عقارAqqaar
ВойтиРегистрация

Найдите район или проект либо опишите, что вы ищете.

Vista 3

Al Reem Island

Здесь продают за

667,8 тыс. AED933,5 тыс. AED

Средняя половина зарегистрированных цен; медиана — AED 730K.

Последние 12 месяцев

Медианная ставка
AED 1,348/кв. фут

223 сделок

Изменение за 12 мес.
+5.9%

с AED 1,273/кв. фут годом ранее

Валовая доходность
11.3%

AED 82.4K/год по 19.5K договорам

Вторичка
8

4% из 223 сделок

к району
-17.5%

медиана района AED 1,633/кв. фут

Последняя сделка
10/09/2026

записи с 25/11/2024

По планировкам

ПланировкаСделокМедиана кв. футовМедианная ценаAED/кв. футЗа 12 мес.Аренда/годДоходность
Apartment · Студия176521699,7 тыс. AED1,375+3.5%48.6K7.0%
Apartment · 1 спален14564694,9 тыс. AED1,230+4.4%65.7K9.4%
Apartment · 2 спален16770892,5 тыс. AED1,163-2.3%91.7K10.3%
Apartment · 3 спален81,113992,6 тыс. AED807-0.4%126.5K12.7%
Apartment · 4 спален91,7491,4 млн AED795+30.1%111.4K8.0%

Для медианы нужно не меньше 3 сделок, для изменения за 12 месяцев — 5 в каждом году; иначе прочерк, но не ноль. Аренда — средний договор ADREC той же планировки в районе (2026 Q2).

Медиана AED/кв. фут по кварталам

Последние 12 кварталов

Линейный график квартальной медианной ставки продажи для этого места и района для сравнения.

  • Vista 3
  • Al Reem Island
1,0001,2001,4001,6001,8002023 Q42024 Q22024 Q42025 Q22025 Q42026 Q22026 Q3

Квартал с менее чем 3 сделками со ставкой оставлен пустым.

Показать таблицу данных
ПериодVista 3Al Reem Island
2023 Q4—1,055
2024 Q1—1,050
2024 Q2—1,061
2024 Q3—1,045
2024 Q41,255989
2025 Q11,1131,202
2025 Q21,2341,342
2025 Q31,3101,459
2025 Q41,3581,474
2026 Q11,3421,578
2026 Q21,2191,789
2026 Q31,3591,631

Сделок за квартал

Столбчатая диаграмма зарегистрированных сделок по кварталам.

02550751001252023 Q42024 Q22024 Q42025 Q22025 Q42026 Q22026 Q3
Показать таблицу данных
ПериодСделок
2023 Q40
2024 Q10
2024 Q20
2024 Q30
2024 Q415
2025 Q121
2025 Q23
2025 Q3141
2025 Q4107
2026 Q136
2026 Q214
2026 Q366

Последние сделки

Новейшие 25 из 223

ДатаПланировкаКв. футовЦенаAED/кв. футСделка
10/09/2026Apartment · Студия498634 тыс. AED1,274СтроящеесяПервичка
10/09/2026Apartment · Студия521686,1 тыс. AED1,318СтроящеесяПервичка
10/09/2026Apartment · Студия524651,1 тыс. AED1,242СтроящеесяПервичка
10/09/2026Apartment · Студия529703,2 тыс. AED1,329СтроящеесяПервичка
10/09/2026Apartment · Студия522820 тыс. AED1,570СтроящеесяПервичка
10/09/2026Apartment · Студия495806,2 тыс. AED1,629СтроящеесяПервичка
10/09/2026Apartment · Студия520913,1 тыс. AED1,757СтроящеесяПервичка
10/09/2026Apartment · Студия5481,2 млн AED2,114СтроящеесяПервичка
10/09/2026Apartment · Студия521649,6 тыс. AED1,248СтроящеесяПервичка
10/09/2026Apartment · Студия524688,7 тыс. AED1,314СтроящеесяПервичка
10/09/2026Apartment · Студия540688,3 тыс. AED1,274СтроящеесяПервичка
21/08/2026Apartment · Студия539780 тыс. AED1,446СтроящеесяПервичка
21/08/2026Apartment · Студия495990,5 тыс. AED2,000СтроящеесяПервичка
21/08/2026Apartment · Студия5261 млн AED1,913СтроящеесяПервичка
21/08/2026Apartment · Студия552931,4 тыс. AED1,689СтроящеесяПервичка
21/08/2026Apartment · Студия4941 млн AED2,035СтроящеесяПервичка
21/08/2026Apartment · Студия522800 тыс. AED1,532СтроящеесяПервичка
21/08/2026Apartment · 2 спален7601 млн AED1,340СтроящеесяПервичка
21/08/2026Apartment · Студия470803,3 тыс. AED1,710СтроящеесяПервичка
21/08/2026Apartment · Студия520840 тыс. AED1,617СтроящеесяПервичка
21/08/2026Apartment · Студия524796,5 тыс. AED1,520СтроящеесяПервичка
21/08/2026Apartment · 2 спален768836,9 тыс. AED1,090СтроящеесяПервичка
21/08/2026Apartment · Студия525660,6 тыс. AED1,257СтроящеесяПервичка
21/08/2026Apartment · Студия521742,5 тыс. AED1,426СтроящеесяПервичка
21/08/2026Apartment · 2 спален7681,1 млн AED1,369СтроящеесяПервичка

Все сделки, с сортировкой, в полной таблице

Показать полный разборОтчёт по зданию

Только зарегистрированные сделки ADREC, с 25/11/2024 по 10/09/2026. Судебные продажи исключены.