عقارAqqaar
ВойтиРегистрация

Найдите район или проект либо опишите, что вы ищете.

Al Naseem

Al Hidayriyyat

Здесь продают за

9,2 млн AED10,3 млн AED

Средняя половина зарегистрированных цен; медиана — AED 9.5M.

Последние 12 месяцев

Медианная ставка
AED 1,150/кв. фут

580 сделок

Изменение за 12 мес.
+5.9%

с AED 1,086/кв. фут годом ранее

Валовая доходность
—

нет измеренной аренды для этой планировки

Вторичка
31

5% из 580 сделок

к району
-25.2%

медиана района AED 1,537/кв. фут

Последняя сделка
24/09/2026

записи с 21/10/2024

По планировкам

ПланировкаСделокМедиана кв. футовМедианная ценаAED/кв. футЗа 12 мес.Аренда/годДоходность
Villa · 4 спален927,2058,2 млн AED1,135+4.5%——
Villa · 5 спален2878,4129,3 млн AED1,106+1.0%——
Villa · 6+ спален2018,42510,5 млн AED1,249+6.3%——

Для медианы нужно не меньше 3 сделок, для изменения за 12 месяцев — 5 в каждом году; иначе прочерк, но не ноль. Аренда — средний договор ADREC той же планировки в районе (2026 Q2).

Медиана AED/кв. фут по кварталам

Последние 12 кварталов

Линейный график квартальной медианной ставки продажи для этого места и района для сравнения.

  • Al Naseem
  • Al Hidayriyyat
5001,0001,5002,0002023 Q42024 Q22024 Q42025 Q22025 Q42026 Q22026 Q3

Квартал с менее чем 3 сделками со ставкой оставлен пустым.

Показать таблицу данных
ПериодAl NaseemAl Hidayriyyat
2023 Q4——
2024 Q1——
2024 Q2——
2024 Q3——
2024 Q41,0861,175
2025 Q11,0861,175
2025 Q21,0861,750
2025 Q31,1111,664
2025 Q41,113423
2026 Q11,1501,616
2026 Q21,1501,947
2026 Q31,1501,924

Сделок за квартал

Столбчатая диаграмма зарегистрированных сделок по кварталам.

0501001502002502023 Q42024 Q22024 Q42025 Q22025 Q42026 Q22026 Q3
Показать таблицу данных
ПериодСделок
2023 Q40
2024 Q10
2024 Q20
2024 Q30
2024 Q4254
2025 Q164
2025 Q244
2025 Q334
2025 Q477
2026 Q1248
2026 Q2200
2026 Q355

Последние сделки

Новейшие 25 из 580

ДатаПланировкаКв. футовЦенаAED/кв. футСделка
24/09/2026Villa · 4 спален7,2058,5 млн AED1,183СтроящеесяВторичка
24/09/2026Villa · 4 спален7,2057,9 млн AED1,093СтроящеесяВторичка
23/09/2026Villa · 6+ спален8,42510,7 млн AED1,273СтроящеесяПервичка
23/09/2026Villa · 4 спален7,2058,4 млн AED1,162СтроящеесяПервичка
19/09/2026Villa · 5 спален8,4129,5 млн AED1,133СтроящеесяВторичка
16/09/2026Villa · 4 спален7,2058,8 млн AED1,216СтроящеесяПервичка
16/09/2026Villa · 5 спален8,4129,2 млн AED1,090СтроящеесяПервичка
16/09/2026Villa · 5 спален8,4129,2 млн AED1,095СтроящеесяПервичка
16/09/2026Villa · 6+ спален8,42510,2 млн AED1,211СтроящеесяПервичка
16/09/2026Villa · 5 спален8,4129,6 млн AED1,144СтроящеесяПервичка
07/09/2026Villa · 5 спален8,4129,7 млн AED1,150СтроящеесяПервичка
07/09/2026Villa · 5 спален8,4129,2 млн AED1,095СтроящеесяПервичка
07/09/2026Villa · 4 спален7,2058,8 млн AED1,216СтроящеесяВторичка
07/09/2026Villa · 5 спален8,41210,1 млн AED1,195СтроящеесяПервичка
31/08/2026Villa · 5 спален8,4129,2 млн AED1,095СтроящеесяПервичка
31/08/2026Villa · 6+ спален8,42510,5 млн AED1,249СтроящеесяПервичка
31/08/2026Villa · 5 спален8,4129,2 млн AED1,090СтроящеесяПервичка
31/08/2026Villa · 5 спален8,41210,1 млн AED1,195СтроящеесяПервичка
31/08/2026Villa · 5 спален8,4129,5 млн AED1,133СтроящеесяПервичка
26/08/2026Villa · 6+ спален8,42510,7 млн AED1,272СтроящеесяПервичка
26/08/2026Villa · 6+ спален8,42510,7 млн AED1,271СтроящеесяПервичка
26/08/2026Villa · 5 спален8,4129,7 млн AED1,150СтроящеесяПервичка
18/08/2026Villa · 4 спален7,2057,9 млн AED1,097СтроящеесяПервичка
18/08/2026Villa · 4 спален7,2058,3 млн AED1,152СтроящеесяВторичка
17/08/2026Villa · 5 спален8,41210,1 млн AED1,195СтроящеесяПервичка

Все сделки, с сортировкой, в полной таблице

Показать полный разборОтчёт по зданию

Только зарегистрированные сделки ADREC, с 21/10/2024 по 24/09/2026. Судебные продажи исключены.