Найдите район или проект либо опишите, что вы ищете.
Al Bahyah
Здесь продают за
1,6 млн AED1,6 млн AED
Средняя половина зарегистрированных цен; медиана — AED 1.6M.
14 сделок
с AED 352/кв. фут годом ранее
AED 103.2K/год по 18 договорам
0% из 14 сделок
медиана района AED 1,201/кв. фут
записи с 08/10/2024
| Планировка | Сделок | Медиана кв. футов | Медианная цена | AED/кв. фут | За 12 мес. | Аренда/год | Доходность |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa · 3 спален | 14 | 4,556 | 1,6 млн AED | 352 | 0.0% | 103.2K | 6.5% |
Для медианы нужно не меньше 3 сделок, для изменения за 12 месяцев — 5 в каждом году; иначе прочерк, но не ноль. Аренда — средний договор ADREC той же планировки в районе (2026 Q2).
Последние 12 кварталов
Линейный график квартальной медианной ставки продажи для этого места и района для сравнения.
Квартал с менее чем 3 сделками со ставкой оставлен пустым.
| Период | Bal Ghaiylam | Al Bahyah |
|---|---|---|
| 2023 Q4 | — | — |
| 2024 Q1 | — | — |
| 2024 Q2 | — | — |
| 2024 Q3 | — | — |
| 2024 Q4 | 356 | 356 |
| 2025 Q1 | 355 | 355 |
| 2025 Q2 | 352 | 352 |
| 2025 Q3 | 352 | 352 |
| 2025 Q4 | 351 | 1,205 |
| 2026 Q1 | 351 | 1,224 |
| 2026 Q2 | — | 1,210 |
| 2026 Q3 | 352 | 359 |
Столбчатая диаграмма зарегистрированных сделок по кварталам.
| Период | Сделок |
|---|---|
| 2023 Q4 | 0 |
| 2024 Q1 | 0 |
| 2024 Q2 | 0 |
| 2024 Q3 | 0 |
| 2024 Q4 | 3 |
| 2025 Q1 | 11 |
| 2025 Q2 | 19 |
| 2025 Q3 | 8 |
| 2025 Q4 | 3 |
| 2026 Q1 | 3 |
| 2026 Q2 | 1 |
| 2026 Q3 | 7 |
Новейшие 14 из 14
| Дата | Планировка | Кв. футов | Цена | AED/кв. фут | Сделка |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2026 | Villa · 3 спален | 4,556 | 1,6 млн AED | 352 | СтроящеесяПервичка |
| 12/08/2026 | Villa · 3 спален | 4,556 | 1,6 млн AED | 356 | СтроящеесяПервичка |
| 12/08/2026 | Villa · 3 спален | 4,556 | 1,6 млн AED | 362 | СтроящеесяПервичка |
| 12/08/2026 | Villa · 3 спален | 4,556 | 1,6 млн AED | 352 | СтроящеесяПервичка |
| 12/08/2026 | Villa · 3 спален | 4,556 | 1,6 млн AED | 351 | СтроящеесяПервичка |
| 12/08/2026 | Villa · 3 спален | 4,556 | 1,6 млн AED | 356 | СтроящеесяПервичка |
| 12/08/2026 | Villa · 3 спален | 4,556 | 1,6 млн AED | 351 | СтроящеесяПервичка |
| 27/04/2026 | Villa · 3 спален | 4,556 | 1,6 млн AED | 351 | СтроящеесяПервичка |
| 20/02/2026 | Villa · 3 спален | 4,556 | 1,6 млн AED | 356 | СтроящеесяПервичка |
| 18/02/2026 | Villa · 3 спален | 4,556 | 1,6 млн AED | 351 | СтроящеесяПервичка |
| 22/01/2026 | Villa · 3 спален | 4,556 | 1,6 млн AED | 351 | СтроящеесяПервичка |
| 27/10/2025 | Villa · 3 спален | 4,556 | 1,6 млн AED | 351 | СтроящеесяПервичка |
| 13/10/2025 | Villa · 3 спален | 4,556 | 1,6 млн AED | 355 | СтроящеесяПервичка |
| 02/10/2025 | Villa · 3 спален | 4,556 | 1,6 млн AED | 351 | СтроящеесяПервичка |
Только зарегистрированные сделки ADREC, с 08/10/2024 по 12/08/2026. Судебные продажи исключены.