عقارAqqaar
ВойтиРегистрация

Найдите район или проект либо опишите, что вы ищете.

Madinat Al Riyad

Здесь продают за

2 млн AED4,1 млн AED

Средняя половина зарегистрированных цен; медиана — AED 2.4M.

Последние 12 месяцев

Медианная ставка
AED 212/кв. фут

57 сделок

Изменение за 12 мес.
+17.1%

с AED 181/кв. фут годом ранее

Валовая доходность
4.7%

AED 116.3K/год по 1.5K договорам

Вторичка
57

100% из 57 сделок

Последняя сделка
18/09/2026

записи с 16/01/2019

По планировкам

ПланировкаСделокМедиана кв. футовМедианная ценаAED/кв. футЗа 12 мес.Аренда/годДоходность
Villa · 3 спален32,9023 млн AED965—129.4K4.3%
Villa · 4 спален2————138.5K—
Villa · 5 спален1————145.5K—
Villa · 6+ спален85,9484,2 млн AED632—151.8K3.6%
Villa · Без классификации4711,3022,5 млн AED223-22.8%——
Land · Без классификации5311,5312,2 млн AED175+15.3%——
Commercial · Без классификации634,7427 млн AED189———
Townhouse · 2 спален2————135.7K—
Residential Complex · Без классификации1——————
Retail · Без классификации1——————

Для медианы нужно не меньше 3 сделок, для изменения за 12 месяцев — 5 в каждом году; иначе прочерк, но не ноль. Аренда — средний договор ADREC той же планировки в районе (2026 Q2).

Медиана AED/кв. фут по кварталам

Последние 12 кварталов

Линейный график квартальной медианной ставки продажи для этого места и района для сравнения.

2002503003502023 Q42024 Q22024 Q42025 Q22025 Q42026 Q22026 Q3

Квартал с менее чем 3 сделками со ставкой оставлен пустым.

Показать таблицу данных
ПериодMadinat Al Riyad
2023 Q4191
2024 Q1282
2024 Q2190
2024 Q3175
2024 Q4196
2025 Q1168
2025 Q2196
2025 Q3177
2025 Q4199
2026 Q1217
2026 Q2354
2026 Q3192

Сделок за квартал

Столбчатая диаграмма зарегистрированных сделок по кварталам.

0510152023 Q42024 Q22024 Q42025 Q22025 Q42026 Q22026 Q3
Показать таблицу данных
ПериодСделок
2023 Q48
2024 Q13
2024 Q27
2024 Q311
2024 Q418
2025 Q116
2025 Q215
2025 Q319
2025 Q417
2026 Q116
2026 Q215
2026 Q38

Последние сделки

Новейшие 25 из 124

ДатаПланировкаКв. футовЦенаAED/кв. футСделка
18/09/2026Land · Без классификации11,531200 тыс. AED17ГотовоеВторичка
09/09/2026Land · Без классификации11,4202,4 млн AED210ГотовоеВторичка
02/09/2026Land · Без классификации11,3022,4 млн AED212ГотовоеВторичка
13/08/2026Villa · Без классификации4,9274,9 млн AED994ГотовоеВторичка
11/08/2026Villa · Без классификации12,4322,1 млн AED165Суд
15/07/2026Villa · Без классификации11,5304,6 млн AED395Суд
13/07/2026Villa · Без классификации12,7992,2 млн AED174Суд
06/07/2026Villa · Без классификации3,767650 тыс. AED173ГотовоеВторичка
25/06/2026Villa · Без классификации3,0123,5 млн AED1,162ГотовоеВторичка
19/06/2026Land · Без классификации11,3022,4 млн AED212ГотовоеВторичка
18/06/2026Land · Без классификации13,5282 млн AED148ГотовоеВторичка
12/06/2026Land · Без классификации250.1K4,8 млн AED19ГотовоеВторичка
11/06/2026Villa · Без классификации12,7104,5 млн AED354ГотовоеВторичка
10/06/2026Villa · 5 спален3,5914,6 млн AED1,281ГотовоеВторичка
04/06/2026Villa · Без классификации5,5113,8 млн AED689ГотовоеВторичка
03/06/2026Land · Без классификации10,7302,5 млн AED228ГотовоеВторичка
02/06/2026Commercial · Без классификации24,4858,3 млн AED339ГотовоеВторичка
01/06/2026Villa · Без классификации9,6995 млн AED516ГотовоеВторичка
21/05/2026Villa · Без классификации11,5905,3 млн AED457ГотовоеВторичка
14/05/2026Land · Без классификации11,2992,4 млн AED210ГотовоеВторичка
11/05/2026Villa · 6+ спален6,0194,3 млн AED706ГотовоеВторичка
28/04/2026Villa · Без классификации2,4164 млн AED1,655ГотовоеВторичка
27/04/2026Villa · Без классификации3,715300 тыс. AED81ГотовоеВторичка
31/03/2026Land · Без классификации11,380250 тыс. AED22ГотовоеВторичка
26/03/2026Villa · Без классификации11,6902,5 млн AED213Суд

Все сделки, с сортировкой, в полной таблице

Показать полный разбор

Только зарегистрированные сделки ADREC, с 16/01/2019 по 18/09/2026. Судебные продажи включены.