Найдите район или проект либо опишите, что вы ищете.
Al Bahyah
Здесь продают за
— меньше 5 сделок
меньше 5 сделок
нужно 5 сделок в каждом году
меньше 5 сделок
100% из 3 сделок
медиана района AED 23/кв. фут
записи с 08/10/2024
| Планировка | Сделок | Медиана кв. футов | Медианная цена | AED/кв. фут | За 12 мес. | Аренда/год | Доходность |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa · 5 спален | 3 | 4,643 | 2 млн AED | 429 | — | 135K | 6.8% |
Для медианы нужно не меньше 3 сделок, для изменения за 12 месяцев — 5 в каждом году; иначе прочерк, но не ноль. Аренда — средний договор ADREC той же планировки в районе (2026 Q2).
Последние 12 кварталов
Линейный график квартальной медианной ставки продажи для этого места и района для сравнения.
Квартал с менее чем 3 сделками со ставкой оставлен пустым.
| Период | Bal Ghaiylam | Al Bahyah |
|---|---|---|
| 2023 Q4 | — | 12 |
| 2024 Q1 | — | 15 |
| 2024 Q2 | — | 13 |
| 2024 Q3 | — | 18 |
| 2024 Q4 | — | 15 |
| 2025 Q1 | — | 75 |
| 2025 Q2 | — | 20 |
| 2025 Q3 | — | 19 |
| 2025 Q4 | 429 | 294 |
| 2026 Q1 | — | 21 |
| 2026 Q2 | — | 29 |
| 2026 Q3 | — | 24 |
Столбчатая диаграмма зарегистрированных сделок по кварталам.
| Период | Сделок |
|---|---|
| 2023 Q4 | 0 |
| 2024 Q1 | 0 |
| 2024 Q2 | 0 |
| 2024 Q3 | 0 |
| 2024 Q4 | 0 |
| 2025 Q1 | 2 |
| 2025 Q2 | 0 |
| 2025 Q3 | 1 |
| 2025 Q4 | 3 |
| 2026 Q1 | 0 |
| 2026 Q2 | 0 |
| 2026 Q3 | 0 |
Новейшие 3 из 3
| Дата | Планировка | Кв. футов | Цена | AED/кв. фут | Сделка |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | Villa · 5 спален | 4,643 | 2 млн AED | 429 | СтроящеесяВторичка |
| 05/10/2025 | Villa · 5 спален | 5,177 | 2,4 млн AED | 465 | СтроящеесяВторичка |
| 01/10/2025 | Villa · 5 спален | 4,643 | 2 млн AED | 429 | СтроящеесяВторичка |
Только зарегистрированные сделки ADREC, с 08/10/2024 по 14/10/2025. Судебные продажи исключены.