عقارAqqaar
ВойтиРегистрация

Найдите район или проект либо опишите, что вы ищете.

Gardenia Bay

Yas Island

Здесь продают за

1,1 млн AED1,7 млн AED

Средняя половина зарегистрированных цен; медиана — AED 1.5M.

Последние 12 месяцев

Медианная ставка
AED 1,963/кв. фут

366 сделок

Изменение за 12 мес.
+9.0%

с AED 1,801/кв. фут годом ранее

Валовая доходность
9.5%

AED 142.4K/год по 3.5K договорам

Вторичка
366

100% из 366 сделок

к району
+6.4%

медиана района AED 1,845/кв. фут

Последняя сделка
23/09/2026

записи с 20/09/2023

По планировкам

ПланировкаСделокМедиана кв. футовМедианная ценаAED/кв. футЗа 12 мес.Аренда/годДоходность
Apartment · Студия1364821 млн AED2,110+17.0%60K5.9%
Apartment · 1 спален1628121,6 млн AED1,894+5.2%86K5.5%
Apartment · 2 спален561,2932,4 млн AED1,928+15.8%124.4K5.2%
Apartment · 3 спален121,6673,4 млн AED1,908—163.8K4.9%

Для медианы нужно не меньше 3 сделок, для изменения за 12 месяцев — 5 в каждом году; иначе прочерк, но не ноль. Аренда — средний договор ADREC той же планировки в районе (2026 Q2).

Медиана AED/кв. фут по кварталам

Последние 12 кварталов

Линейный график квартальной медианной ставки продажи для этого места и района для сравнения.

  • Gardenia Bay
  • Yas Island
1,2001,4001,6001,8002,0002023 Q42024 Q22024 Q42025 Q22025 Q42026 Q22026 Q3

Квартал с менее чем 3 сделками со ставкой оставлен пустым.

Показать таблицу данных
ПериодGardenia BayYas Island
2023 Q4—1,203
2024 Q1—1,217
2024 Q2—1,200
2024 Q31,7311,256
2024 Q41,7051,357
2025 Q11,8031,401
2025 Q21,7891,601
2025 Q31,8311,684
2025 Q41,7951,662
2026 Q11,9771,803
2026 Q21,9821,891
2026 Q31,9551,889

Сделок за квартал

Столбчатая диаграмма зарегистрированных сделок по кварталам.

0501001502023 Q42024 Q22024 Q42025 Q22025 Q42026 Q22026 Q3
Показать таблицу данных
ПериодСделок
2023 Q40
2024 Q10
2024 Q22
2024 Q36
2024 Q49
2025 Q113
2025 Q26
2025 Q314
2025 Q411
2026 Q178
2026 Q2156
2026 Q3121

Последние сделки

Новейшие 25 из 366

ДатаПланировкаКв. футовЦенаAED/кв. футСделка
23/09/2026Apartment · 1 спален8251,5 млн AED1,843СтроящеесяВторичка
16/09/2026Apartment · 1 спален8151,6 млн AED1,963СтроящеесяВторичка
14/09/2026Apartment · 2 спален1,5122,9 млн AED1,947СтроящеесяВторичка
12/09/2026Apartment · Студия470960 тыс. AED2,043СтроящеесяВторичка
12/09/2026Apartment · 1 спален8131,6 млн AED1,955СтроящеесяВторичка
12/09/2026Apartment · Студия5061,3 млн AED2,510СтроящеесяВторичка
12/09/2026Apartment · 1 спален8131,5 млн AED1,889СтроящеесяВторичка
11/09/2026Apartment · Студия4851,1 млн AED2,267СтроящеесяВторичка
11/09/2026Apartment · Студия5031 млн AED2,079СтроящеесяВторичка
10/09/2026Apartment · 1 спален8061,7 млн AED2,100СтроящеесяВторичка
05/09/2026Apartment · 1 спален8051,6 млн AED1,938СтроящеесяВторичка
05/09/2026Apartment · Студия4651,1 млн AED2,299СтроящеесяВторичка
04/09/2026Apartment · 1 спален8111,4 млн AED1,711СтроящеесяВторичка
02/09/2026Apartment · Студия4971,1 млн AED2,252СтроящеесяВторичка
02/09/2026Apartment · Студия5061,2 млн AED2,352СтроящеесяВторичка
27/08/2026Apartment · 1 спален8181,7 млн AED2,078СтроящеесяВторичка
21/08/2026Apartment · 1 спален8041,5 млн AED1,865СтроящеесяВторичка
17/08/2026Apartment · 1 спален8671,4 млн AED1,616СтроящеесяВторичка
12/08/2026Apartment · Студия4691,1 млн AED2,344СтроящеесяВторичка
12/08/2026Apartment · 2 спален1,1742,1 млн AED1,798СтроящеесяВторичка
12/08/2026Apartment · Студия470895 тыс. AED1,902СтроящеесяВторичка
11/08/2026Apartment · 1 спален8151,7 млн AED2,102СтроящеесяВторичка
11/08/2026Apartment · 2 спален1,1742,5 млн AED2,129СтроящеесяВторичка
11/08/2026Apartment · 1 спален8041,6 млн AED1,927СтроящеесяВторичка
11/08/2026Apartment · 2 спален1,2952,4 млн AED1,837СтроящеесяВторичка

Все сделки, с сортировкой, в полной таблице

Показать полный разборОтчёт по зданию

Только зарегистрированные сделки ADREC, с 20/09/2023 по 23/09/2026. Судебные продажи исключены.