Найдите район или проект либо опишите, что вы ищете.
Здесь продают за
2 млн AED4,5 млн AED
Средняя половина зарегистрированных цен; медиана — AED 2.5M.
46 сделок
с AED 189/кв. фут годом ранее
AED 116.3K/год по 1.5K договорам
100% из 46 сделок
записи с 16/01/2019
| Планировка | Сделок | Медиана кв. футов | Медианная цена | AED/кв. фут | За 12 мес. | Аренда/год | Доходность |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Land · Без классификации | 50 | 11,500 | 2,2 млн AED | 175 | +17.1% | — | — |
| Villa · 3 спален | 3 | 2,902 | 3 млн AED | 965 | — | 129.4K | 4.3% |
| Villa · 4 спален | 2 | — | — | — | — | 138.5K | — |
| Villa · 5 спален | 1 | — | — | — | — | 145.5K | — |
| Villa · 6+ спален | 8 | 5,948 | 4,2 млн AED | 632 | — | 151.8K | 3.6% |
| Villa · Без классификации | 25 | 5,511 | 4 млн AED | 460 | -4.0% | — | — |
| Commercial · Без классификации | 6 | 34,742 | 7 млн AED | 189 | — | — | — |
| Townhouse · 2 спален | 2 | — | — | — | — | 135.7K | — |
| Residential Complex · Без классификации | 1 | — | — | — | — | — | — |
| Retail · Без классификации | 1 | — | — | — | — | — | — |
Для медианы нужно не меньше 3 сделок, для изменения за 12 месяцев — 5 в каждом году; иначе прочерк, но не ноль. Аренда — средний договор ADREC той же планировки в районе (2026 Q2).
Последние 12 кварталов
Линейный график квартальной медианной ставки продажи для этого места и района для сравнения.
Квартал с менее чем 3 сделками со ставкой оставлен пустым.
| Период | Madinat Al Riyad |
|---|---|
| 2023 Q4 | 191 |
| 2024 Q1 | 282 |
| 2024 Q2 | 190 |
| 2024 Q3 | 164 |
| 2024 Q4 | 307 |
| 2025 Q1 | 166 |
| 2025 Q2 | 196 |
| 2025 Q3 | 178 |
| 2025 Q4 | 214 |
| 2026 Q1 | 304 |
| 2026 Q2 | 354 |
| 2026 Q3 | 210 |
Столбчатая диаграмма зарегистрированных сделок по кварталам.
| Период | Сделок |
|---|---|
| 2023 Q4 | 8 |
| 2024 Q1 | 3 |
| 2024 Q2 | 6 |
| 2024 Q3 | 10 |
| 2024 Q4 | 12 |
| 2025 Q1 | 15 |
| 2025 Q2 | 13 |
| 2025 Q3 | 14 |
| 2025 Q4 | 13 |
| 2026 Q1 | 12 |
| 2026 Q2 | 15 |
| 2026 Q3 | 5 |
Новейшие 25 из 99
| Дата | Планировка | Кв. футов | Цена | AED/кв. фут | Сделка |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2026 | Land · Без классификации | 11,531 | 200 тыс. AED | 17 | ГотовоеВторичка |
| 09/09/2026 | Land · Без классификации | 11,420 | 2,4 млн AED | 210 | ГотовоеВторичка |
| 02/09/2026 | Land · Без классификации | 11,302 | 2,4 млн AED | 212 | ГотовоеВторичка |
| 13/08/2026 | Villa · Без классификации | 4,927 | 4,9 млн AED | 994 | ГотовоеВторичка |
| 06/07/2026 | Villa · Без классификации | 3,767 | 650 тыс. AED | 173 | ГотовоеВторичка |
| 25/06/2026 | Villa · Без классификации | 3,012 | 3,5 млн AED | 1,162 | ГотовоеВторичка |
| 19/06/2026 | Land · Без классификации | 11,302 | 2,4 млн AED | 212 | ГотовоеВторичка |
| 18/06/2026 | Land · Без классификации | 13,528 | 2 млн AED | 148 | ГотовоеВторичка |
| 12/06/2026 | Land · Без классификации | 250.1K | 4,8 млн AED | 19 | ГотовоеВторичка |
| 11/06/2026 | Villa · Без классификации | 12,710 | 4,5 млн AED | 354 | ГотовоеВторичка |
| 10/06/2026 | Villa · 5 спален | 3,591 | 4,6 млн AED | 1,281 | ГотовоеВторичка |
| 04/06/2026 | Villa · Без классификации | 5,511 | 3,8 млн AED | 689 | ГотовоеВторичка |
| 03/06/2026 | Land · Без классификации | 10,730 | 2,5 млн AED | 228 | ГотовоеВторичка |
| 02/06/2026 | Commercial · Без классификации | 24,485 | 8,3 млн AED | 339 | ГотовоеВторичка |
| 01/06/2026 | Villa · Без классификации | 9,699 | 5 млн AED | 516 | ГотовоеВторичка |
| 21/05/2026 | Villa · Без классификации | 11,590 | 5,3 млн AED | 457 | ГотовоеВторичка |
| 14/05/2026 | Land · Без классификации | 11,299 | 2,4 млн AED | 210 | ГотовоеВторичка |
| 11/05/2026 | Villa · 6+ спален | 6,019 | 4,3 млн AED | 706 | ГотовоеВторичка |
| 28/04/2026 | Villa · Без классификации | 2,416 | 4 млн AED | 1,655 | ГотовоеВторичка |
| 27/04/2026 | Villa · Без классификации | 3,715 | 300 тыс. AED | 81 | ГотовоеВторичка |
| 31/03/2026 | Land · Без классификации | 11,380 | 250 тыс. AED | 22 | ГотовоеВторичка |
| 25/03/2026 | Villa · Без классификации | 11,300 | 1 млн AED | 88 | ГотовоеВторичка |
| 18/03/2026 | Villa · 6+ спален | 5,678 | 2,2 млн AED | 387 | ГотовоеВторичка |
| 17/03/2026 | Land · Без классификации | 11,300 | 500 тыс. AED | 44 | ГотовоеВторичка |
| 05/03/2026 | Villa · Без классификации | 3,599 | 2,8 млн AED | 764 | ГотовоеВторичка |
Только зарегистрированные сделки ADREC, с 16/01/2019 по 18/09/2026. Судебные продажи исключены.