عقارAqqaar
ВойтиРегистрация

Найдите район или проект либо опишите, что вы ищете.

Vista 2

Al Maryah Island

Здесь продают за

569 тыс. AED1,2 млн AED

Средняя половина зарегистрированных цен; медиана — AED 644.3K.

Последние 12 месяцев

Медианная ставка
AED 1,393/кв. фут

141 сделок

Изменение за 12 мес.
+15.7%

с AED 1,204/кв. фут годом ранее

Валовая доходность
16.1%

AED 103.7K/год по 465 договорам

Вторичка
35

25% из 141 сделок

к району
-34.4%

медиана района AED 2,125/кв. фут

Последняя сделка
18/09/2026

записи с 26/06/2025

По планировкам

ПланировкаСделокМедиана кв. футовМедианная ценаAED/кв. футЗа 12 мес.Аренда/годДоходность
Apartment · Студия70342585,7 тыс. AED1,709+45.4%72.2K12.3%
Apartment · 1 спален23611619 тыс. AED1,007-31.1%104.7K16.9%
Apartment · 2 спален319491,2 млн AED1,295+6.2%182K14.8%
Duplex · 3 спален121,2331,8 млн AED1,442———
Duplex · 4 спален51,8312,1 млн AED1,172———

Для медианы нужно не меньше 3 сделок, для изменения за 12 месяцев — 5 в каждом году; иначе прочерк, но не ноль. Аренда — средний договор ADREC той же планировки в районе (2026 Q2).

Медиана AED/кв. фут по кварталам

Последние 12 кварталов

Линейный график квартальной медианной ставки продажи для этого места и района для сравнения.

  • Vista 2
  • Al Maryah Island
1,0001,5002,0002,5003,0003,5002023 Q42024 Q22024 Q42025 Q22025 Q42026 Q22026 Q3

Квартал с менее чем 3 сделками со ставкой оставлен пустым.

Показать таблицу данных
ПериодVista 2Al Maryah Island
2023 Q4——
2024 Q1——
2024 Q2——
2024 Q3——
2024 Q4——
2025 Q1—2,515
2025 Q21,3761,487
2025 Q31,1901,375
2025 Q41,3811,760
2026 Q11,5233,768
2026 Q21,4423,750
2026 Q31,3491,893

Сделок за квартал

Столбчатая диаграмма зарегистрированных сделок по кварталам.

02040602023 Q42024 Q22024 Q42025 Q22025 Q42026 Q22026 Q3
Показать таблицу данных
ПериодСделок
2023 Q40
2024 Q10
2024 Q20
2024 Q30
2024 Q40
2025 Q10
2025 Q214
2025 Q362
2025 Q430
2026 Q140
2026 Q29
2026 Q362

Последние сделки

Новейшие 25 из 141

ДатаПланировкаКв. футовЦенаAED/кв. футСделка
18/09/2026Apartment · Студия342644,3 тыс. AED1,882СтроящеесяВторичка
18/09/2026Apartment · Студия341624,8 тыс. AED1,833СтроящеесяВторичка
18/09/2026Apartment · Студия356634,5 тыс. AED1,783СтроящеесяВторичка
18/09/2026Apartment · Студия341479,6 тыс. AED1,407СтроящеесяПервичка
18/09/2026Apartment · Студия343404,1 тыс. AED1,178СтроящеесяПервичка
11/09/2026Apartment · Студия343414 тыс. AED1,208СтроящеесяПервичка
11/09/2026Duplex · 3 спален1,2331,8 млн AED1,447СтроящеесяПервичка
11/09/2026Apartment · 2 спален9471,8 млн AED1,890СтроящеесяВторичка
08/09/2026Apartment · 2 спален9491,3 млн AED1,401СтроящеесяПервичка
01/09/2026Duplex · 3 спален1,3192 млн AED1,545СтроящеесяПервичка
01/09/2026Apartment · Студия337367,2 тыс. AED1,090СтроящеесяВторичка
27/08/2026Apartment · 1 спален614585,1 тыс. AED954СтроящеесяВторичка
27/08/2026Duplex · 3 спален1,2201,8 млн AED1,479СтроящеесяПервичка
27/08/2026Apartment · 1 спален611922 тыс. AED1,510СтроящеесяВторичка
27/08/2026Apartment · Студия341581 тыс. AED1,705СтроящеесяВторичка
27/08/2026Apartment · Студия337622,1 тыс. AED1,847СтроящеесяВторичка
27/08/2026Apartment · 2 спален945914,5 тыс. AED967СтроящеесяПервичка
27/08/2026Apartment · 2 спален9551,3 млн AED1,379СтроящеесяВторичка
27/08/2026Apartment · 2 спален9911,1 млн AED1,092СтроящеесяВторичка
27/08/2026Apartment · 1 спален599502 тыс. AED838СтроящеесяПервичка
27/08/2026Duplex · 3 спален1,2291,9 млн AED1,573СтроящеесяПервичка
27/08/2026Apartment · 2 спален9551,2 млн AED1,295СтроящеесяВторичка
21/08/2026Apartment · Студия337634 тыс. AED1,881СтроящеесяВторичка
19/08/2026Duplex · 4 спален1,7292,1 млн AED1,220СтроящеесяПервичка
18/08/2026Apartment · 1 спален6181,2 млн AED2,007СтроящеесяПервичка

Все сделки, с сортировкой, в полной таблице

Показать полный разборОтчёт по зданию

Только зарегистрированные сделки ADREC, с 26/06/2025 по 18/09/2026. Судебные продажи включены.