Найдите район или проект либо опишите, что вы ищете.
Al Layyan
Здесь продают за
1,8 млн AED3 млн AED
Средняя половина зарегистрированных цен; медиана — AED 2.3M.
338 сделок
нужно 5 сделок в каждом году
AED 62K/год по 1.8K договорам
0% из 338 сделок
медиана района AED 1,096/кв. фут
записи с 23/09/2026
| Планировка | Сделок | Медиана кв. футов | Медианная цена | AED/кв. фут | За 12 мес. | Аренда/год | Доходность |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Residential Complex · Без классификации | 213 | 1,695 | 2,3 млн AED | 1,085 | — | — | — |
| Townhouse · 2 спален | 38 | 1,347 | 1,8 млн AED | 1,354 | — | 76.2K | 4.2% |
| Townhouse · 3 спален | 43 | 1,648 | 2,3 млн AED | 1,421 | — | 105K | 4.5% |
| Townhouse · 4 спален | 29 | 2,197 | 3,2 млн AED | 1,462 | — | 108.2K | 3.4% |
| Villa · 3 спален | 9 | 1,701 | 2,9 млн AED | 1,695 | — | 100.4K | 3.5% |
| Villa · 4 спален | 6 | 2,197 | 3,4 млн AED | 1,565 | — | 134.2K | 3.9% |
Для медианы нужно не меньше 3 сделок, для изменения за 12 месяцев — 5 в каждом году; иначе прочерк, но не ноль. Аренда — средний договор ADREC той же планировки в районе (2026 Q2).
Последние 12 кварталов
Линейный график квартальной медианной ставки продажи для этого места и района для сравнения.
Квартал с менее чем 3 сделками со ставкой оставлен пустым.
| Период | Al Ghadeer Gardens - Phase 1 | Al Layyan |
|---|---|---|
| 2024 Q1 | — | 665 |
| 2024 Q2 | — | 702 |
| 2024 Q3 | — | 671 |
| 2024 Q4 | — | 735 |
| 2025 Q1 | — | 775 |
| 2025 Q2 | — | 865 |
| 2025 Q3 | — | 830 |
| 2025 Q4 | — | 921 |
| 2026 Q1 | — | 936 |
| 2026 Q2 | — | 937 |
| 2026 Q3 | 1,351 | 1,157 |
| 2026 Q4 | 1,103 | 1,140 |
Столбчатая диаграмма зарегистрированных сделок по кварталам.
| Период | Сделок |
|---|---|
| 2024 Q1 | 0 |
| 2024 Q2 | 0 |
| 2024 Q3 | 0 |
| 2024 Q4 | 0 |
| 2025 Q1 | 0 |
| 2025 Q2 | 0 |
| 2025 Q3 | 0 |
| 2025 Q4 | 0 |
| 2026 Q1 | 0 |
| 2026 Q2 | 0 |
| 2026 Q3 | 134 |
| 2026 Q4 | 204 |
Новейшие 25 из 338
| Дата | Планировка | Кв. футов | Цена | AED/кв. фут | Сделка |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/11/2026 | Residential Complex · Без классификации | 3,163 | 3,3 млн AED | 1,054 | СтроящеесяПервичка |
| 02/11/2026 | Residential Complex · Без классификации | 1,695 | 2,3 млн AED | 1,365 | СтроящеесяПервичка |
| 02/11/2026 | Residential Complex · Без классификации | 1,695 | 1,8 млн AED | 1,075 | СтроящеесяПервичка |
| 02/11/2026 | Residential Complex · Без классификации | 2,147 | 2,5 млн AED | 1,187 | СтроящеесяПервичка |
| 02/11/2026 | Residential Complex · Без классификации | 2,147 | 2,5 млн AED | 1,169 | СтроящеесяПервичка |
| 02/11/2026 | Residential Complex · Без классификации | 2,147 | 2,5 млн AED | 1,157 | СтроящеесяПервичка |
| 02/11/2026 | Residential Complex · Без классификации | 2,147 | 2,5 млн AED | 1,142 | СтроящеесяПервичка |
| 02/11/2026 | Residential Complex · Без классификации | 3,165 | 3,3 млн AED | 1,028 | СтроящеесяПервичка |
| 02/11/2026 | Residential Complex · Без классификации | 2,204 | 2,4 млн AED | 1,107 | СтроящеесяПервичка |
| 02/11/2026 | Residential Complex · Без классификации | 1,695 | 2,4 млн AED | 1,393 | СтроящеесяПервичка |
| 02/11/2026 | Residential Complex · Без классификации | 1,695 | 2,3 млн AED | 1,365 | СтроящеесяПервичка |
| 02/11/2026 | Residential Complex · Без классификации | 3,165 | 3,2 млн AED | 1,018 | СтроящеесяПервичка |
| 02/11/2026 | Residential Complex · Без классификации | 3,947 | 3,5 млн AED | 878 | СтроящеесяПервичка |
| 02/11/2026 | Residential Complex · Без классификации | 1,695 | 2,4 млн AED | 1,393 | СтроящеесяПервичка |
| 02/11/2026 | Residential Complex · Без классификации | 2,147 | 2,5 млн AED | 1,157 | СтроящеесяПервичка |
| 02/11/2026 | Residential Complex · Без классификации | 2,147 | 2,5 млн AED | 1,187 | СтроящеесяПервичка |
| 02/11/2026 | Residential Complex · Без классификации | 3,425 | 3,3 млн AED | 957 | СтроящеесяПервичка |
| 02/11/2026 | Residential Complex · Без классификации | 3,165 | 3,2 млн AED | 1,008 | СтроящеесяПервичка |
| 02/11/2026 | Residential Complex · Без классификации | 4,101 | 3,4 млн AED | 840 | СтроящеесяПервичка |
| 02/11/2026 | Residential Complex · Без классификации | 2,147 | 2,5 млн AED | 1,157 | СтроящеесяПервичка |
| 02/11/2026 | Residential Complex · Без классификации | 2,147 | 2,5 млн AED | 1,157 | СтроящеесяПервичка |
| 02/11/2026 | Residential Complex · Без классификации | 2,342 | 2,6 млн AED | 1,094 | СтроящеесяПервичка |
| 02/11/2026 | Residential Complex · Без классификации | 1,695 | 1,9 млн AED | 1,129 | СтроящеесяПервичка |
| 02/11/2026 | Residential Complex · Без классификации | 3,194 | 3,5 млн AED | 1,099 | СтроящеесяПервичка |
| 29/10/2026 | Residential Complex · Без классификации | 3,617 | 3,4 млн AED | 950 | СтроящеесяПервичка |
Только зарегистрированные сделки ADREC, с 23/09/2026 по 02/11/2026. Судебные продажи исключены.