عقارAqqaar
ВойтиРегистрация

Найдите район или проект либо опишите, что вы ищете.

Gardenia Bay

Yas Island

Здесь продают за

3,2 млн AED3,8 млн AED

Средняя половина зарегистрированных цен; медиана — AED 3.4M.

Последние 12 месяцев

Медианная ставка
AED 1,941/кв. фут

72 сделок

Изменение за 12 мес.
+3.7%

с AED 1,871/кв. фут годом ранее

Валовая доходность
4.9%

AED 163.8K/год по 211 договорам

Вторичка
26

36% из 72 сделок

к району
+1.2%

медиана района AED 1,918/кв. фут

Последняя сделка
27/10/2026

записи с 20/09/2023

По планировкам

ПланировкаСделокМедиана кв. футовМедианная ценаAED/кв. футЗа 12 мес.Аренда/годДоходность
Apartment · 3 спален721,7393,4 млн AED1,941+3.7%163.8K4.9%

Для медианы нужно не меньше 3 сделок, для изменения за 12 месяцев — 5 в каждом году; иначе прочерк, но не ноль. Аренда — средний договор ADREC той же планировки в районе (2026 Q2).

Медиана AED/кв. фут по кварталам

Последние 12 кварталов

Линейный график квартальной медианной ставки продажи для этого места и района для сравнения.

  • Gardenia Bay
  • Yas Island
1,2001,4001,6001,8002,0002024 Q12024 Q32025 Q12025 Q32026 Q12026 Q32026 Q4

Квартал с менее чем 3 сделками со ставкой оставлен пустым.

Показать таблицу данных
ПериодGardenia BayYas Island
2024 Q11,878—
2024 Q21,8491,248
2024 Q31,8321,282
2024 Q41,8411,428
2025 Q11,8991,502
2025 Q21,8871,814
2025 Q31,8451,809
2025 Q41,9491,536
2026 Q11,9121,997
2026 Q21,8651,926
2026 Q31,9421,875
2026 Q42,0672,045

Сделок за квартал

Столбчатая диаграмма зарегистрированных сделок по кварталам.

0204060802024 Q12024 Q32025 Q12025 Q32026 Q12026 Q32026 Q4
Показать таблицу данных
ПериодСделок
2024 Q114
2024 Q218
2024 Q330
2024 Q456
2025 Q152
2025 Q252
2025 Q394
2025 Q412
2026 Q122
2026 Q222
2026 Q314
2026 Q46

Последние сделки

Новейшие 25 из 72

ДатаПланировкаКв. футовЦенаAED/кв. футСделка
27/10/2026Apartment · 3 спален1,7393,3 млн AED1,884СтроящеесяПервичка
22/10/2026Apartment · 3 спален1,9894 млн AED2,011СтроящеесяВторичка
14/10/2026Apartment · 3 спален1,7393,8 млн AED2,163СтроящеесяПервичка
14/10/2026Apartment · 3 спален1,7393,4 млн AED1,942СтроящеесяПервичка
14/10/2026Apartment · 3 спален1,7393,7 млн AED2,122СтроящеесяПервичка
08/10/2026Apartment · 3 спален1,7394 млн AED2,271СтроящеесяВторичка
30/07/2026Apartment · 3 спален1,7393,8 млн AED2,197СтроящеесяПервичка
30/07/2026Apartment · 3 спален1,7393,8 млн AED2,197СтроящеесяПервичка
27/07/2026Apartment · 3 спален1,6673,5 млн AED2,099СтроящеесяВторичка
27/07/2026Apartment · 3 спален1,6673,5 млн AED2,099СтроящеесяВторичка
21/07/2026Apartment · 3 спален1,6673,2 млн AED1,945СтроящеесяПервичка
21/07/2026Apartment · 3 спален1,6692,8 млн AED1,689СтроящеесяПервичка
21/07/2026Apartment · 3 спален1,9893,9 млн AED1,942СтроящеесяПервичка
21/07/2026Apartment · 3 спален1,6673,2 млн AED1,945СтроящеесяПервичка
21/07/2026Apartment · 3 спален1,6692,8 млн AED1,689СтроящеесяПервичка
21/07/2026Apartment · 3 спален1,9893,9 млн AED1,942СтроящеесяПервичка
06/07/2026Apartment · 3 спален1,7393,3 млн AED1,879СтроящеесяПервичка
06/07/2026Apartment · 3 спален1,7393,3 млн AED1,879СтроящеесяПервичка
02/07/2026Apartment · 3 спален1,6673 млн AED1,799СтроящеесяВторичка
02/07/2026Apartment · 3 спален1,6673 млн AED1,799СтроящеесяВторичка
12/06/2026Apartment · 3 спален1,7393,4 млн AED1,926СтроящеесяВторичка
12/06/2026Apartment · 3 спален1,7393,4 млн AED1,926СтроящеесяВторичка
08/06/2026Apartment · 3 спален1,6653,2 млн AED1,941СтроящеесяПервичка
08/06/2026Apartment · 3 спален1,8693,3 млн AED1,752СтроящеесяПервичка
08/06/2026Apartment · 3 спален1,6653,2 млн AED1,941СтроящеесяПервичка

Все сделки, с сортировкой, в полной таблице

Показать полный разборОтчёт по зданию

Только зарегистрированные сделки ADREC, с 20/09/2023 по 27/10/2026. Судебные продажи исключены.