Найдите район или проект либо опишите, что вы ищете.
Al Hidayriyyat
Здесь продают за
9,2 млн AED9,6 млн AED
Средняя половина зарегистрированных цен; медиана — AED 9.3M.
286 сделок
с AED 1,095/кв. фут годом ранее
нет измеренной аренды для этой планировки
2% из 286 сделок
медиана района AED 1,755/кв. фут
записи с 21/10/2024
| Планировка | Сделок | Медиана кв. футов | Медианная цена | AED/кв. фут | За 12 мес. | Аренда/год | Доходность |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa · 5 спален | 286 | 8,412 | 9,3 млн AED | 1,106 | +1.0% | — | — |
Для медианы нужно не меньше 3 сделок, для изменения за 12 месяцев — 5 в каждом году; иначе прочерк, но не ноль. Аренда — средний договор ADREC той же планировки в районе (2026 Q2).
Последние 12 кварталов
Линейный график квартальной медианной ставки продажи для этого места и района для сравнения.
Квартал с менее чем 3 сделками со ставкой оставлен пустым.
| Период | Al Naseem | Al Hidayriyyat |
|---|---|---|
| 2024 Q1 | — | — |
| 2024 Q2 | — | — |
| 2024 Q3 | — | — |
| 2024 Q4 | 1,063 | 1,518 |
| 2025 Q1 | 1,093 | 1,529 |
| 2025 Q2 | 1,087 | 1,829 |
| 2025 Q3 | 1,106 | 1,561 |
| 2025 Q4 | 1,095 | 1,521 |
| 2026 Q1 | 1,095 | 1,567 |
| 2026 Q2 | 1,122 | 1,144 |
| 2026 Q3 | 1,101 | 1,778 |
| 2026 Q4 | 1,112 | 1,767 |
Столбчатая диаграмма зарегистрированных сделок по кварталам.
| Период | Сделок |
|---|---|
| 2024 Q1 | 0 |
| 2024 Q2 | 0 |
| 2024 Q3 | 0 |
| 2024 Q4 | 7 |
| 2025 Q1 | 6 |
| 2025 Q2 | 4 |
| 2025 Q3 | 10 |
| 2025 Q4 | 33 |
| 2026 Q1 | 135 |
| 2026 Q2 | 101 |
| 2026 Q3 | 20 |
| 2026 Q4 | 8 |
Новейшие 25 из 286
| Дата | Планировка | Кв. футов | Цена | AED/кв. фут | Сделка |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2026 | Villa · 5 спален | 8,412 | 9,3 млн AED | 1,106 | СтроящеесяПервичка |
| 22/10/2026 | Villa · 5 спален | 8,412 | 9,4 млн AED | 1,117 | СтроящеесяПервичка |
| 22/10/2026 | Villa · 5 спален | 8,412 | 9,7 млн AED | 1,150 | СтроящеесяПервичка |
| 20/10/2026 | Villa · 5 спален | 8,412 | 10,1 млн AED | 1,195 | СтроящеесяПервичка |
| 19/10/2026 | Villa · 5 спален | 8,412 | 10 млн AED | 1,189 | СтроящеесяВторичка |
| 13/10/2026 | Villa · 5 спален | 8,412 | 9 млн AED | 1,074 | СтроящеесяПервичка |
| 13/10/2026 | Villa · 5 спален | 8,412 | 9,3 млн AED | 1,106 | СтроящеесяПервичка |
| 09/10/2026 | Villa · 5 спален | 8,412 | 9,1 млн AED | 1,079 | СтроящеесяВторичка |
| 25/09/2026 | Villa · 5 спален | 8,412 | 9,2 млн AED | 1,090 | СтроящеесяПервичка |
| 25/09/2026 | Villa · 5 спален | 8,412 | 10,1 млн AED | 1,195 | СтроящеесяПервичка |
| 19/09/2026 | Villa · 5 спален | 8,412 | 9,5 млн AED | 1,133 | СтроящеесяВторичка |
| 16/09/2026 | Villa · 5 спален | 8,412 | 9,6 млн AED | 1,144 | СтроящеесяПервичка |
| 16/09/2026 | Villa · 5 спален | 8,412 | 9,2 млн AED | 1,090 | СтроящеесяПервичка |
| 16/09/2026 | Villa · 5 спален | 8,412 | 9,2 млн AED | 1,095 | СтроящеесяПервичка |
| 07/09/2026 | Villa · 5 спален | 8,412 | 9,7 млн AED | 1,150 | СтроящеесяПервичка |
| 07/09/2026 | Villa · 5 спален | 8,412 | 10,1 млн AED | 1,195 | СтроящеесяПервичка |
| 07/09/2026 | Villa · 5 спален | 8,412 | 9,2 млн AED | 1,095 | СтроящеесяПервичка |
| 31/08/2026 | Villa · 5 спален | 8,412 | 9,5 млн AED | 1,133 | СтроящеесяПервичка |
| 31/08/2026 | Villa · 5 спален | 8,412 | 10,1 млн AED | 1,195 | СтроящеесяПервичка |
| 31/08/2026 | Villa · 5 спален | 8,412 | 9,2 млн AED | 1,095 | СтроящеесяПервичка |
| 31/08/2026 | Villa · 5 спален | 8,412 | 9,2 млн AED | 1,090 | СтроящеесяПервичка |
| 26/08/2026 | Villa · 5 спален | 8,412 | 9,7 млн AED | 1,150 | СтроящеесяПервичка |
| 17/08/2026 | Villa · 5 спален | 8,412 | 10,1 млн AED | 1,195 | СтроящеесяПервичка |
| 05/08/2026 | Villa · 5 спален | 8,412 | 9,2 млн AED | 1,095 | СтроящеесяПервичка |
| 25/07/2026 | Villa · 5 спален | 8,412 | 9,3 млн AED | 1,106 | СтроящеесяПервичка |
Только зарегистрированные сделки ADREC, с 21/10/2024 по 22/10/2026. Судебные продажи исключены.