Найдите район или проект либо опишите, что вы ищете.
Al Bahyah
Здесь продают за
2,1 млн AED2,8 млн AED
Средняя половина зарегистрированных цен; медиана — AED 2.4M.
528 сделок
с AED 344/кв. фут годом ранее
AED 67.3K/год по 575 договорам
0% из 528 сделок
медиана района AED 970/кв. фут
записи с 08/10/2024
| Планировка | Сделок | Медиана кв. футов | Медианная цена | AED/кв. фут | За 12 мес. | Аренда/год | Доходность |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Residential Complex · Без классификации | 265 | 8,654 | 2,4 млн AED | 270 | -1.5% | — | — |
| Villa · 3 спален | 11 | 4,556 | 1,6 млн AED | 352 | 0.0% | 103.2K | 6.4% |
| Villa · 4 спален | 72 | 4,644 | 2,2 млн AED | 465 | +0.4% | 107.5K | 5.0% |
| Villa · 5 спален | 91 | 5,177 | 2,4 млн AED | 457 | +0.2% | 135K | 5.7% |
| Villa · 6+ спален | 89 | 5,702 | 3,1 млн AED | 487 | +4.7% | 118.8K | 3.9% |
Для медианы нужно не меньше 3 сделок, для изменения за 12 месяцев — 5 в каждом году; иначе прочерк, но не ноль. Аренда — средний договор ADREC той же планировки в районе (2026 Q2).
Последние 12 кварталов
Линейный график квартальной медианной ставки продажи для этого места и района для сравнения.
Квартал с менее чем 3 сделками со ставкой оставлен пустым.
| Период | Bal Ghaiylam | Al Bahyah |
|---|---|---|
| 2024 Q1 | — | 16 |
| 2024 Q2 | — | 15 |
| 2024 Q3 | — | 20 |
| 2024 Q4 | 325 | 297 |
| 2025 Q1 | 324 | 295 |
| 2025 Q2 | 325 | 293 |
| 2025 Q3 | 344 | 319 |
| 2025 Q4 | 335 | 967 |
| 2026 Q1 | 340 | 1,022 |
| 2026 Q2 | 333 | 489 |
| 2026 Q3 | 330 | 433 |
| 2026 Q4 | 273 | 2,337 |
Столбчатая диаграмма зарегистрированных сделок по кварталам.
| Период | Сделок |
|---|---|
| 2024 Q1 | 0 |
| 2024 Q2 | 0 |
| 2024 Q3 | 0 |
| 2024 Q4 | 294 |
| 2025 Q1 | 418 |
| 2025 Q2 | 732 |
| 2025 Q3 | 670 |
| 2025 Q4 | 400 |
| 2026 Q1 | 58 |
| 2026 Q2 | 40 |
| 2026 Q3 | 306 |
| 2026 Q4 | 4 |
Новейшие 25 из 528
| Дата | Планировка | Кв. футов | Цена | AED/кв. фут | Сделка |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2026 | Residential Complex · Без классификации | 7,970 | 2,2 млн AED | 274 | СтроящеесяПервичка |
| 29/10/2026 | Residential Complex · Без классификации | 9,688 | 2,6 млн AED | 271 | СтроящеесяПервичка |
| 19/10/2026 | Residential Complex · Без классификации | 8,587 | 2 млн AED | 232 | СтроящеесяПервичка |
| 19/10/2026 | Villa · 5 спален | 4,643 | 2 млн AED | 429 | СтроящеесяПервичка |
| 25/08/2026 | Residential Complex · Без классификации | 8,654 | 2 млн AED | 230 | СтроящеесяПервичка |
| 25/08/2026 | Villa · 5 спален | 4,643 | 2 млн AED | 429 | СтроящеесяПервичка |
| 12/08/2026 | Residential Complex · Без классификации | 8,613 | 2,4 млн AED | 282 | СтроящеесяПервичка |
| 12/08/2026 | Residential Complex · Без классификации | 14,220 | 3,2 млн AED | 223 | СтроящеесяПервичка |
| 12/08/2026 | Residential Complex · Без классификации | 9,931 | 2,6 млн AED | 263 | СтроящеесяПервичка |
| 12/08/2026 | Residential Complex · Без классификации | 7,589 | 2,2 млн AED | 283 | СтроящеесяПервичка |
| 12/08/2026 | Residential Complex · Без классификации | 7,589 | 2,1 млн AED | 283 | СтроящеесяПервичка |
| 12/08/2026 | Residential Complex · Без классификации | 12,991 | 3,1 млн AED | 241 | СтроящеесяПервичка |
| 12/08/2026 | Residential Complex · Без классификации | 8,611 | 2,4 млн AED | 277 | СтроящеесяПервичка |
| 12/08/2026 | Residential Complex · Без классификации | 10,118 | 2,6 млн AED | 258 | СтроящеесяПервичка |
| 12/08/2026 | Residential Complex · Без классификации | 8,611 | 2,4 млн AED | 277 | СтроящеесяПервичка |
| 12/08/2026 | Residential Complex · Без классификации | 8,654 | 2 млн AED | 230 | СтроящеесяПервичка |
| 12/08/2026 | Residential Complex · Без классификации | 9,688 | 1,8 млн AED | 190 | СтроящеесяПервичка |
| 12/08/2026 | Residential Complex · Без классификации | 8,611 | 2,4 млн AED | 275 | СтроящеесяПервичка |
| 12/08/2026 | Residential Complex · Без классификации | 7,788 | 2 млн AED | 255 | СтроящеесяПервичка |
| 12/08/2026 | Residential Complex · Без классификации | 7,589 | 2,2 млн AED | 286 | СтроящеесяПервичка |
| 12/08/2026 | Residential Complex · Без классификации | 8,654 | 2 млн AED | 233 | СтроящеесяПервичка |
| 12/08/2026 | Residential Complex · Без классификации | 7,589 | 1,8 млн AED | 237 | СтроящеесяПервичка |
| 12/08/2026 | Residential Complex · Без классификации | 13,608 | 3,1 млн AED | 231 | СтроящеесяПервичка |
| 12/08/2026 | Residential Complex · Без классификации | 15,043 | 3,2 млн AED | 211 | СтроящеесяПервичка |
| 12/08/2026 | Residential Complex · Без классификации | 6,458 | 1,6 млн AED | 248 | СтроящеесяПервичка |
Только зарегистрированные сделки ADREC, с 08/10/2024 по 29/10/2026. Судебные продажи исключены.