عقارAqqaar
ВойтиРегистрация

Найдите район или проект либо опишите, что вы ищете.

Gardenia Bay

Yas Island

Здесь продают за

1,1 млн AED1,7 млн AED

Средняя половина зарегистрированных цен; медиана — AED 1.5M.

Последние 12 месяцев

Медианная ставка
AED 1,975/кв. фут

737 сделок

Изменение за 12 мес.
+9.7%

с AED 1,801/кв. фут годом ранее

Валовая доходность
9.5%

AED 142.4K/год по 3.5K договорам

Вторичка
737

100% из 737 сделок

к району
+8.8%

медиана района AED 1,816/кв. фут

Последняя сделка
02/11/2026

записи с 20/09/2023

По планировкам

ПланировкаСделокМедиана кв. футовМедианная ценаAED/кв. футЗа 12 мес.Аренда/годДоходность
Apartment · Студия2754821 млн AED2,116+17.3%60K5.8%
Apartment · 1 спален3218121,6 млн AED1,898+5.4%86K5.5%
Apartment · 2 спален1151,2932,4 млн AED1,927+7.4%124.4K5.2%
Apartment · 3 спален261,6673,4 млн AED1,926—163.8K4.8%

Для медианы нужно не меньше 3 сделок, для изменения за 12 месяцев — 5 в каждом году; иначе прочерк, но не ноль. Аренда — средний договор ADREC той же планировки в районе (2026 Q2).

Медиана AED/кв. фут по кварталам

Последние 12 кварталов

Линейный график квартальной медианной ставки продажи для этого места и района для сравнения.

  • Gardenia Bay
  • Yas Island
1,2001,4001,6001,8002,0002024 Q12024 Q32025 Q12025 Q32026 Q12026 Q32026 Q4

Квартал с менее чем 3 сделками со ставкой оставлен пустым.

Показать таблицу данных
ПериодGardenia BayYas Island
2024 Q1——
2024 Q21,8111,147
2024 Q31,7311,213
2024 Q41,7051,288
2025 Q11,8031,326
2025 Q21,7891,559
2025 Q31,8311,652
2025 Q41,7951,617
2026 Q11,9771,779
2026 Q21,9821,861
2026 Q31,9551,844
2026 Q42,0131,667

Сделок за квартал

Столбчатая диаграмма зарегистрированных сделок по кварталам.

01002003002024 Q12024 Q32025 Q12025 Q32026 Q12026 Q32026 Q4
Показать таблицу данных
ПериодСделок
2024 Q10
2024 Q24
2024 Q312
2024 Q418
2025 Q127
2025 Q212
2025 Q328
2025 Q422
2026 Q1156
2026 Q2312
2026 Q3242
2026 Q417

Последние сделки

Новейшие 25 из 737

ДатаПланировкаКв. футовЦенаAED/кв. футСделка
02/11/2026Apartment · Студия4701,1 млн AED2,317СтроящеесяВторичка
28/10/2026Apartment · 2 спален1,1632,5 млн AED2,152СтроящеесяВторичка
28/10/2026Apartment · 1 спален8061,7 млн AED2,071СтроящеесяВторичка
26/10/2026Apartment · Студия4691,1 млн AED2,390СтроящеесяВторичка
22/10/2026Apartment · 1 спален8051,6 млн AED1,957СтроящеесяВторичка
22/10/2026Apartment · 3 спален1,9894 млн AED2,011СтроящеесяВторичка
22/10/2026Apartment · Студия469730 тыс. AED1,555СтроящеесяВторичка
22/10/2026Apartment · 1 спален8491,4 млн AED1,661СтроящеесяВторичка
21/10/2026Apartment · 2 спален1,2932,2 млн AED1,722СтроящеесяВторичка
20/10/2026Apartment · Студия4711 млн AED2,178СтроящеесяВторичка
15/10/2026Apartment · 1 спален8091,5 млн AED1,855СтроящеесяВторичка
15/10/2026Apartment · Студия482970 тыс. AED2,013СтроящеесяВторичка
08/10/2026Apartment · 3 спален1,7394 млн AED2,271СтроящеесяВторичка
08/10/2026Apartment · 2 спален1,2962,3 млн AED1,740СтроящеесяВторичка
08/10/2026Apartment · 1 спален8491,5 млн AED1,767СтроящеесяВторичка
01/10/2026Apartment · Студия4851,1 млн AED2,267СтроящеесяВторичка
01/10/2026Apartment · Студия4851,1 млн AED2,267СтроящеесяВторичка
23/09/2026Apartment · 1 спален8251,5 млн AED1,843СтроящеесяВторичка
23/09/2026Apartment · 1 спален8251,5 млн AED1,843СтроящеесяВторичка
16/09/2026Apartment · 1 спален8151,6 млн AED1,963СтроящеесяВторичка
16/09/2026Apartment · 1 спален8151,6 млн AED1,963СтроящеесяВторичка
14/09/2026Apartment · 2 спален1,5122,9 млн AED1,947СтроящеесяВторичка
14/09/2026Apartment · 2 спален1,5122,9 млн AED1,947СтроящеесяВторичка
12/09/2026Apartment · 1 спален8131,6 млн AED1,955СтроящеесяВторичка
12/09/2026Apartment · 1 спален8131,5 млн AED1,889СтроящеесяВторичка

Все сделки, с сортировкой, в полной таблице

Показать полный разборОтчёт по зданию

Только зарегистрированные сделки ADREC, с 20/09/2023 по 02/11/2026. Судебные продажи исключены.