عقارAqqaar
ВойтиРегистрация

Найдите район или проект либо опишите, что вы ищете.

Mamsha Gardens B

Al Saadiyat Island

Здесь продают за

4,4 млн AED9 млн AED

Средняя половина зарегистрированных цен; медиана — AED 7.4M.

Последние 12 месяцев

Медианная ставка
AED 3,405/кв. фут

166 сделок

Изменение за 12 мес.
-0.8%

с AED 3,432/кв. фут годом ранее

Валовая доходность
2.3%

AED 207.5K/год по 3.2K договорам

Вторичка
9

5% из 166 сделок

к району
+7.4%

медиана района AED 3,171/кв. фут

Последняя сделка
12/09/2026

записи с 28/11/2024

По планировкам

ПланировкаСделокМедиана кв. футовМедианная ценаAED/кв. футЗа 12 мес.Аренда/годДоходность
Apartment · 1 спален1281,0343,8 млн AED3,677-0.1%99.7K2.6%
Apartment · 2 спален1342,2767,2 млн AED3,305-1.3%168.4K2.3%
Apartment · 3 спален1342,82310 млн AED3,529-3.2%234.6K2.3%
Other · Без классификации10322.7K11,2 млн AED35———
Duplex · 2 спален32,0568,2 млн AED4,008—417.8K5.1%

Для медианы нужно не меньше 3 сделок, для изменения за 12 месяцев — 5 в каждом году; иначе прочерк, но не ноль. Аренда — средний договор ADREC той же планировки в районе (2026 Q2).

Медиана AED/кв. фут по кварталам

Последние 12 кварталов

Линейный график квартальной медианной ставки продажи для этого места и района для сравнения.

  • Mamsha Gardens B
  • Al Saadiyat Island
1,5002,0002,5003,0003,5002023 Q42024 Q22024 Q42025 Q22025 Q42026 Q22026 Q3

Квартал с менее чем 3 сделками со ставкой оставлен пустым.

Показать таблицу данных
ПериодMamsha Gardens BAl Saadiyat Island
2023 Q4—1,447
2024 Q1—1,677
2024 Q2—2,064
2024 Q3—2,050
2024 Q43,4692,071
2025 Q13,4512,828
2025 Q23,4322,365
2025 Q33,3432,341
2025 Q43,3352,761
2026 Q13,5583,752
2026 Q23,6903,038
2026 Q33,3512,384

Сделок за квартал

Столбчатая диаграмма зарегистрированных сделок по кварталам.

02550751001252023 Q42024 Q22024 Q42025 Q22025 Q42026 Q22026 Q3
Показать таблицу данных
ПериодСделок
2023 Q40
2024 Q10
2024 Q20
2024 Q30
2024 Q47
2025 Q1143
2025 Q260
2025 Q334
2025 Q426
2026 Q134
2026 Q222
2026 Q383

Последние сделки

Новейшие 25 из 409

ДатаПланировкаКв. футовЦенаAED/кв. футСделка
12/09/2026Apartment · 3 спален2,90811 млн AED3,768СтроящеесяПервичка
26/08/2026Apartment · 2 спален2,6928 млн AED2,964СтроящеесяПервичка
25/08/2026Apartment · 2 спален2,3366,5 млн AED2,795СтроящеесяПервичка
24/08/2026Apartment · 2 спален2,3366,8 млн AED2,906СтроящеесяПервичка
24/08/2026Other · Без классификации322.7K10,7 млн AED33СтроящеесяПервичка
24/08/2026Apartment · 3 спален2,7058,7 млн AED3,219СтроящеесяПервичка
24/08/2026Apartment · 3 спален2,90910,7 млн AED3,669СтроящеесяПервичка
24/08/2026Apartment · 2 спален2,1866,3 млн AED2,883СтроящеесяПервичка
24/08/2026Other · Без классификации322.7K10,1 млн AED31СтроящеесяПервичка
24/08/2026Apartment · 3 спален2,8638,7 млн AED3,047СтроящеесяПервичка
24/08/2026Other · Без классификации322.7K11,3 млн AED35СтроящеесяПервичка
24/08/2026Other · Без классификации322.7K11,6 млн AED36СтроящеесяПервичка
24/08/2026Apartment · 1 спален1,1424,1 млн AED3,569СтроящеесяПервичка
24/08/2026Apartment · 2 спален2,5256,7 млн AED2,639СтроящеесяПервичка
24/08/2026Apartment · 1 спален1,0934 млн AED3,630СтроящеесяПервичка
24/08/2026Apartment · 1 спален1,1424,2 млн AED3,682СтроящеесяПервичка
24/08/2026Other · Без классификации322.7K10,5 млн AED33СтроящеесяПервичка
24/08/2026Apartment · 3 спален2,6429,5 млн AED3,605СтроящеесяПервичка
24/08/2026Apartment · 3 спален2,84110,2 млн AED3,596СтроящеесяПервичка
24/08/2026Apartment · 3 спален2,82310,7 млн AED3,773СтроящеесяПервичка
24/08/2026Apartment · 3 спален2,89110,1 млн AED3,509СтроящеесяПервичка
24/08/2026Apartment · 2 спален2,1896,6 млн AED2,993СтроящеесяПервичка
24/08/2026Apartment · 3 спален2,8859,1 млн AED3,162СтроящеесяПервичка
24/08/2026Apartment · 3 спален2,8858,8 млн AED3,051СтроящеесяПервичка
24/08/2026Duplex · 2 спален2,2718,6 млн AED3,774СтроящеесяПервичка

Все сделки, с сортировкой, в полной таблице

Показать полный разборОтчёт по зданию

Только зарегистрированные сделки ADREC, с 28/11/2024 по 12/09/2026. Судебные продажи исключены.