Найдите район или проект либо опишите, что вы ищете.
Al Hidayriyyat
Здесь продают за
7,9 млн AED8,6 млн AED
Средняя половина зарегистрированных цен; медиана — AED 8.2M.
88 сделок
с AED 1,086/кв. фут годом ранее
нет измеренной аренды для этой планировки
28% из 88 сделок
медиана района AED 1,871/кв. фут
записи с 21/10/2024
| Планировка | Сделок | Медиана кв. футов | Медианная цена | AED/кв. фут | За 12 мес. | Аренда/год | Доходность |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa · 4 спален | 88 | 7,205 | 8,2 млн AED | 1,144 | +5.3% | — | — |
Для медианы нужно не меньше 3 сделок, для изменения за 12 месяцев — 5 в каждом году; иначе прочерк, но не ноль. Аренда — средний договор ADREC той же планировки в районе (2026 Q2).
Последние 12 кварталов
Линейный график квартальной медианной ставки продажи для этого места и района для сравнения.
Квартал с менее чем 3 сделками со ставкой оставлен пустым.
| Период | Al Naseem | Al Hidayriyyat |
|---|---|---|
| 2024 Q1 | — | — |
| 2024 Q2 | — | — |
| 2024 Q3 | — | — |
| 2024 Q4 | 1,086 | 1,086 |
| 2025 Q1 | 1,086 | 1,116 |
| 2025 Q2 | 1,086 | 1,725 |
| 2025 Q3 | 1,086 | 1,750 |
| 2025 Q4 | 1,113 | 1,744 |
| 2026 Q1 | 1,113 | 1,986 |
| 2026 Q2 | 1,174 | 1,834 |
| 2026 Q3 | 1,113 | 1,927 |
| 2026 Q4 | 1,162 | 1,871 |
Столбчатая диаграмма зарегистрированных сделок по кварталам.
| Период | Сделок |
|---|---|
| 2024 Q1 | 0 |
| 2024 Q2 | 0 |
| 2024 Q3 | 0 |
| 2024 Q4 | 160 |
| 2025 Q1 | 43 |
| 2025 Q2 | 36 |
| 2025 Q3 | 14 |
| 2025 Q4 | 16 |
| 2026 Q1 | 19 |
| 2026 Q2 | 35 |
| 2026 Q3 | 23 |
| 2026 Q4 | 4 |
Новейшие 25 из 88
| Дата | Планировка | Кв. футов | Цена | AED/кв. фут | Сделка |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2026 | Villa · 4 спален | 7,205 | 8 млн AED | 1,108 | СтроящеесяВторичка |
| 20/10/2026 | Villa · 4 спален | 7,205 | 7,8 млн AED | 1,086 | СтроящеесяПервичка |
| 20/10/2026 | Villa · 4 спален | 7,205 | 8,8 млн AED | 1,226 | СтроящеесяПервичка |
| 13/10/2026 | Villa · 4 спален | 7,205 | 8,8 млн AED | 1,216 | СтроящеесяПервичка |
| 25/09/2026 | Villa · 4 спален | 7,205 | 8,3 млн AED | 1,155 | СтроящеесяПервичка |
| 24/09/2026 | Villa · 4 спален | 7,205 | 8,5 млн AED | 1,183 | СтроящеесяВторичка |
| 24/09/2026 | Villa · 4 спален | 7,205 | 7,9 млн AED | 1,093 | СтроящеесяВторичка |
| 23/09/2026 | Villa · 4 спален | 7,205 | 8,4 млн AED | 1,162 | СтроящеесяПервичка |
| 16/09/2026 | Villa · 4 спален | 7,205 | 8,8 млн AED | 1,216 | СтроящеесяПервичка |
| 07/09/2026 | Villa · 4 спален | 7,205 | 8,8 млн AED | 1,216 | СтроящеесяВторичка |
| 18/08/2026 | Villa · 4 спален | 7,205 | 8,3 млн AED | 1,152 | СтроящеесяВторичка |
| 18/08/2026 | Villa · 4 спален | 7,205 | 7,9 млн AED | 1,097 | СтроящеесяПервичка |
| 31/07/2026 | Villa · 4 спален | 7,205 | 7,8 млн AED | 1,086 | СтроящеесяВторичка |
| 31/07/2026 | Villa · 4 спален | 7,205 | 8,4 млн AED | 1,159 | СтроящеесяВторичка |
| 29/07/2026 | Villa · 4 спален | 7,205 | 8 млн AED | 1,108 | СтроящеесяВторичка |
| 27/07/2026 | Villa · 4 спален | 7,205 | 8,3 млн AED | 1,155 | СтроящеесяПервичка |
| 27/07/2026 | Villa · 4 спален | 7,205 | 7,7 млн AED | 1,069 | СтроящеесяВторичка |
| 27/07/2026 | Villa · 4 спален | 7,205 | 8,3 млн AED | 1,155 | СтроящеесяПервичка |
| 27/07/2026 | Villa · 4 спален | 7,205 | 8,3 млн AED | 1,155 | СтроящеесяПервичка |
| 27/07/2026 | Villa · 4 спален | 7,205 | 8 млн AED | 1,113 | СтроящеесяПервичка |
| 25/07/2026 | Villa · 4 спален | 7,205 | 8 млн AED | 1,110 | СтроящеесяВторичка |
| 23/07/2026 | Villa · 4 спален | 7,205 | 8 млн AED | 1,115 | СтроящеесяВторичка |
| 22/07/2026 | Villa · 4 спален | 7,205 | 7,8 млн AED | 1,086 | СтроящеесяВторичка |
| 14/07/2026 | Villa · 4 спален | 7,205 | 8 млн AED | 1,108 | СтроящеесяВторичка |
| 09/07/2026 | Villa · 4 спален | 7,205 | 7,8 млн AED | 1,086 | СтроящеесяВторичка |
Только зарегистрированные сделки ADREC, с 21/10/2024 по 23/10/2026. Судебные продажи исключены.