтроящеесяВторичка
26/08/2026Apartment · 2 спален1,2932,3 млн AED1,802СтроящеесяПервичка
19/08/2026Apartment · 2 спален1,3172,3 млн AED1,760СтроящеесяПервичка
19/08/2026Apartment · 2 спален1,2962,6 млн AED1,969СтроящеесяПервичка
12/08/2026Apartment · 2 спален1,1742,1 млн AED1,798СтроящеесяВторичка
11/08/2026Apartment · 2 спален1,1742,5 млн AED2,129СтроящеесяВторичка
11/08/2026Apartment · 2 спален1,2952,4 млн AED1,837СтроящеесяВторичка
11/08/2026Apartment · 2 спален1,1732,5 млн AED2,089СтроящеесяВторичка
11/08/2026Apartment · 2 спален1,1632,6 млн AED2,226СтроящеесяВторичка
10/08/2026Apartment · 2 спален1,1732,4 млн AED2,046СтроящеесяВторичка
10/08/2026Apartment · 2 спален1,2932,3 млн AED1,740СтроящеесяВторичка
10/08/2026Apartment · 2 спален1,2932,3 млн AED1,778СтроящеесяВторичка
10/08/2026Apartment · 2 спален1,2932 млн AED1,546СтроящеесяВторичка
10/08/2026Apartment · 2 спален1,2952,5 млн AED1,930СтроящеесяВторичка
10/08/2026Apartment · 2 спален1,2962,6 млн AED1,987СтроящеесяПервичка
06/08/2026Apartment · 2 спален1,1732,8 млн AED2,387СтроящеесяВторичка
04/08/2026Apartment · 2 спален1,2952,3 млн AED1,775СтроящеесяВторичка
03/08/2026Apartment · 2 спален1,2932,3 млн AED1,758СтроящеесяВторичка
29/07/2026Apartment · 2 спален1,1632,2 млн AED1,930СтроящеесяВторичка
27/07/2026Apartment · 2 спален1,5132,9 млн AED1,917СтроящеесяВторичка
23/07/2026Apartment · 2 спален1,2962,5 млн AED1,929СтроящеесяВторичка
23/07/2026Apartment · 2 спален1,2932,5 млн AED1,933СтроящеесяВторичка
23/07/2026Apartment · 2 спален1,2962,5 млн AED1,929СтроящеесяВторичка
22/07/2026Apartment · 2 спален1,2082,1 млн AED1,722СтроящеесяВторичка
20/07/2026Apartment · 2 спален1,2962,2 млн AED1,722СтроящеесяПервичка

Все сделки, с сортировкой, в полной таблице

Показать полный разборОтчёт по зданию

Только зарегистрированные сделки ADREC, с 20/09/2023 по 14/09/2026. Судебные продажи исключены.