Найдите район или проект либо опишите, что вы ищете.
Al Bahyah
Здесь продают за
1,8 млн AED2,2 млн AED
Средняя половина зарегистрированных цен; медиана — AED 2.2M.
72 сделок
с AED 463/кв. фут годом ранее
AED 107.5K/год по 18 договорам
0% из 72 сделок
медиана района AED 1,136/кв. фут
записи с 08/10/2024
| Планировка | Сделок | Медиана кв. футов | Медианная цена | AED/кв. фут | За 12 мес. | Аренда/год | Доходность |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa · 4 спален | 72 | 4,644 | 2,2 млн AED | 465 | +0.4% | 107.5K | 5.0% |
Для медианы нужно не меньше 3 сделок, для изменения за 12 месяцев — 5 в каждом году; иначе прочерк, но не ноль. Аренда — средний договор ADREC той же планировки в районе (2026 Q2).
Последние 12 кварталов
Линейный график квартальной медианной ставки продажи для этого места и района для сравнения.
Квартал с менее чем 3 сделками со ставкой оставлен пустым.
| Период | Bal Ghaiylam | Al Bahyah |
|---|---|---|
| 2024 Q1 | — | — |
| 2024 Q2 | — | — |
| 2024 Q3 | — | — |
| 2024 Q4 | 443 | 443 |
| 2025 Q1 | 440 | 442 |
| 2025 Q2 | 438 | 438 |
| 2025 Q3 | 467 | 468 |
| 2025 Q4 | 468 | 1,136 |
| 2026 Q1 | 464 | 1,148 |
| 2026 Q2 | — | 1,204 |
| 2026 Q3 | 463 | 473 |
| 2026 Q4 | — | — |
Столбчатая диаграмма зарегистрированных сделок по кварталам.
| Период | Сделок |
|---|---|
| 2024 Q1 | 0 |
| 2024 Q2 | 0 |
| 2024 Q3 | 0 |
| 2024 Q4 | 21 |
| 2025 Q1 | 39 |
| 2025 Q2 | 84 |
| 2025 Q3 | 101 |
| 2025 Q4 | 75 |
| 2026 Q1 | 8 |
| 2026 Q2 | 0 |
| 2026 Q3 | 39 |
| 2026 Q4 | 0 |
Новейшие 25 из 72
| Дата | Планировка | Кв. футов | Цена | AED/кв. фут | Сделка |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2026 | Villa · 4 спален | 4,644 | 2,1 млн AED | 462 | СтроящеесяПервичка |
| 12/08/2026 | Villa · 4 спален | 4,644 | 2,1 млн AED | 462 | СтроящеесяПервичка |
| 12/08/2026 | Villa · 4 спален | 4,644 | 2,2 млн AED | 463 | СтроящеесяПервичка |
| 12/08/2026 | Villa · 4 спален | 4,152 | 1,8 млн AED | 433 | СтроящеесяПервичка |
| 12/08/2026 | Villa · 4 спален | 4,644 | 2,2 млн AED | 468 | СтроящеесяПервичка |
| 12/08/2026 | Villa · 4 спален | 4,152 | 1,8 млн AED | 438 | СтроящеесяПервичка |
| 12/08/2026 | Villa · 4 спален | 4,152 | 1,8 млн AED | 433 | СтроящеесяПервичка |
| 12/08/2026 | Villa · 4 спален | 4,152 | 1,8 млн AED | 437 | СтроящеесяПервичка |
| 12/08/2026 | Villa · 4 спален | 4,152 | 1,8 млн AED | 434 | СтроящеесяПервичка |
| 12/08/2026 | Villa · 4 спален | 4,644 | 2,2 млн AED | 463 | СтроящеесяПервичка |
| 12/08/2026 | Villa · 4 спален | 4,644 | 2,2 млн AED | 463 | СтроящеесяПервичка |
| 12/08/2026 | Villa · 4 спален | 4,152 | 1,8 млн AED | 432 | СтроящеесяПервичка |
| 12/08/2026 | Villa · 4 спален | 4,644 | 2,2 млн AED | 465 | СтроящеесяПервичка |
| 12/08/2026 | Villa · 4 спален | 5,126 | 2,5 млн AED | 492 | СтроящеесяПервичка |
| 12/08/2026 | Villa · 4 спален | 5,126 | 2,5 млн AED | 491 | СтроящеесяПервичка |
| 12/08/2026 | Villa · 4 спален | 4,152 | 1,8 млн AED | 438 | СтроящеесяПервичка |
| 12/08/2026 | Villa · 4 спален | 5,126 | 2,6 млн AED | 506 | СтроящеесяПервичка |
| 12/08/2026 | Villa · 4 спален | 4,152 | 1,8 млн AED | 437 | СтроящеесяПервичка |
| 12/08/2026 | Villa · 4 спален | 4,152 | 1,8 млн AED | 441 | СтроящеесяПервичка |
| 12/08/2026 | Villa · 4 спален | 4,152 | 1,8 млн AED | 433 | СтроящеесяПервичка |
| 12/08/2026 | Villa · 4 спален | 4,152 | 1,8 млн AED | 433 | СтроящеесяПервичка |
| 12/08/2026 | Villa · 4 спален | 4,152 | 1,8 млн AED | 432 | СтроящеесяПервичка |
| 12/08/2026 | Villa · 4 спален | 4,644 | 2,2 млн AED | 470 | СтроящеесяПервичка |
| 12/08/2026 | Villa · 4 спален | 5,126 | 2,6 млн AED | 504 | СтроящеесяПервичка |
| 12/08/2026 | Villa · 4 спален | 4,152 | 1,8 млн AED | 439 | СтроящеесяПервичка |
Только зарегистрированные сделки ADREC, с 08/10/2024 по 12/08/2026. Судебные продажи исключены.