عقارAqqaar
ВойтиРегистрация

Найдите район или проект либо опишите, что вы ищете.

Al Samhah

Здесь продают за

1,9 млн AED2,6 млн AED

Средняя половина зарегистрированных цен; медиана — AED 2.3M.

Последние 12 месяцев

Медианная ставка
AED 1,379/кв. фут

89 сделок

Изменение за 12 мес.
+22.7%

с AED 1,124/кв. фут годом ранее

Валовая доходность
4.1%

AED 94K/год по 435 договорам

Вторичка
63

71% из 89 сделок

Последняя сделка
23/10/2026

записи с 04/02/2019

По планировкам

ПланировкаСделокМедиана кв. футовМедианная ценаAED/кв. футЗа 12 мес.Аренда/годДоходность
Townhouse · 3 спален881,6902,3 млн AED1,385+23.2%94K4.0%
Villa · 3 спален1————119.7K—

Для медианы нужно не меньше 3 сделок, для изменения за 12 месяцев — 5 в каждом году; иначе прочерк, но не ноль. Аренда — средний договор ADREC той же планировки в районе (2026 Q2).

Медиана AED/кв. фут по кварталам

Последние 12 кварталов

Линейный график квартальной медианной ставки продажи для этого места и района для сравнения.

8001,0001,2001,4002024 Q12024 Q32025 Q12025 Q32026 Q12026 Q32026 Q4 MTD

Квартал с менее чем 3 сделками со ставкой оставлен пустым. окт. 2026 г. — неполный месяц (MTD): месяц ещё идёт, цифры частичные.

Показать таблицу данных
ПериодAl Samhah
2024 Q1789
2024 Q2826
2024 Q3897
2024 Q4857
2025 Q11,124
2025 Q21,124
2025 Q31,124
2025 Q41,146
2026 Q11,317
2026 Q21,459
2026 Q31,420
2026 Q4 · MTD1,479

Сделок за квартал

Столбчатая диаграмма зарегистрированных сделок по кварталам.

010203040502024 Q12024 Q32025 Q12025 Q32026 Q12026 Q32026 Q4 MTD

окт. 2026 г. — неполный месяц (MTD): месяц ещё идёт, цифры частичные.

Показать таблицу данных
ПериодСделок
2024 Q16
2024 Q23
2024 Q312
2024 Q46
2025 Q156
2025 Q256
2025 Q322
2025 Q417
2026 Q120
2026 Q220
2026 Q329
2026 Q4 · MTD7

Последние сделки

Новейшие 25 из 89

ДатаПланировкаКв. футовЦенаAED/кв. футСделка
23/10/2026Townhouse · 3 спален1,6682,2 млн AED1,301ГотовоеПервичка
20/10/2026Townhouse · 3 спален1,6682,8 млн AED1,678ГотовоеВторичка
20/10/2026Townhouse · 3 спален1,6902,8 млн AED1,657ГотовоеВторичка
20/10/2026Townhouse · 3 спален1,6682,2 млн AED1,301ГотовоеВторичка
19/10/2026Townhouse · 3 спален1,6902,5 млн AED1,479ГотовоеВторичка
19/10/2026Townhouse · 3 спален1,6902,3 млн AED1,331ГотовоеВторичка
19/10/2026Townhouse · 3 спален1,6902,5 млн AED1,479ГотовоеПервичка
15/09/2026Townhouse · 3 спален1,6902,4 млн AED1,391ГотовоеПервичка
15/09/2026Townhouse · 3 спален1,6902,4 млн AED1,391ГотовоеВторичка
09/09/2026Townhouse · 3 спален1,6902,8 млн AED1,657ГотовоеВторичка
09/09/2026Townhouse · 3 спален1,6902,8 млн AED1,657ГотовоеВторичка
09/09/2026Townhouse · 3 спален1,6682 млн AED1,199ГотовоеПервичка
03/09/2026Townhouse · 3 спален1,6901,7 млн AED1,006ГотовоеВторичка
03/09/2026Townhouse · 3 спален1,6902,6 млн AED1,539ГотовоеПервичка
02/09/2026Townhouse · 3 спален1,6581,8 млн AED1,098ГотовоеВторичка
02/09/2026Townhouse · 3 спален1,6902,6 млн AED1,539ГотовоеПервичка
02/09/2026Townhouse · 3 спален1,6902,6 млн AED1,539ГотовоеПервичка
19/08/2026Townhouse · 3 спален1,6902,6 млн AED1,539ГотовоеПервичка
19/08/2026Townhouse · 3 спален1,6902,6 млн AED1,539ГотовоеПервичка
12/08/2026Townhouse · 3 спален1,690174,7 тыс. AED103ГотовоеПервичка
07/08/2026Townhouse · 3 спален1,6902,4 млн AED1,420ГотовоеВторичка
07/08/2026Townhouse · 3 спален1,6902,4 млн AED1,420ГотовоеВторичка
07/08/2026Townhouse · 3 спален1,6902,4 млн AED1,420ГотовоеВторичка
07/08/2026Townhouse · 3 спален1,6902,4 млн AED1,420ГотовоеВторичка
07/08/2026Townhouse · 3 спален1,6902,6 млн AED1,539ГотовоеВторичка

Все сделки, с сортировкой, в полной таблице

Показать полный разбор

Только зарегистрированные сделки ADREC, с 04/02/2019 по 23/10/2026. Судебные продажи исключены.