عقارAqqaar
ВойтиРегистрация

Найдите район или проект либо опишите, что вы ищете.

Al Samhah

Здесь продают за

1,9 млн AED2,8 млн AED

Средняя половина зарегистрированных цен; медиана — AED 2.4M.

Последние 12 месяцев

Медианная ставка
AED 1,109/кв. фут

103 сделок

Изменение за 12 мес.
+23.4%

с AED 899/кв. фут годом ранее

Валовая доходность
4.0%

AED 95.9K/год по 701 договорам

Вторичка
103

100% из 103 сделок

Последняя сделка
20/10/2026

записи с 04/02/2019

По планировкам

ПланировкаСделокМедиана кв. футовМедианная ценаAED/кв. футЗа 12 мес.Аренда/годДоходность
Townhouse · 2 спален81,6742 млн AED1,154+6.0%93.5K4.8%
Townhouse · 3 спален631,6902,3 млн AED1,361+21.1%94K4.1%
Land · Без классификации29300K3,8 млн AED14+7.7%——
Villa · Без классификации330,1843,7 млн AED149———

Для медианы нужно не меньше 3 сделок, для изменения за 12 месяцев — 5 в каждом году; иначе прочерк, но не ноль. Аренда — средний договор ADREC той же планировки в районе (2026 Q2).

Медиана AED/кв. фут по кварталам

Последние 12 кварталов

Линейный график квартальной медианной ставки продажи для этого места и района для сравнения.

05001,0001,5002024 Q12024 Q32025 Q12025 Q32026 Q12026 Q32026 Q4 MTD

Квартал с менее чем 3 сделками со ставкой оставлен пустым. окт. 2026 г. — неполный месяц (MTD): месяц ещё идёт, цифры частичные.

Показать таблицу данных
ПериодAl Samhah
2024 Q1461
2024 Q231
2024 Q3888
2024 Q4175
2025 Q1764
2025 Q21,138
2025 Q3192
2025 Q41,028
2026 Q11,086
2026 Q21,056
2026 Q31,327
2026 Q4 · MTD1,420

Сделок за квартал

Столбчатая диаграмма зарегистрированных сделок по кварталам.

01020302024 Q12024 Q32025 Q12025 Q32026 Q12026 Q32026 Q4 MTD

окт. 2026 г. — неполный месяц (MTD): месяц ещё идёт, цифры частичные.

Показать таблицу данных
ПериодСделок
2024 Q110
2024 Q29
2024 Q313
2024 Q411
2025 Q120
2025 Q234
2025 Q327
2025 Q422
2026 Q119
2026 Q227
2026 Q329
2026 Q4 · MTD9

Последние сделки

Новейшие 25 из 103

ДатаПланировкаКв. футовЦенаAED/кв. футСделка
20/10/2026Townhouse · 3 спален1,6682,8 млн AED1,678ГотовоеВторичка
20/10/2026Townhouse · 3 спален1,6902,8 млн AED1,657ГотовоеВторичка
20/10/2026Townhouse · 3 спален1,6682,2 млн AED1,301ГотовоеВторичка
20/10/2026Townhouse · 2 спален1,6902,8 млн AED1,657ГотовоеВторичка
19/10/2026Townhouse · 3 спален1,6902,5 млн AED1,479ГотовоеВторичка
19/10/2026Townhouse · 3 спален1,6902,3 млн AED1,331ГотовоеВторичка
16/10/2026Townhouse · 2 спален1,6902,4 млн AED1,420ГотовоеВторичка
14/10/2026Land · Без классификации12,0002,3 млн AED192ГотовоеВторичка
09/10/2026Land · Без классификации300K4 млн AED13ГотовоеВторичка
29/09/2026Land · Без классификации300K4,2 млн AED14ГотовоеВторичка
15/09/2026Townhouse · 3 спален1,6902,4 млн AED1,391ГотовоеВторичка
15/09/2026Townhouse · 2 спален1,6901,9 млн AED1,124ГотовоеВторичка
11/09/2026Land · Без классификации14,6802,3 млн AED154ГотовоеВторичка
09/09/2026Townhouse · 3 спален1,6902,8 млн AED1,657ГотовоеВторичка
09/09/2026Townhouse · 3 спален1,6902,8 млн AED1,657ГотовоеВторичка
08/09/2026Land · Без классификации300K4,2 млн AED14ГотовоеВторичка
03/09/2026Townhouse · 3 спален1,6901,7 млн AED1,006ГотовоеВторичка
03/09/2026Townhouse · 2 спален1,6582,2 млн AED1,327ГотовоеВторичка
02/09/2026Townhouse · 3 спален1,6581,8 млн AED1,098ГотовоеВторичка
31/08/2026Land · Без классификации14,680275 тыс. AED19ГотовоеВторичка
20/08/2026Land · Без классификации14,0552,5 млн AED178ГотовоеВторичка
07/08/2026Townhouse · 3 спален1,6902,4 млн AED1,420ГотовоеВторичка
07/08/2026Townhouse · 3 спален1,6902,4 млн AED1,420ГотовоеВторичка
07/08/2026Townhouse · 3 спален1,6902,4 млн AED1,420ГотовоеВторичка
07/08/2026Townhouse · 3 спален1,6902,4 млн AED1,420ГотовоеВторичка

Все сделки, с сортировкой, в полной таблице

Показать полный разбор

Только зарегистрированные сделки ADREC, с 04/02/2019 по 20/10/2026. Судебные продажи исключены.