Как читать эту страницу
Каждая ставка — зарегистрированный договор аренды: отдельные договоры Tawtheeq или Ejari, где они у нас есть, иначе квартальный агрегат ADREC. Метка рядом с цифрой указывает источник.
Валовая доходность — медианная годовая аренда, делённая на медианную цену продаж ГОТОВЫХ объектов того же района, типа и числа спален за последние четыре квартала. Судебные продажи и off-plan в расчёт не входят никогда.
Знак "!" отмечает цифру, основанную менее чем на 5 договорах или 5 продажах, с отсутствующими входными данными или со значением вне диапазона 1–20%. Цифра показывается, а не скрывается, чтобы вы могли оценить её сами.
Графики показывают: Al Layyan
Годовая аренда по кварталам
Годовая аренда (Медиана), линия на каждое число спален
Годовая аренда по кварталам для текущего фильтра, линия на группу, с числом договоров в каждой точке.
- Студия
- 1 спальня
- 2 спальни
- 3 спальни
- 4 спальни
Показать таблицу данных
| Период | Студия | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4 спальни |
|---|---|---|---|---|---|
| Q3 '23 | 24.5K | 33K | 42.9K | 89.2K | 93K |
| Q4 '23 | 25.5K | 34.4K | 43.7K | 88.8K | 107.4K |
| Q1 '24 | 25.3K | 35.3K | 44.1K | 90K | 92.4K |
| Q2 '24 | 27K | 36K | 45.9K | 89.6K | 97K |
| Q3 '24 | 28.3K | 38.4K | 48.9K | 93.9K | 102.2K |
| Q4 '24 | 29.7K | 39.9K | 50.8K | 96.5K | 101.2K |
| Q1 '25 | 30.8K | 41.9K | 51.1K | 96.6K | 96.1K |
| Q2 '25 | 32.4K | 43.4K | 53.8K | 98.6K | 99.5K |
| Q3 '25 | 33.8K | 46.5K | 56.2K | 103.7K | 106.5K |
| Q4 '25 | 35K | 47.3K | 58K | 103.9K | 96.8K |
| Q1 '26 | 36.4K | 48.1K | 60.7K | 105.4K | 111.4K |
| Q2 '26 | 37K | 50.4K | 60.6K | 105K | 108.2K |
Как мы считаем
Аренда: годовая сумма по договору. Ячейки с договорами — медиана отдельных договоров; ячейки ADREC — среднее ADREC (4 × квартальный поток ÷ число сданных объектов).