عقارAqqaar
ВойтиРегистрация

Найдите район или проект либо опишите, что вы ищете.

Mamsha Gardens B

Al Saadiyat Island

Здесь продают за

7,2 млн AED10,5 млн AED

Средняя половина зарегистрированных цен; медиана — AED 8.9M.

Последние 12 месяцев

Медианная ставка
AED 3,414/кв. фут

159 сделок

Изменение за 12 мес.
-0.5%

с AED 3,432/кв. фут годом ранее

Валовая доходность
2.3%

AED 207.5K/год по 3.2K договорам

Вторичка
10

6% из 159 сделок

к району
+15.2%

медиана района AED 2,964/кв. фут

Последняя сделка
30/10/2026

записи с 28/11/2024

По планировкам

ПланировкаСделокМедиана кв. футовМедианная ценаAED/кв. футЗа 12 мес.Аренда/годДоходность
Apartment · 1 спален231,0944 млн AED3,6770.0%99.7K2.5%
Apartment · 2 спален312,1897,1 млн AED3,267-1.3%168.4K2.4%
Apartment · 3 спален972,83010 млн AED3,507-3.5%234.6K2.3%
Other · Без классификации7322.7K10,7 млн AED33———
Duplex · 2 спален1————417.8K—

Для медианы нужно не меньше 3 сделок, для изменения за 12 месяцев — 5 в каждом году; иначе прочерк, но не ноль. Аренда — средний договор ADREC той же планировки в районе (2026 Q2).

Медиана AED/кв. фут по кварталам

Последние 12 кварталов

Линейный график квартальной медианной ставки продажи для этого места и района для сравнения.

  • Mamsha Gardens B
  • Al Saadiyat Island
1,5002,0002,5003,0003,5002024 Q12024 Q32025 Q12025 Q32026 Q12026 Q32026 Q4

Квартал с менее чем 3 сделками со ставкой оставлен пустым.

Показать таблицу данных
ПериодMamsha Gardens BAl Saadiyat Island
2024 Q1—1,365
2024 Q2—1,969
2024 Q3—1,876
2024 Q43,4691,924
2025 Q13,4512,501
2025 Q23,4322,330
2025 Q33,3432,304
2025 Q43,3352,693
2026 Q13,5583,745
2026 Q23,6902,807
2026 Q33,3512,161
2026 Q4—1,863

Сделок за квартал

Столбчатая диаграмма зарегистрированных сделок по кварталам.

02550751001252024 Q12024 Q32025 Q12025 Q32026 Q12026 Q32026 Q4
Показать таблицу данных
ПериодСделок
2024 Q10
2024 Q20
2024 Q30
2024 Q47
2025 Q1143
2025 Q260
2025 Q334
2025 Q426
2026 Q134
2026 Q222
2026 Q383
2026 Q42

Последние сделки

Новейшие 25 из 159

ДатаПланировкаКв. футовЦенаAED/кв. футСделка
30/10/2026Apartment · 3 спален2,82011,7 млн AED4,155СтроящеесяПервичка
08/10/2026Apartment · 1 спален9573,6 млн AED3,760СтроящеесяВторичка
12/09/2026Apartment · 3 спален2,90811 млн AED3,768СтроящеесяПервичка
26/08/2026Apartment · 2 спален2,6928 млн AED2,964СтроящеесяПервичка
25/08/2026Apartment · 2 спален2,3366,5 млн AED2,795СтроящеесяПервичка
24/08/2026Apartment · 2 спален2,3366,8 млн AED2,906СтроящеесяПервичка
24/08/2026Other · Без классификации322.7K10,7 млн AED33СтроящеесяПервичка
24/08/2026Apartment · 3 спален2,7058,7 млн AED3,219СтроящеесяПервичка
24/08/2026Apartment · 3 спален2,90910,7 млн AED3,669СтроящеесяПервичка
24/08/2026Apartment · 2 спален2,1866,3 млн AED2,883СтроящеесяПервичка
24/08/2026Other · Без классификации322.7K10,1 млн AED31СтроящеесяПервичка
24/08/2026Apartment · 3 спален2,8638,7 млн AED3,047СтроящеесяПервичка
24/08/2026Other · Без классификации322.7K11,3 млн AED35СтроящеесяПервичка
24/08/2026Other · Без классификации322.7K11,6 млн AED36СтроящеесяПервичка
24/08/2026Apartment · 1 спален1,1424,1 млн AED3,569СтроящеесяПервичка
24/08/2026Apartment · 2 спален2,5256,7 млн AED2,639СтроящеесяПервичка
24/08/2026Apartment · 1 спален1,0934 млн AED3,630СтроящеесяПервичка
24/08/2026Apartment · 1 спален1,1424,2 млн AED3,682СтроящеесяПервичка
24/08/2026Other · Без классификации322.7K10,5 млн AED33СтроящеесяПервичка
24/08/2026Apartment · 3 спален2,6429,5 млн AED3,605СтроящеесяПервичка
24/08/2026Apartment · 3 спален2,84110,2 млн AED3,596СтроящеесяПервичка
24/08/2026Apartment · 3 спален2,82310,7 млн AED3,773СтроящеесяПервичка
24/08/2026Apartment · 3 спален2,89110,1 млн AED3,509СтроящеесяПервичка
24/08/2026Apartment · 2 спален2,1896,6 млн AED2,993СтроящеесяПервичка
24/08/2026Apartment · 3 спален2,8859,1 млн AED3,162СтроящеесяПервичка

Все сделки, с сортировкой, в полной таблице

Показать полный разборОтчёт по зданию

Только зарегистрированные сделки ADREC, с 28/11/2024 по 30/10/2026. Судебные продажи исключены.