Найдите район или проект либо опишите, что вы ищете.
Здесь продают за
1,7 млн AED2,2 млн AED
Средняя половина зарегистрированных цен; медиана — AED 1.9M.
152 сделок
с AED 947/кв. фут годом ранее
AED 95.9K/год по 701 договорам
68% из 152 сделок
записи с 04/02/2019
| Планировка | Сделок | Медиана кв. футов | Медианная цена | AED/кв. фут | За 12 мес. | Аренда/год | Доходность |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Townhouse · 2 спален | 199 | 1,690 | 1,9 млн AED | 1,112 | +13.3% | 93.5K | 5.0% |
| Townhouse · 3 спален | 931 | 1,690 | 1,9 млн AED | 1,124 | +23.2% | 94K | 5.0% |
| Land · Без классификации | 167 | 300K | 2,8 млн AED | 12 | +7.7% | — | — |
| Villa · 3 спален | 8 | 1,690 | 1,9 млн AED | 1,087 | — | 119.7K | 6.5% |
| Villa · 4 спален | 1 | — | — | — | — | 182.8K | — |
| Villa · 5 спален | 1 | — | — | — | — | 154.1K | — |
| Villa · 6+ спален | 5 | 12,000 | 5 млн AED | 417 | — | 154.7K | 3.1% |
| Villa · Без классификации | 18 | 21,797 | 2,9 млн AED | 167 | — | — | — |
| Commercial · Без классификации | 18 | 14,981 | 20 млн AED | 1,335 | — | — | — |
| Office · Без классификации | 14 | 7,285 | 1 млн AED | 2,481 | — | — | — |
| Residential Complex · Без классификации | 5 | 2,688 | 1,9 млн AED | 712 | — | — | — |
| Apartment · 1 спален | 1 | — | — | — | — | 0 | — |
Для медианы нужно не меньше 3 сделок, для изменения за 12 месяцев — 5 в каждом году; иначе прочерк, но не ноль. Аренда — средний договор ADREC той же планировки в районе (2026 Q2).
Последние 12 кварталов
Линейный график квартальной медианной ставки продажи для этого места и района для сравнения.
Квартал с менее чем 3 сделками со ставкой оставлен пустым. окт. 2026 г. — неполный месяц (MTD): месяц ещё идёт, цифры частичные.
| Период | Al Samhah |
|---|---|
| 2024 Q1 | 719 |
| 2024 Q2 | 88 |
| 2024 Q3 | 929 |
| 2024 Q4 | 592 |
| 2025 Q1 | 851 |
| 2025 Q2 | 959 |
| 2025 Q3 | 1,036 |
| 2025 Q4 | 1,110 |
| 2026 Q1 | 1,234 |
| 2026 Q2 | 1,191 |
| 2026 Q3 | 1,327 |
| 2026 Q4 · MTD | 1,420 |
Столбчатая диаграмма зарегистрированных сделок по кварталам.
окт. 2026 г. — неполный месяц (MTD): месяц ещё идёт, цифры частичные.
| Период | Сделок |
|---|---|
| 2024 Q1 | 11 |
| 2024 Q2 | 10 |
| 2024 Q3 | 19 |
| 2024 Q4 | 14 |
| 2025 Q1 | 81 |
| 2025 Q2 | 68 |
| 2025 Q3 | 45 |
| 2025 Q4 | 31 |
| 2026 Q1 | 30 |
| 2026 Q2 | 42 |
| 2026 Q3 | 41 |
| 2026 Q4 · MTD | 13 |
Новейшие 25 из 1.4K
| Дата | Планировка | Кв. футов | Цена | AED/кв. фут | Сделка |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2026 | Townhouse · 3 спален | 1,668 | 2,2 млн AED | 1,301 | ГотовоеПервичка |
| 20/10/2026 | Townhouse · 3 спален | 1,668 | 2,8 млн AED | 1,678 | ГотовоеВторичка |
| 20/10/2026 | Townhouse · 2 спален | 1,690 | 2,8 млн AED | 1,657 | ГотовоеПервичка |
| 20/10/2026 | Townhouse · 3 спален | 1,690 | 2,8 млн AED | 1,657 | ГотовоеВторичка |
| 20/10/2026 | Townhouse · 3 спален | 1,668 | 2,2 млн AED | 1,301 | ГотовоеВторичка |
| 20/10/2026 | Townhouse · 2 спален | 1,690 | 2,8 млн AED | 1,657 | ГотовоеВторичка |
| 19/10/2026 | Townhouse · 3 спален | 1,690 | 2,5 млн AED | 1,479 | ГотовоеВторичка |
| 19/10/2026 | Townhouse · 3 спален | 1,690 | 2,3 млн AED | 1,331 | ГотовоеВторичка |
| 19/10/2026 | Townhouse · 3 спален | 1,690 | 2,5 млн AED | 1,479 | ГотовоеПервичка |
| 16/10/2026 | Townhouse · 2 спален | 1,690 | 2,4 млн AED | 1,420 | ГотовоеВторичка |
| 14/10/2026 | Land · Без классификации | 12,000 | 2,3 млн AED | 192 | ГотовоеВторичка |
| 09/10/2026 | Land · Без классификации | 300K | 4 млн AED | 13 | ГотовоеВторичка |
| 08/10/2026 | Commercial · Без классификации | 18,159 | 20 млн AED | 1,101 | ГотовоеПервичка |
| 29/09/2026 | Land · Без классификации | 300K | 4,2 млн AED | 14 | ГотовоеВторичка |
| 15/09/2026 | Townhouse · 3 спален | 1,690 | 2,4 млн AED | 1,391 | ГотовоеПервичка |
| 15/09/2026 | Townhouse · 3 спален | 1,690 | 2,4 млн AED | 1,391 | ГотовоеВторичка |
| 15/09/2026 | Townhouse · 2 спален | 1,690 | 1,9 млн AED | 1,124 | ГотовоеВторичка |
| 11/09/2026 | Land · Без классификации | 14,680 | 2,3 млн AED | 154 | ГотовоеВторичка |
| 09/09/2026 | Townhouse · 3 спален | 1,690 | 2,8 млн AED | 1,657 | ГотовоеВторичка |
| 09/09/2026 | Townhouse · 3 спален | 1,690 | 2,8 млн AED | 1,657 | ГотовоеВторичка |
| 09/09/2026 | Townhouse · 2 спален | 1,658 | 2 млн AED | 1,207 | ГотовоеПервичка |
| 09/09/2026 | Townhouse · 3 спален | 1,668 | 2 млн AED | 1,199 | ГотовоеПервичка |
| 08/09/2026 | Land · Без классификации | 300K | 4,2 млн AED | 14 | ГотовоеВторичка |
| 03/09/2026 | Townhouse · 3 спален | 1,690 | 1,7 млн AED | 1,006 | ГотовоеВторичка |
| 03/09/2026 | Townhouse · 2 спален | 1,658 | 2,2 млн AED | 1,327 | ГотовоеВторичка |
Только зарегистрированные сделки ADREC, с 04/02/2019 по 23/10/2026. Судебные продажи исключены.