عقارAqqaar
ВойтиРегистрация

Найдите район или проект либо опишите, что вы ищете.

Gardenia Bay

Yas Island

Здесь продают за

3,2 млн AED3,8 млн AED

Средняя половина зарегистрированных цен; медиана — AED 3.3M.

Последние 12 месяцев

Медианная ставка
AED 1,918/кв. фут

35 сделок

Изменение за 12 мес.
+2.7%

с AED 1,868/кв. фут годом ранее

Валовая доходность
4.9%

AED 163.8K/год по 211 договорам

Вторичка
12

34% из 35 сделок

к району
+6.4%

медиана района AED 1,802/кв. фут

Последняя сделка
30/07/2026

записи с 20/09/2023

По планировкам

ПланировкаСделокМедиана кв. футовМедианная ценаAED/кв. футЗа 12 мес.Аренда/годДоходность
Apartment · 3 спален351,7393,3 млн AED1,918+2.7%163.8K4.9%

Для медианы нужно не меньше 3 сделок, для изменения за 12 месяцев — 5 в каждом году; иначе прочерк, но не ноль. Аренда — средний договор ADREC той же планировки в районе (2026 Q2).

Медиана AED/кв. фут по кварталам

Последние 12 кварталов

Линейный график квартальной медианной ставки продажи для этого места и района для сравнения.

  • Gardenia Bay
  • Yas Island
1,2001,4001,6001,8002,0002023 Q42024 Q22024 Q42025 Q22025 Q42026 Q22026 Q3

Квартал с менее чем 3 сделками со ставкой оставлен пустым.

Показать таблицу данных
ПериодGardenia BayYas Island
2023 Q41,8491,444
2024 Q11,8781,177
2024 Q21,8491,314
2024 Q31,8321,244
2024 Q41,8411,391
2025 Q11,8991,359
2025 Q21,8871,775
2025 Q31,8451,776
2025 Q41,9491,482
2026 Q11,9121,907
2026 Q21,8651,891
2026 Q31,9421,816

Сделок за квартал

Столбчатая диаграмма зарегистрированных сделок по кварталам.

0102030402023 Q42024 Q22024 Q42025 Q22025 Q42026 Q22026 Q3
Показать таблицу данных
ПериодСделок
2023 Q443
2024 Q17
2024 Q29
2024 Q315
2024 Q428
2025 Q126
2025 Q226
2025 Q347
2025 Q46
2026 Q111
2026 Q211
2026 Q37

Последние сделки

Новейшие 25 из 35

ДатаПланировкаКв. футовЦенаAED/кв. футСделка
30/07/2026Apartment · 3 спален1,7393,8 млн AED2,197СтроящеесяПервичка
27/07/2026Apartment · 3 спален1,6673,5 млн AED2,099СтроящеесяВторичка
21/07/2026Apartment · 3 спален1,6673,2 млн AED1,945СтроящеесяПервичка
21/07/2026Apartment · 3 спален1,6692,8 млн AED1,689СтроящеесяПервичка
21/07/2026Apartment · 3 спален1,9893,9 млн AED1,942СтроящеесяПервичка
06/07/2026Apartment · 3 спален1,7393,3 млн AED1,879СтроящеесяПервичка
02/07/2026Apartment · 3 спален1,6673 млн AED1,799СтроящеесяВторичка
12/06/2026Apartment · 3 спален1,7393,4 млн AED1,926СтроящеесяВторичка
08/06/2026Apartment · 3 спален1,6653,2 млн AED1,941СтроящеесяПервичка
08/06/2026Apartment · 3 спален1,8693,3 млн AED1,752СтроящеесяПервичка
04/06/2026Apartment · 3 спален1,8673,3 млн AED1,775СтроящеесяПервичка
24/04/2026Apartment · 3 спален1,7394 млн AED2,300СтроящеесяВторичка
21/04/2026Apartment · 3 спален1,9893,9 млн AED1,977СтроящеесяВторичка
20/04/2026Apartment · 3 спален1,9973,7 млн AED1,865СтроящеесяВторичка
18/04/2026Apartment · 3 спален1,6673 млн AED1,775СтроящеесяВторичка
15/04/2026Apartment · 3 спален1,6672,8 млн AED1,669СтроящеесяВторичка
14/04/2026Apartment · 3 спален1,7393,3 млн AED1,918СтроящеесяПервичка
08/04/2026Apartment · 3 спален1,6653 млн AED1,808СтроящеесяПервичка
25/03/2026Apartment · 3 спален1,7393,4 млн AED1,957СтроящеесяВторичка
25/03/2026Apartment · 3 спален1,6673,5 млн AED2,090СтроящеесяВторичка
23/03/2026Apartment · 3 спален1,9893,8 млн AED1,904СтроящеесяПервичка
09/03/2026Apartment · 3 спален1,6673,2 млн AED1,889СтроящеесяВторичка
05/03/2026Apartment · 3 спален1,9894 млн AED1,993СтроящеесяПервичка
05/03/2026Apartment · 3 спален1,7393,8 млн AED2,163СтроящеесяПервичка
25/02/2026Apartment · 3 спален1,6673,2 млн AED1,912СтроящеесяПервичка

Все сделки, с сортировкой, в полной таблице

Показать полный разборОтчёт по зданию

Только зарегистрированные сделки ADREC, с 20/09/2023 по 30/07/2026. Судебные продажи исключены.