Найдите район или проект либо опишите, что вы ищете.
Al Hidayriyyat
Здесь продают за
7,9 млн AED9,9 млн AED
Средняя половина зарегистрированных цен; медиана — AED 9.2M.
1.2K сделок
с AED 1,063/кв. фут годом ранее
нет измеренной аренды для этой планировки
7% из 1.2K сделок
медиана района AED 1,570/кв. фут
записи с 21/10/2024
| Планировка | Сделок | Медиана кв. футов | Медианная цена | AED/кв. фут | За 12 мес. | Аренда/год | Доходность |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Residential Complex · Без классификации | 1K | 10,006 | 9,2 млн AED | 969 | +1.0% | — | — |
| Villa · 4 спален | 350 | 7,205 | 7,8 млн AED | 1,086 | +5.3% | — | — |
| Villa · 5 спален | 324 | 8,412 | 9,3 млн AED | 1,104 | +1.0% | — | — |
| Villa · 6+ спален | 330 | 8,425 | 10,3 млн AED | 1,222 | +6.4% | — | — |
Для медианы нужно не меньше 3 сделок, для изменения за 12 месяцев — 5 в каждом году; иначе прочерк, но не ноль. Аренда — средний договор ADREC той же планировки в районе (2026 Q2).
Последние 12 кварталов
Линейный график квартальной медианной ставки продажи для этого места и района для сравнения.
Квартал с менее чем 3 сделками со ставкой оставлен пустым.
| Период | Al Naseem | Al Hidayriyyat |
|---|---|---|
| 2024 Q1 | — | — |
| 2024 Q2 | — | — |
| 2024 Q3 | — | — |
| 2024 Q4 | 1,033 | 1,086 |
| 2025 Q1 | 1,051 | 1,144 |
| 2025 Q2 | 1,062 | 1,684 |
| 2025 Q3 | 1,061 | 1,586 |
| 2025 Q4 | 1,077 | 423 |
| 2026 Q1 | 1,074 | 1,483 |
| 2026 Q2 | 1,086 | 1,891 |
| 2026 Q3 | 1,083 | 1,774 |
| 2026 Q4 | 1,089 | 1,751 |
Столбчатая диаграмма зарегистрированных сделок по кварталам.
| Период | Сделок |
|---|---|
| 2024 Q1 | 0 |
| 2024 Q2 | 0 |
| 2024 Q3 | 0 |
| 2024 Q4 | 508 |
| 2025 Q1 | 128 |
| 2025 Q2 | 88 |
| 2025 Q3 | 68 |
| 2025 Q4 | 154 |
| 2026 Q1 | 496 |
| 2026 Q2 | 400 |
| 2026 Q3 | 118 |
| 2026 Q4 | 56 |
Новейшие 25 из 2K
| Дата | Планировка | Кв. футов | Цена | AED/кв. фут | Сделка |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/11/2026 | Residential Complex · Без классификации | 10,006 | 10,8 млн AED | 1,079 | СтроящеесяПервичка |
| 02/11/2026 | Residential Complex · Без классификации | 10,047 | 11,3 млн AED | 1,121 | СтроящеесяВторичка |
| 02/11/2026 | Residential Complex · Без классификации | 8,024 | 8,8 млн AED | 1,092 | СтроящеесяПервичка |
| 02/11/2026 | Residential Complex · Без классификации | 10,006 | 9,2 млн AED | 916 | СтроящеесяПервичка |
| 02/11/2026 | Residential Complex · Без классификации | 10,006 | 9,2 млн AED | 916 | СтроящеесяПервичка |
| 27/10/2026 | Residential Complex · Без классификации | 7,938 | 8,3 млн AED | 1,045 | СтроящеесяВторичка |
| 27/10/2026 | Residential Complex · Без классификации | 8,073 | 8 млн AED | 989 | СтроящеесяВторичка |
| 27/10/2026 | Residential Complex · Без классификации | 10,006 | 10,9 млн AED | 1,091 | СтроящеесяВторичка |
| 23/10/2026 | Residential Complex · Без классификации | 8,073 | 8 млн AED | 989 | СтроящеесяВторичка |
| 23/10/2026 | Villa · 4 спален | 7,205 | 8 млн AED | 1,108 | СтроящеесяВторичка |
| 22/10/2026 | Residential Complex · Без классификации | 9,872 | 12 млн AED | 1,211 | СтроящеесяВторичка |
| 22/10/2026 | Residential Complex · Без классификации | 9,872 | 9,3 млн AED | 942 | СтроящеесяПервичка |
| 22/10/2026 | Residential Complex · Без классификации | 9,696 | 9,4 млн AED | 969 | СтроящеесяПервичка |
| 22/10/2026 | Residential Complex · Без классификации | 10,006 | 9,7 млн AED | 967 | СтроящеесяПервичка |
| 22/10/2026 | Villa · 5 спален | 8,412 | 9,3 млн AED | 1,106 | СтроящеесяПервичка |
| 22/10/2026 | Villa · 5 спален | 8,412 | 9,4 млн AED | 1,117 | СтроящеесяПервичка |
| 22/10/2026 | Villa · 6+ спален | 8,425 | 12 млн AED | 1,419 | СтроящеесяВторичка |
| 22/10/2026 | Villa · 5 спален | 8,412 | 9,7 млн AED | 1,150 | СтроящеесяПервичка |
| 20/10/2026 | Residential Complex · Без классификации | 8,269 | 8,8 млн AED | 1,069 | СтроящеесяПервичка |
| 20/10/2026 | Residential Complex · Без классификации | 10,052 | 10,8 млн AED | 1,074 | СтроящеесяПервичка |
| 20/10/2026 | Residential Complex · Без классификации | 8,095 | 7,8 млн AED | 967 | СтроящеесяПервичка |
| 20/10/2026 | Residential Complex · Без классификации | 9,803 | 10,1 млн AED | 1,025 | СтроящеесяПервичка |
| 20/10/2026 | Villa · 4 спален | 7,205 | 7,8 млн AED | 1,086 | СтроящеесяПервичка |
| 20/10/2026 | Villa · 6+ спален | 8,425 | 10,8 млн AED | 1,281 | СтроящеесяПервичка |
| 20/10/2026 | Villa · 5 спален | 8,412 | 10,1 млн AED | 1,195 | СтроящеесяПервичка |
Только зарегистрированные сделки ADREC, с 21/10/2024 по 02/11/2026. Судебные продажи исключены.