Найдите район или проект либо опишите, что вы ищете.
Al Hidayriyyat
Здесь продают за
10,3 млн AED10,8 млн AED
Средняя половина зарегистрированных цен; медиана — AED 10.5M.
201 сделок
с AED 1,175/кв. фут годом ранее
нет измеренной аренды для этой планировки
2% из 201 сделок
медиана района AED 1,314/кв. фут
записи с 21/10/2024
| Планировка | Сделок | Медиана кв. футов | Медианная цена | AED/кв. фут | За 12 мес. | Аренда/год | Доходность |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa · 6+ спален | 201 | 8,425 | 10,5 млн AED | 1,249 | +6.3% | — | — |
Для медианы нужно не меньше 3 сделок, для изменения за 12 месяцев — 5 в каждом году; иначе прочерк, но не ноль. Аренда — средний договор ADREC той же планировки в районе (2026 Q2).
Последние 12 кварталов
Линейный график квартальной медианной ставки продажи для этого места и района для сравнения.
Квартал с менее чем 3 сделками со ставкой оставлен пустым.
| Период | Al Naseem | Al Hidayriyyat |
|---|---|---|
| 2023 Q4 | — | — |
| 2024 Q1 | — | — |
| 2024 Q2 | — | — |
| 2024 Q3 | — | — |
| 2024 Q4 | 1,175 | 1,175 |
| 2025 Q1 | 1,175 | 1,175 |
| 2025 Q2 | 1,235 | 1,271 |
| 2025 Q3 | 1,184 | 1,243 |
| 2025 Q4 | 1,238 | 1,268 |
| 2026 Q1 | 1,236 | 1,291 |
| 2026 Q2 | 1,268 | 1,288 |
| 2026 Q3 | 1,252 | 2,764 |
Столбчатая диаграмма зарегистрированных сделок по кварталам.
| Период | Сделок |
|---|---|
| 2023 Q4 | 0 |
| 2024 Q1 | 0 |
| 2024 Q2 | 0 |
| 2024 Q3 | 0 |
| 2024 Q4 | 87 |
| 2025 Q1 | 15 |
| 2025 Q2 | 4 |
| 2025 Q3 | 10 |
| 2025 Q4 | 28 |
| 2026 Q1 | 94 |
| 2026 Q2 | 64 |
| 2026 Q3 | 15 |
Новейшие 25 из 201
| Дата | Планировка | Кв. футов | Цена | AED/кв. фут | Сделка |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2026 | Villa · 6+ спален | 8,425 | 10,7 млн AED | 1,273 | СтроящеесяПервичка |
| 16/09/2026 | Villa · 6+ спален | 8,425 | 10,2 млн AED | 1,211 | СтроящеесяПервичка |
| 31/08/2026 | Villa · 6+ спален | 8,425 | 10,5 млн AED | 1,249 | СтроящеесяПервичка |
| 26/08/2026 | Villa · 6+ спален | 8,425 | 10,7 млн AED | 1,272 | СтроящеесяПервичка |
| 26/08/2026 | Villa · 6+ спален | 8,425 | 10,7 млн AED | 1,271 | СтроящеесяПервичка |
| 17/08/2026 | Villa · 6+ спален | 8,425 | 11,2 млн AED | 1,329 | СтроящеесяПервичка |
| 04/08/2026 | Villa · 6+ спален | 8,425 | 11,2 млн AED | 1,333 | СтроящеесяПервичка |
| 04/08/2026 | Villa · 6+ спален | 8,425 | 10,6 млн AED | 1,258 | СтроящеесяПервичка |
| 04/08/2026 | Villa · 6+ спален | 8,425 | 10,3 млн AED | 1,225 | СтроящеесяПервичка |
| 27/07/2026 | Villa · 6+ спален | 8,425 | 10,5 млн AED | 1,252 | СтроящеесяПервичка |
| 27/07/2026 | Villa · 6+ спален | 8,425 | 10,8 млн AED | 1,278 | СтроящеесяПервичка |
| 27/07/2026 | Villa · 6+ спален | 8,425 | 10,4 млн AED | 1,230 | СтроящеесяПервичка |
| 25/07/2026 | Villa · 6+ спален | 8,425 | 10,2 млн AED | 1,205 | СтроящеесяПервичка |
| 20/07/2026 | Villa · 6+ спален | 8,425 | 10,5 млн AED | 1,246 | СтроящеесяВторичка |
| 15/07/2026 | Villa · 6+ спален | 8,425 | 10,2 млн AED | 1,211 | СтроящеесяВторичка |
| 17/06/2026 | Villa · 6+ спален | 8,425 | 10,8 млн AED | 1,280 | СтроящеесяПервичка |
| 17/06/2026 | Villa · 6+ спален | 8,425 | 10,5 млн AED | 1,247 | СтроящеесяПервичка |
| 17/06/2026 | Villa · 6+ спален | 8,425 | 10,2 млн AED | 1,211 | СтроящеесяПервичка |
| 17/06/2026 | Villa · 6+ спален | 8,425 | 10,9 млн AED | 1,294 | СтроящеесяПервичка |
| 12/06/2026 | Villa · 6+ спален | 8,425 | 10,6 млн AED | 1,264 | СтроящеесяПервичка |
| 03/06/2026 | Villa · 6+ спален | 8,425 | 9,9 млн AED | 1,175 | СтроящеесяВторичка |
| 01/06/2026 | Villa · 6+ спален | 8,425 | 10,7 млн AED | 1,265 | СтроящеесяПервичка |
| 01/06/2026 | Villa · 6+ спален | 8,425 | 10,8 млн AED | 1,281 | СтроящеесяПервичка |
| 01/06/2026 | Villa · 6+ спален | 8,425 | 11,1 млн AED | 1,321 | СтроящеесяПервичка |
| 01/06/2026 | Villa · 6+ спален | 8,425 | 10,2 млн AED | 1,209 | СтроящеесяПервичка |
Только зарегистрированные сделки ADREC, с 21/10/2024 по 23/09/2026. Судебные продажи исключены.