Войти Регистрация

Shakhbout City · 5 спален

Все зарегистрированные сделки за выбранными фильтрами — в виде, готовом к печати или выгрузке.

Данные обновлены: сентябрь 2026 г.

Найдите район или проект либо опишите, что вы ищете.

Фильтры

Активные

Тип недвижимости

Спальни

Статус

Тип продажи

Класс актива

Район

Проект

Период

Цена, площадь и ставка

Цена (AED)

Площадь (кв. фут)

Ставка (AED за кв. фут)

Считаем по обычным рыночным сделкамИзменить

Исключения данных

Выберите, какие записи не учитывать. Все показатели страницы пересчитываются сразу, а выбор сохраняется в ссылке, которой вы делитесь.

Исключить продажи по решению суда

Принудительные продажи по решению суда не являются рыночными сделками; их учёт занижает медианы.

Исключить объекты без названия проекта (Private)

Сделки, у которых не опубликовано название проекта. Это реальные сделки, но отнести их к конкретному проекту нельзя.

Исключить объекты без числа спален

Записи, планировку которых источник не классифицировал. Их исключение уменьшает каждую выборку.

Исключить нулевые и неправдоподобные площади

Участки без застроенной площади и выбросы из-за ошибок ввода. Влияют только на ставку за кв. фут.

Только перепродажи без наценки (по ставке запуска или ниже)

Оставляет только перепродажи по ставке не выше зафиксированной ставки запуска для данной планировки — сделки по первоначальной цене. Продажа учитывается, только если для её проекта, типа и числа спален есть обслуживаемая база запуска (не менее 5 продаж в окне запуска или курируемое значение).

Отчёт по сделкам

Shakhbout City · 5 спален

с 29/07/2020 по 03/03/2025 · зарегистрированных сделок: 8

Медианная цена

5 млн AED

по 8 сделкам

Диапазон цен

2.5M – 5.6M

AED

Медианная ставка

696

AED/кв. фут

Типичная площадь

7,906

кв. футов

Ставка снизилась на 27.3% от первого квартала к последнему

с 645 до 469 AED/кв. фут · размер выборки в каждом квартале: 2

Совокупный объём 37,3 млн AED

Ваше предложение и рынок

Введите сумму, чтобы сопоставить её с этими сделками

Введите цену и, при желании, площадь, чтобы увидеть, как ваше предложение выглядит на фоне зарегистрированных сделок в этой выборке.

Медианная ставка по месяцам

7 мес. в этой выборке

Показать таблицу данных

Период	Медианная ставка
июль 2020 г.	695
окт. 2020 г.	594
февр. 2021 г.	385
март 2021 г.	833
июнь 2023 г.	696
окт. 2024 г.	934
март 2025 г.	111

Сделки по месяцам

в среднем 1.1 в месяц, пик 2

Показать таблицу данных

Период	Сделки
июль 2020 г.	1
окт. 2020 г.	1
февр. 2021 г.	1
март 2021 г.	1
июнь 2023 г.	1
окт. 2024 г.	2
март 2025 г.	1

Накопленное число сделок

Показать таблицу данных

Период	Накопленно
июль 2020 г.	1
окт. 2020 г.	2
февр. 2021 г.	3
март 2021 г.	4
июнь 2023 г.	5
окт. 2024 г.	7
март 2025 г.	8

Последние сделки (8)

Дата	Проект	Планировка	Площадь	Цена	AED/кв. фут
03/03/2025	Private	5 спален	22,500	2 500 000 AED	111
18/10/2024	Private	5 спален	4,844	4 000 000 AED	826
02/10/2024	Private	5 спален	5,382	5 600 000 AED	1,041
06/06/2023	Private	5 спален	7,901	5 500 000 AED	696
14/03/2021	Private	5 спален	6,243	5 200 000 AED	833
18/02/2021	Private	5 спален	11,183	4 300 000 AED	385
13/10/2020	Private	5 спален	7,910	4 700 000 AED	594
29/07/2020	Private	5 спален	7,910	5 500 000 AED	695

Медианы считаются только по отфильтрованным строкам. Смена фильтра, периода или исключения меняет каждую цифру выше.