Найдите район или проект либо опишите, что вы ищете.
Al Hidayriyyat
Здесь продают за
7,9 млн AED9,5 млн AED
Средняя половина зарегистрированных цен; медиана — AED 8.2M.
82 сделок
нужно 5 сделок в каждом году
нет измеренной аренды для этой планировки
100% из 82 сделок
медиана района AED 475/кв. фут
записи с 21/10/2024
| Планировка | Сделок | Медиана кв. футов | Медианная цена | AED/кв. фут | За 12 мес. | Аренда/год | Доходность |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Residential Complex · Без классификации | 43 | 8,140 | 8,3 млн AED | 984 | — | — | — |
| Villa · 4 спален | 25 | 7,205 | 8 млн AED | 1,108 | — | — | — |
| Villa · 5 спален | 6 | 8,412 | 9,1 млн AED | 1,077 | — | — | — |
| Villa · 6+ спален | 8 | 8,425 | 10,3 млн AED | 1,217 | — | — | — |
Для медианы нужно не меньше 3 сделок, для изменения за 12 месяцев — 5 в каждом году; иначе прочерк, но не ноль. Аренда — средний договор ADREC той же планировки в районе (2026 Q2).
Последние 12 кварталов
Линейный график квартальной медианной ставки продажи для этого места и района для сравнения.
Квартал с менее чем 3 сделками со ставкой оставлен пустым.
| Период | Al Naseem | Al Hidayriyyat |
|---|---|---|
| 2024 Q1 | — | — |
| 2024 Q2 | — | — |
| 2024 Q3 | — | — |
| 2024 Q4 | — | — |
| 2025 Q1 | — | — |
| 2025 Q2 | — | — |
| 2025 Q3 | — | — |
| 2025 Q4 | — | 412 |
| 2026 Q1 | 1,022 | 450 |
| 2026 Q2 | 1,086 | 459 |
| 2026 Q3 | 1,057 | 882 |
| 2026 Q4 | 1,085 | 994 |
Столбчатая диаграмма зарегистрированных сделок по кварталам.
| Период | Сделок |
|---|---|
| 2024 Q1 | 0 |
| 2024 Q2 | 0 |
| 2024 Q3 | 0 |
| 2024 Q4 | 0 |
| 2025 Q1 | 0 |
| 2025 Q2 | 2 |
| 2025 Q3 | 0 |
| 2025 Q4 | 0 |
| 2026 Q1 | 4 |
| 2026 Q2 | 18 |
| 2026 Q3 | 40 |
| 2026 Q4 | 20 |
Новейшие 25 из 82
| Дата | Планировка | Кв. футов | Цена | AED/кв. фут | Сделка |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/11/2026 | Residential Complex · Без классификации | 10,047 | 11,3 млн AED | 1,121 | СтроящеесяВторичка |
| 27/10/2026 | Residential Complex · Без классификации | 7,938 | 8,3 млн AED | 1,045 | СтроящеесяВторичка |
| 27/10/2026 | Residential Complex · Без классификации | 8,073 | 8 млн AED | 989 | СтроящеесяВторичка |
| 27/10/2026 | Residential Complex · Без классификации | 10,006 | 10,9 млн AED | 1,091 | СтроящеесяВторичка |
| 23/10/2026 | Residential Complex · Без классификации | 8,073 | 8 млн AED | 989 | СтроящеесяВторичка |
| 23/10/2026 | Villa · 4 спален | 7,205 | 8 млн AED | 1,108 | СтроящеесяВторичка |
| 22/10/2026 | Residential Complex · Без классификации | 9,872 | 12 млн AED | 1,211 | СтроящеесяВторичка |
| 22/10/2026 | Villa · 6+ спален | 8,425 | 12 млн AED | 1,419 | СтроящеесяВторичка |
| 19/10/2026 | Residential Complex · Без классификации | 10,006 | 10 млн AED | 999 | СтроящеесяВторичка |
| 19/10/2026 | Residential Complex · Без классификации | 9,872 | 10,3 млн AED | 1,043 | СтроящеесяВторичка |
| 19/10/2026 | Villa · 6+ спален | 8,425 | 10,3 млн AED | 1,223 | СтроящеесяВторичка |
| 19/10/2026 | Villa · 5 спален | 8,412 | 10 млн AED | 1,189 | СтроящеесяВторичка |
| 14/10/2026 | Residential Complex · Без классификации | 9,872 | 10,4 млн AED | 1,054 | СтроящеесяВторичка |
| 14/10/2026 | Residential Complex · Без классификации | 10,586 | 10 млн AED | 945 | СтроящеесяВторичка |
| 14/10/2026 | Villa · 6+ спален | 8,425 | 10 млн AED | 1,187 | СтроящеесяВторичка |
| 14/10/2026 | Villa · 6+ спален | 8,425 | 10,4 млн AED | 1,234 | СтроящеесяВторичка |
| 12/10/2026 | Residential Complex · Без классификации | 11,094 | 10,1 млн AED | 910 | СтроящеесяВторичка |
| 12/10/2026 | Villa · 6+ спален | 8,425 | 10,1 млн AED | 1,199 | СтроящеесяВторичка |
| 09/10/2026 | Residential Complex · Без классификации | 10,007 | 9,1 млн AED | 907 | СтроящеесяВторичка |
| 09/10/2026 | Villa · 5 спален | 8,412 | 9,1 млн AED | 1,079 | СтроящеесяВторичка |
| 24/09/2026 | Residential Complex · Без классификации | 8,073 | 7,9 млн AED | 975 | СтроящеесяВторичка |
| 24/09/2026 | Residential Complex · Без классификации | 8,073 | 8,5 млн AED | 1,056 | СтроящеесяВторичка |
| 24/09/2026 | Villa · 4 спален | 7,205 | 8,5 млн AED | 1,183 | СтроящеесяВторичка |
| 24/09/2026 | Villa · 4 спален | 7,205 | 7,9 млн AED | 1,093 | СтроящеесяВторичка |
| 19/09/2026 | Residential Complex · Без классификации | 10,006 | 9,5 млн AED | 953 | СтроящеесяВторичка |
Только зарегистрированные сделки ADREC, с 21/10/2024 по 02/11/2026. Судебные продажи исключены.