عقارAqqaar
ВойтиРегистрация

Найдите район или проект либо опишите, что вы ищете.

River Cove Residences

Al Bahyah

Здесь продают за

1,4 млн AED2,3 млн AED

Средняя половина зарегистрированных цен; медиана — AED 1.4M.

Последние 12 месяцев

Медианная ставка
AED 2,350/кв. фут

112 сделок

Изменение за 12 мес.
—

нужно 5 сделок в каждом году

Валовая доходность
4.7%

AED 67.3K/год по 575 договорам

Вторичка
0

0% из 112 сделок

к району
+142.3%

медиана района AED 970/кв. фут

Последняя сделка
02/11/2026

записи с 02/10/2026

По планировкам

ПланировкаСделокМедиана кв. футовМедианная ценаAED/кв. футЗа 12 мес.Аренда/годДоходность
Apartment · 1 спален706031,4 млн AED2,337—51.5K3.7%
Apartment · 2 спален411,0142,4 млн AED2,362—48.2K2.0%
Apartment · 3 спален1————53.8K—

Для медианы нужно не меньше 3 сделок, для изменения за 12 месяцев — 5 в каждом году; иначе прочерк, но не ноль. Аренда — средний договор ADREC той же планировки в районе (2026 Q2).

Медиана AED/кв. фут по кварталам

Последние 12 кварталов

Линейный график квартальной медианной ставки продажи для этого места и района для сравнения.

  • River Cove Residences
  • Al Bahyah
05001,0001,5002,0002,5002024 Q12024 Q32025 Q12025 Q32026 Q12026 Q32026 Q4

Квартал с менее чем 3 сделками со ставкой оставлен пустым.

Показать таблицу данных
ПериодRiver Cove ResidencesAl Bahyah
2024 Q1—16
2024 Q2—18
2024 Q3—22
2024 Q4—297
2025 Q1—295
2025 Q2—293
2025 Q3—319
2025 Q4—967
2026 Q1—1,020
2026 Q2—489
2026 Q3—433
2026 Q42,3502,337

Сделок за квартал

Столбчатая диаграмма зарегистрированных сделок по кварталам.

02550751002024 Q12024 Q32025 Q12025 Q32026 Q12026 Q32026 Q4
Показать таблицу данных
ПериодСделок
2024 Q10
2024 Q20
2024 Q30
2024 Q40
2025 Q10
2025 Q20
2025 Q30
2025 Q40
2026 Q10
2026 Q20
2026 Q30
2026 Q4112

Последние сделки

Новейшие 25 из 112

ДатаПланировкаКв. футовЦенаAED/кв. футСделка
02/11/2026Apartment · 1 спален5961,4 млн AED2,400СтроящеесяПервичка
02/11/2026Apartment · 2 спален1,0142,4 млн AED2,400СтроящеесяПервичка
02/11/2026Apartment · 2 спален1,0142,3 млн AED2,312СтроящеесяПервичка
02/11/2026Apartment · 1 спален6041,4 млн AED2,312СтроящеесяПервичка
02/11/2026Apartment · 1 спален5901,4 млн AED2,303СтроящеесяПервичка
30/10/2026Apartment · 1 спален6091,4 млн AED2,312СтроящеесяПервичка
30/10/2026Apartment · 1 спален6011,4 млн AED2,312СтроящеесяПервичка
30/10/2026Apartment · 1 спален5961,4 млн AED2,400СтроящеесяПервичка
30/10/2026Apartment · 2 спален1,0142,3 млн AED2,312СтроящеесяПервичка
30/10/2026Apartment · 1 спален6041,4 млн AED2,312СтроящеесяПервичка
30/10/2026Apartment · 2 спален1,0132,4 млн AED2,400СтроящеесяПервичка
28/10/2026Apartment · 1 спален6041,4 млн AED2,400СтроящеесяПервичка
28/10/2026Apartment · 2 спален1,0132,4 млн AED2,362СтроящеесяПервичка
28/10/2026Apartment · 1 спален5761,4 млн AED2,400СтроящеесяПервичка
28/10/2026Apartment · 1 спален5661,3 млн AED2,312СтроящеесяПервичка
28/10/2026Apartment · 1 спален5761,4 млн AED2,425СтроящеесяПервичка
28/10/2026Apartment · 2 спален1,0142,3 млн AED2,312СтроящеесяПервичка
28/10/2026Apartment · 1 спален6051,4 млн AED2,312СтроящеесяПервичка
28/10/2026Apartment · 1 спален5961,5 млн AED2,450СтроящеесяПервичка
28/10/2026Apartment · 2 спален1,0132,5 млн AED2,450СтроящеесяПервичка
27/10/2026Apartment · 1 спален6051,4 млн AED2,337СтроящеесяПервичка
27/10/2026Apartment · 1 спален6051,5 млн AED2,400СтроящеесяПервичка
27/10/2026Apartment · 1 спален5661,3 млн AED2,312СтроящеесяПервичка
27/10/2026Apartment · 2 спален1,0142,3 млн AED2,312СтроящеесяПервичка
27/10/2026Apartment · 1 спален6041,4 млн AED2,400СтроящеесяПервичка

Все сделки, с сортировкой, в полной таблице

Показать полный разборОтчёт по зданию

Только зарегистрированные сделки ADREC, с 02/10/2026 по 02/11/2026. Судебные продажи включены.