Как читать эту страницу
Каждая ставка — зарегистрированный договор аренды: отдельные договоры Tawtheeq или Ejari, где они у нас есть, иначе квартальный агрегат ADREC. Метка рядом с цифрой указывает источник.
Валовая доходность — медианная годовая аренда, делённая на медианную цену продаж ГОТОВЫХ объектов того же района, типа и числа спален за последние четыре квартала. Судебные продажи и off-plan в расчёт не входят никогда.
Знак "!" отмечает цифру, основанную менее чем на 5 договорах или 5 продажах, с отсутствующими входными данными или со значением вне диапазона 1–20%. Цифра показывается, а не скрывается, чтобы вы могли оценить её сами.
Графики показывают: Yas Island
Годовая аренда по кварталам
Годовая аренда (Медиана), линия на каждое число спален
Годовая аренда по кварталам для текущего фильтра, линия на группу, с числом договоров в каждой точке.
- Студия
- 1 спальня
- 2 спальни
- 3 спальни
- 4 спальни
Показаны 5 линий с наибольшим числом договоров из 7.
Показать таблицу данных
| Период | Студия | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4 спальни |
|---|---|---|---|---|---|
| Q3 '23 | 19.8K | 57.7K | 97.7K | 128.9K | 233.7K |
| Q4 '23 | 20.1K | 58.7K | 96.4K | 128.1K | 242K |
| Q1 '24 | 21.5K | 56.9K | 94.7K | 130.7K | 237.1K |
| Q2 '24 | 22.8K | 58.1K | 95.4K | 128.7K | 225.2K |
| Q3 '24 | 23.1K | 60.9K | 97.1K | 151.7K | 237.7K |
| Q4 '24 | 42.6K | 64.2K | 100.4K | 170.8K | 234.5K |
| Q1 '25 | 49.6K | 68.2K | 103.7K | 160.8K | 224.3K |
| Q2 '25 | 50K | 71.4K | 106.2K | 169.5K | 235.5K |
| Q3 '25 | 67.5K | 78.5K | 114.5K | 179.4K | 241.7K |
| Q4 '25 | 63.8K | 82.2K | 120.8K | 191.4K | 249.4K |
| Q1 '26 | 58.9K | 86.4K | 124.4K | 194.1K | 263.8K |
| Q2 '26 | 60K | 86K | 124.4K | 196.1K | 264.5K |
Как мы считаем
Аренда: годовая сумма по договору. Ячейки с договорами — медиана отдельных договоров; ячейки ADREC — среднее ADREC (4 × квартальный поток ÷ число сданных объектов).