Найдите район или проект либо опишите, что вы ищете.
Al Hidayriyyat
Здесь продают за
7,8 млн AED8,8 млн AED
Средняя половина зарегистрированных цен; медиана — AED 8M.
31 сделок
нужно 5 сделок в каждом году
нет измеренной аренды для этой планировки
100% из 31 сделок
медиана района AED 467/кв. фут
записи с 21/10/2024
| Планировка | Сделок | Медиана кв. футов | Медианная цена | AED/кв. фут | За 12 мес. | Аренда/год | Доходность |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa · 4 спален | 24 | 7,205 | 8 млн AED | 1,107 | — | — | — |
| Villa · 5 спален | 4 | 8,412 | 9 млн AED | 1,066 | — | — | — |
| Villa · 6+ спален | 3 | 8,425 | 10,2 млн AED | 1,211 | — | — | — |
Для медианы нужно не меньше 3 сделок, для изменения за 12 месяцев — 5 в каждом году; иначе прочерк, но не ноль. Аренда — средний договор ADREC той же планировки в районе (2026 Q2).
Последние 12 кварталов
Линейный график квартальной медианной ставки продажи для этого места и района для сравнения.
Квартал с менее чем 3 сделками со ставкой оставлен пустым.
| Период | Al Naseem | Al Hidayriyyat |
|---|---|---|
| 2023 Q4 | — | — |
| 2024 Q1 | — | — |
| 2024 Q2 | — | — |
| 2024 Q3 | — | — |
| 2024 Q4 | — | — |
| 2025 Q1 | — | — |
| 2025 Q2 | — | — |
| 2025 Q3 | — | — |
| 2025 Q4 | — | 412 |
| 2026 Q1 | — | 450 |
| 2026 Q2 | 1,105 | 459 |
| 2026 Q3 | 1,108 | 1,040 |
Столбчатая диаграмма зарегистрированных сделок по кварталам.
| Период | Сделок |
|---|---|
| 2023 Q4 | 0 |
| 2024 Q1 | 0 |
| 2024 Q2 | 0 |
| 2024 Q3 | 0 |
| 2024 Q4 | 0 |
| 2025 Q1 | 0 |
| 2025 Q2 | 1 |
| 2025 Q3 | 0 |
| 2025 Q4 | 0 |
| 2026 Q1 | 2 |
| 2026 Q2 | 9 |
| 2026 Q3 | 20 |
Новейшие 25 из 31
| Дата | Планировка | Кв. футов | Цена | AED/кв. фут | Сделка |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2026 | Villa · 4 спален | 7,205 | 8,5 млн AED | 1,183 | СтроящеесяВторичка |
| 24/09/2026 | Villa · 4 спален | 7,205 | 7,9 млн AED | 1,093 | СтроящеесяВторичка |
| 19/09/2026 | Villa · 5 спален | 8,412 | 9,5 млн AED | 1,133 | СтроящеесяВторичка |
| 07/09/2026 | Villa · 4 спален | 7,205 | 8,8 млн AED | 1,216 | СтроящеесяВторичка |
| 18/08/2026 | Villa · 4 спален | 7,205 | 8,3 млн AED | 1,152 | СтроящеесяВторичка |
| 31/07/2026 | Villa · 4 спален | 7,205 | 7,8 млн AED | 1,086 | СтроящеесяВторичка |
| 31/07/2026 | Villa · 4 спален | 7,205 | 8,4 млн AED | 1,159 | СтроящеесяВторичка |
| 29/07/2026 | Villa · 4 спален | 7,205 | 8 млн AED | 1,108 | СтроящеесяВторичка |
| 27/07/2026 | Villa · 4 спален | 7,205 | 7,7 млн AED | 1,069 | СтроящеесяВторичка |
| 25/07/2026 | Villa · 4 спален | 7,205 | 8 млн AED | 1,110 | СтроящеесяВторичка |
| 23/07/2026 | Villa · 4 спален | 7,205 | 8 млн AED | 1,115 | СтроящеесяВторичка |
| 22/07/2026 | Villa · 4 спален | 7,205 | 7,8 млн AED | 1,086 | СтроящеесяВторичка |
| 20/07/2026 | Villa · 6+ спален | 8,425 | 10,5 млн AED | 1,246 | СтроящеесяВторичка |
| 16/07/2026 | Villa · 5 спален | 8,412 | 8,9 млн AED | 1,058 | СтроящеесяВторичка |
| 15/07/2026 | Villa · 6+ спален | 8,425 | 10,2 млн AED | 1,211 | СтроящеесяВторичка |
| 14/07/2026 | Villa · 4 спален | 7,205 | 8 млн AED | 1,108 | СтроящеесяВторичка |
| 10/07/2026 | Villa · 5 спален | 8,412 | 8,8 млн AED | 1,040 | СтроящеесяВторичка |
| 09/07/2026 | Villa · 4 спален | 7,205 | 7,8 млн AED | 1,086 | СтроящеесяВторичка |
| 07/07/2026 | Villa · 4 спален | 7,205 | 8 млн AED | 1,108 | СтроящеесяВторичка |
| 02/07/2026 | Villa · 4 спален | 7,205 | 7,8 млн AED | 1,086 | СтроящеесяВторичка |
| 11/06/2026 | Villa · 4 спален | 7,205 | 8 млн AED | 1,108 | СтроящеесяВторичка |
| 10/06/2026 | Villa · 4 спален | 7,205 | 8 млн AED | 1,105 | СтроящеесяВторичка |
| 03/06/2026 | Villa · 6+ спален | 8,425 | 9,9 млн AED | 1,175 | СтроящеесяВторичка |
| 03/06/2026 | Villa · 4 спален | 7,205 | 7,8 млн AED | 1,086 | СтроящеесяВторичка |
| 21/05/2026 | Villa · 4 спален | 7,205 | 7,8 млн AED | 1,086 | СтроящеесяВторичка |
Только зарегистрированные сделки ADREC, с 21/10/2024 по 24/09/2026. Судебные продажи исключены.