عقارAqqaar
ВойтиРегистрация

Найдите район или проект либо опишите, что вы ищете.

Vista 2

Al Maryah Island

Здесь продают за

596 тыс. AED1,1 млн AED

Средняя половина зарегистрированных цен; медиана — AED 644.3K.

Последние 12 месяцев

Медианная ставка
AED 1,510/кв. фут

35 сделок

Изменение за 12 мес.
—

нужно 5 сделок в каждом году

Валовая доходность
16.1%

AED 103.7K/год по 465 договорам

Вторичка
35

100% из 35 сделок

к району
-19.8%

медиана района AED 1,882/кв. фут

Последняя сделка
18/09/2026

записи с 26/06/2025

По планировкам

ПланировкаСделокМедиана кв. футовМедианная ценаAED/кв. футЗа 12 мес.Аренда/годДоходность
Apartment · Студия18341610 тыс. AED1,771—72.2K11.8%
Apartment · 1 спален6611742,2 тыс. AED1,213—104.7K14.1%
Apartment · 2 спален109471,2 млн AED1,306—182K14.7%
Duplex · 3 спален1——————

Для медианы нужно не меньше 3 сделок, для изменения за 12 месяцев — 5 в каждом году; иначе прочерк, но не ноль. Аренда — средний договор ADREC той же планировки в районе (2026 Q2).

Медиана AED/кв. фут по кварталам

Последние 12 кварталов

Линейный график квартальной медианной ставки продажи для этого места и района для сравнения.

  • Vista 2
  • Al Maryah Island
1,4001,6001,8002,0002023 Q42024 Q22024 Q42025 Q22025 Q42026 Q22026 Q3

Квартал с менее чем 3 сделками со ставкой оставлен пустым.

Показать таблицу данных
ПериодVista 2Al Maryah Island
2023 Q4——
2024 Q1——
2024 Q2——
2024 Q3——
2024 Q4——
2025 Q1—1,440
2025 Q2—1,736
2025 Q3—1,828
2025 Q41,3061,851
2026 Q11,7052,079
2026 Q21,5951,944
2026 Q31,6081,870

Сделок за квартал

Столбчатая диаграмма зарегистрированных сделок по кварталам.

02.557.510132023 Q42024 Q22024 Q42025 Q22025 Q42026 Q22026 Q3
Показать таблицу данных
ПериодСделок
2023 Q40
2024 Q10
2024 Q20
2024 Q30
2024 Q40
2025 Q10
2025 Q20
2025 Q30
2025 Q46
2026 Q110
2026 Q25
2026 Q314

Последние сделки

Новейшие 25 из 35

ДатаПланировкаКв. футовЦенаAED/кв. футСделка
18/09/2026Apartment · Студия342644,3 тыс. AED1,882СтроящеесяВторичка
18/09/2026Apartment · Студия341624,8 тыс. AED1,833СтроящеесяВторичка
18/09/2026Apartment · Студия356634,5 тыс. AED1,783СтроящеесяВторичка
11/09/2026Apartment · 2 спален9471,8 млн AED1,890СтроящеесяВторичка
01/09/2026Apartment · Студия337367,2 тыс. AED1,090СтроящеесяВторичка
27/08/2026Apartment · 1 спален614585,1 тыс. AED954СтроящеесяВторичка
27/08/2026Apartment · 1 спален611922 тыс. AED1,510СтроящеесяВторичка
27/08/2026Apartment · Студия341581 тыс. AED1,705СтроящеесяВторичка
27/08/2026Apartment · Студия337622,1 тыс. AED1,847СтроящеесяВторичка
27/08/2026Apartment · 2 спален9551,3 млн AED1,379СтроящеесяВторичка
27/08/2026Apartment · 2 спален9911,1 млн AED1,092СтроящеесяВторичка
27/08/2026Apartment · 2 спален9551,2 млн AED1,295СтроящеесяВторичка
21/08/2026Apartment · Студия337634 тыс. AED1,881СтроящеесяВторичка
29/07/2026Apartment · 2 спален9441,3 млн AED1,393СтроящеесяВторичка
20/05/2026Apartment · Студия341663,8 тыс. AED1,948СтроящеесяВторичка
29/04/2026Apartment · Студия341646,8 тыс. AED1,897СтроящеесяВторичка
22/04/2026Apartment · 2 спален9451,3 млн AED1,336СтроящеесяВторичка
13/04/2026Apartment · 1 спален597952,2 тыс. AED1,595СтроящеесяВторичка
13/04/2026Duplex · 3 спален1,2331,8 млн AED1,442СтроящеесяВторичка
27/02/2026Apartment · 1 спален611586,3 тыс. AED960СтроящеесяВторичка
19/01/2026Apartment · Студия347597,8 тыс. AED1,721СтроящеесяВторичка
19/01/2026Apartment · Студия340595,6 тыс. AED1,753СтроящеесяВторичка
19/01/2026Apartment · Студия340597,3 тыс. AED1,758СтроящеесяВторичка
09/01/2026Apartment · Студия343408 тыс. AED1,190СтроящеесяВторичка
09/01/2026Apartment · Студия341624,8 тыс. AED1,831СтроящеесяВторичка

Все сделки, с сортировкой, в полной таблице

Показать полный разборОтчёт по зданию

Только зарегистрированные сделки ADREC, с 26/06/2025 по 18/09/2026. Судебные продажи исключены.