عقارAqqaar
ВойтиРегистрация

Найдите район или проект либо опишите, что вы ищете.

Bal Ghaiylam

Al Bahyah

Здесь продают за

2,1 млн AED2,7 млн AED

Средняя половина зарегистрированных цен; медиана — AED 2.4M.

Последние 12 месяцев

Медианная ставка
AED 463/кв. фут

411 сделок

Изменение за 12 мес.
+0.7%

с AED 460/кв. фут годом ранее

Валовая доходность
2.8%

AED 67.3K/год по 575 договорам

Вторичка
3

1% из 411 сделок

к району
-54.7%

медиана района AED 1,022/кв. фут

Последняя сделка
25/08/2026

записи с 08/10/2024

По планировкам

ПланировкаСделокМедиана кв. футовМедианная ценаAED/кв. футЗа 12 мес.Аренда/годДоходность
Villa · 3 спален144,5561,6 млн AED3520.0%103.2K6.5%
Villa · 4 спален1254,6442,2 млн AED464+0.4%107.5K5.0%
Villa · 5 спален1315,1772,4 млн AED457+0.2%135K5.7%
Villa · 6+ спален1415,7022,7 млн AED470+1.1%118.8K4.4%

Для медианы нужно не меньше 3 сделок, для изменения за 12 месяцев — 5 в каждом году; иначе прочерк, но не ноль. Аренда — средний договор ADREC той же планировки в районе (2026 Q2).

Медиана AED/кв. фут по кварталам

Последние 12 кварталов

Линейный график квартальной медианной ставки продажи для этого места и района для сравнения.

  • Bal Ghaiylam
  • Al Bahyah
02505007501,0002023 Q42024 Q22024 Q42025 Q22025 Q42026 Q22026 Q3

Квартал с менее чем 3 сделками со ставкой оставлен пустым.

Показать таблицу данных
ПериодBal GhaiylamAl Bahyah
2023 Q4—12
2024 Q1—15
2024 Q2—15
2024 Q3—20
2024 Q4461460
2025 Q1458457
2025 Q2458457
2025 Q3463463
2025 Q44641,143
2026 Q14641,119
2026 Q2468493
2026 Q3461463

Сделок за квартал

Столбчатая диаграмма зарегистрированных сделок по кварталам.

01002003002023 Q42024 Q22024 Q42025 Q22025 Q42026 Q22026 Q3
Показать таблицу данных
ПериодСделок
2023 Q40
2024 Q10
2024 Q20
2024 Q30
2024 Q4147
2025 Q1209
2025 Q2366
2025 Q3335
2025 Q4200
2026 Q129
2026 Q220
2026 Q3153

Последние сделки

Новейшие 25 из 411

ДатаПланировкаКв. футовЦенаAED/кв. футСделка
25/08/2026Villa · 5 спален4,6432 млн AED429СтроящеесяПервичка
12/08/2026Villa · 6+ спален5,7022,6 млн AED458СтроящеесяПервичка
12/08/2026Villa · 4 спален4,6442,1 млн AED462СтроящеесяПервичка
12/08/2026Villa · 5 спален4,4762 млн AED440СтроящеесяПервичка
12/08/2026Villa · 4 спален4,1521,8 млн AED433СтроящеесяПервичка
12/08/2026Villa · 5 спален4,6432 млн AED429СтроящеесяПервичка
12/08/2026Villa · 5 спален5,1772,4 млн AED463СтроящеесяПервичка
12/08/2026Villa · 6+ спален5,7022,6 млн AED458СтроящеесяПервичка
12/08/2026Villa · 6+ спален6,3203,1 млн AED493СтроящеесяПервичка
12/08/2026Villa · 4 спален4,6442,2 млн AED463СтроящеесяПервичка
12/08/2026Villa · 4 спален4,6442,2 млн AED463СтроящеесяПервичка
12/08/2026Villa · 4 спален4,6442,2 млн AED465СтроящеесяПервичка
12/08/2026Villa · 6+ спален6,3203,1 млн AED488СтроящеесяПервичка
12/08/2026Villa · 6+ спален6,3203,1 млн AED496СтроящеесяПервичка
12/08/2026Villa · 6+ спален5,7022,6 млн AED459СтроящеесяПервичка
12/08/2026Villa · 6+ спален5,7022,6 млн AED459СтроящеесяПервичка
12/08/2026Villa · 5 спален5,1772,6 млн AED506СтроящеесяПервичка
12/08/2026Villa · 6+ спален5,7022,7 млн AED465СтроящеесяПервичка
12/08/2026Villa · 4 спален4,6442,2 млн AED475СтроящеесяПервичка
12/08/2026Villa · 6+ спален6,3203,2 млн AED500СтроящеесяПервичка
12/08/2026Villa · 5 спален5,6812,8 млн AED490СтроящеесяПервичка
12/08/2026Villa · 4 спален5,1262,5 млн AED492СтроящеесяПервичка
12/08/2026Villa · 6+ спален5,7022,6 млн AED459СтроящеесяПервичка
12/08/2026Villa · 6+ спален6,3203,2 млн AED502СтроящеесяПервичка
12/08/2026Villa · 6+ спален6,3203,2 млн AED502СтроящеесяПервичка

Все сделки, с сортировкой, в полной таблице

Показать полный разборОтчёт по зданию

Только зарегистрированные сделки ADREC, с 08/10/2024 по 25/08/2026. Судебные продажи включены.