Найдите район или проект либо опишите, что вы ищете.
Al Maryah Island
Здесь продают за
1,7 млн AED1,8 млн AED
Средняя половина зарегистрированных цен; медиана — AED 1.8M.
12 сделок
нужно 5 сделок в каждом году
нет измеренной аренды для этой планировки
8% из 12 сделок
медиана района AED 4,163/кв. фут
записи с 26/06/2025
| Планировка | Сделок | Медиана кв. футов | Медианная цена | AED/кв. фут | За 12 мес. | Аренда/год | Доходность |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Duplex · 3 спален | 12 | 1,233 | 1,8 млн AED | 1,442 | — | — | — |
Для медианы нужно не меньше 3 сделок, для изменения за 12 месяцев — 5 в каждом году; иначе прочерк, но не ноль. Аренда — средний договор ADREC той же планировки в районе (2026 Q2).
Последние 12 кварталов
Линейный график квартальной медианной ставки продажи для этого места и района для сравнения.
Квартал с менее чем 3 сделками со ставкой оставлен пустым.
| Период | Vista 2 | Al Maryah Island |
|---|---|---|
| 2023 Q4 | — | — |
| 2024 Q1 | — | — |
| 2024 Q2 | — | — |
| 2024 Q3 | — | — |
| 2024 Q4 | — | — |
| 2025 Q1 | — | 2,476 |
| 2025 Q2 | — | 1,116 |
| 2025 Q3 | 1,325 | 2,329 |
| 2025 Q4 | 1,327 | 4,275 |
| 2026 Q1 | 1,442 | 4,178 |
| 2026 Q2 | — | 4,163 |
| 2026 Q3 | 1,479 | 2,838 |
Столбчатая диаграмма зарегистрированных сделок по кварталам.
| Период | Сделок |
|---|---|
| 2023 Q4 | 0 |
| 2024 Q1 | 0 |
| 2024 Q2 | 0 |
| 2024 Q3 | 0 |
| 2024 Q4 | 0 |
| 2025 Q1 | 0 |
| 2025 Q2 | 1 |
| 2025 Q3 | 3 |
| 2025 Q4 | 3 |
| 2026 Q1 | 3 |
| 2026 Q2 | 1 |
| 2026 Q3 | 5 |
Новейшие 12 из 12
| Дата | Планировка | Кв. футов | Цена | AED/кв. фут | Сделка |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2026 | Duplex · 3 спален | 1,233 | 1,8 млн AED | 1,447 | СтроящеесяПервичка |
| 01/09/2026 | Duplex · 3 спален | 1,319 | 2 млн AED | 1,545 | СтроящеесяПервичка |
| 27/08/2026 | Duplex · 3 спален | 1,220 | 1,8 млн AED | 1,479 | СтроящеесяПервичка |
| 27/08/2026 | Duplex · 3 спален | 1,229 | 1,9 млн AED | 1,573 | СтроящеесяПервичка |
| 22/07/2026 | Duplex · 3 спален | 1,231 | 1,7 млн AED | 1,420 | СтроящеесяПервичка |
| 13/04/2026 | Duplex · 3 спален | 1,233 | 1,8 млн AED | 1,442 | СтроящеесяВторичка |
| 28/01/2026 | Duplex · 3 спален | 1,233 | 1,8 млн AED | 1,442 | СтроящеесяПервичка |
| 19/01/2026 | Duplex · 3 спален | 1,223 | 1,7 млн AED | 1,382 | СтроящеесяПервичка |
| 09/01/2026 | Duplex · 3 спален | 1,314 | 2 млн AED | 1,538 | СтроящеесяПервичка |
| 24/11/2025 | Duplex · 3 спален | 1,233 | 1,7 млн AED | 1,379 | СтроящеесяПервичка |
| 08/11/2025 | Duplex · 3 спален | 1,426 | 1,7 млн AED | 1,163 | СтроящеесяПервичка |
| 08/11/2025 | Duplex · 3 спален | 1,235 | 1,6 млн AED | 1,327 | СтроящеесяПервичка |
Только зарегистрированные сделки ADREC, с 26/06/2025 по 11/09/2026. Судебные продажи исключены.